LAUGHラフ川口シーズン2 埼玉県川口市上青木6丁目(JR京浜東北線川口駅)

NEW
新築一戸建て

LAUGHラフ川口シーズン2 埼玉県川口市上青木6丁目(JR京浜東北線 川口駅)

4,990万円

住所

埼玉県川口市上青木6丁目2番38(地番)他

交通

JR京浜東北線川口駅までバス21分「上青木交番」バス停まで徒歩3分 /「川口駅東口」バス停※混雑状況により変動あり

土地面積

107.59m²

建物面積

99.57m²

総戸数

1戸

完成時期

2026年1月中旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,990万円

住所

埼玉県川口市上青木6丁目2番38(地番)他

交通

JR京浜東北線川口駅までバス21分「上青木交番」バス停まで徒歩3分 /「川口駅東口」バス停※混雑状況により変動あり

土地面積

107.59m²

建物面積

99.57m²

総戸数

1戸

完成時期

2026年1月中旬予定

POINT

区画・間取り図

【自然豊かな庭のある暮らし】

【PLAN1】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【“間”を随所にちりばめた家】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【心地よさが室内全体に包まれる内装空間】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【SKIP SOHO】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【リビングの吹抜け】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【大型パントリー】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ぬくもりあるウッドパネル】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【木の温もりを感じる「木格子」】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ポラスオリジナル抗菌床「アンビエントフロアーCV」】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【開放的なキッチン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【室内にいても自然を感じられる】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【カースペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【四季を感じられる植栽を採用】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【浴室/LIXIL AX】

【フレームフェンス】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

前川東小学校
(710m／徒歩9分)

上青木中学校
(820m／徒歩11分)

清泉幼稚園
(1140m／徒歩15分)

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イオンモール川口
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JR京浜東北線「西川口」駅
(2940m／徒歩37分)

JR京浜東北線「川口」駅
(3930m／徒歩50分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR京浜東北線川口駅までバス21分「上青木交番」バス停まで徒歩3分 /「川口駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線蕨駅までバス13分「上青木交番」バス停まで徒歩3分 /「蕨駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線蕨駅まで徒歩35分
JR京浜東北線西川口駅まで徒歩37分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年8月22日　次回更新日：2025年10月14日　取引有効期限：2025年10月10日

川口94-2期（EKV942）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

1戸

販売戸数

1戸

販売価格

4990万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年1月中旬予定

引渡可能時期

2026年2月下旬

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)

土地面積

107.59m²

建物面積

99.57m²

道路

6.0M 私道

私道負担

あり
139.36m²（持分4分の1）

建築確認番号

第SJK-KX255615320号(2025年7月28日)1号棟

用途地域

第一種住居地域・第二種住居地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※2025年子育てグリーン住宅支援事業のZEH水準住宅に該当します。【補助金40万円】※対象となる世帯かどうかは事前にご確認下さい。
※建物面積には、1、2階北側壁フカシ部分1.24㎡を含みます。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。

■近隣モデルハウス公開中
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。
売主：(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

大野様のサポートに本当に助けられました

この度は、無事に新居の引き渡しを終えることができ、本当にありがとうございました。大きな問題なく住み替えが完了したのもひとえに大野様ならびに工事を担当頂いた高橋様のお力添えのおかげだと、家族一同心より感謝しております。特に、私たちからの様々な質問に対し、いつも柔軟にご対応いただけたこと、そして急な内覧の要望等にも快くお応えいただいたことは、今でも印象に残っております。当初の第一希望の物件が抽選で外れてしまいましたが、そんな中、大野様が他の物件をおすすめしてくださったおかげで、結果として良い住まいと巡り合うことができました。引き渡しまでの間、慣れないことも多く、不安な時もありましたが、大野様のサポートに本当に助けられました。これからのますますのご活躍を心よりお祈り申し上げます。

ご購入のお客様

不安や不明点もすぐに解決できました

家族が増えるため近くで家を探しており、ほんの軽い気持ちで見学に行きましたが、ひと目でオシャレな建物や外構を気に入り、営業担当者さんの細かい資金説明で費用面でも現実的に考えることができました。決定から建物引渡しまで短い期間でしたが、営業担当者さんが様々な手続きを丁寧にフォローして下さり、不安や不明点もすぐに解決できました。建物引渡し後もアフターフォローで細かい気になる点でもすべて対応してもらえました。入居後も住民向けのお散歩企画があり、植栽セミナーはとても参考になり、おかげさまで植物もすくすく育っています。ポラスの営業担当者さんやインテリア担当者さん、建物監督さんやアフターフォロー担当者さんなど関わってくれた皆さん全員が、優しく親切に丁寧に対応してくださり、購入して良かったと思える良い住まいです。

ご購入のお客様

緊張感なくマイペースで家探しを楽しむことができました

一生に一回やそこらしか無いマイホーム探し、知識も経験もない中、調べていくうちに最終的にグループ一体のワンチームで家とライフスタイルを提案してくれる会社であるポラスに行き着きました。何名か営業の方と会話させていただく機会を頂きましたが、どの方も「家を売りたい」という気持ちよりも、こちらの希望や将来の展望を考慮して同じ視点に立って親身に検討・アドバイスいただけて、こちらも緊張感なくマイペースで家探しを楽しむことができました。賃貸時代にいつも暗いキッチンとリビングで家族に迷惑をかけていたので、今回「採光の良さ」を重視してこちらの物件に決めました。南向き角地で吹抜けありの採光は素晴らしく、建物の構造上も光の取り入れ方が上手くて日中はほとんど電気をつける必要がなく、概ね満足しています。最後に、今回担当いただいた棚澤さんには、色々と細かい質問や意見にも真剣に応対いただけて、お忙しい中でも丁寧に対応してもらえたことが良い関係作りの種になったと感じています。妻が外国人なので最初は不安でしたが、妻が気になることにもしっかり回答いただけて、滞りなく購入に至りました。本当にありがとうございました。また今後も引き続きよろしくお願いします。

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