ファンシア西大宮ノーブルモダン街区埼玉県さいたま市西区三橋6丁目(JR埼京線・JR川越線西大宮駅)

NEW
新築一戸建て

ファンシア西大宮ノーブルモダン街区埼玉県さいたま市西区三橋6丁目(JR埼京線・JR川越線 西大宮駅)

5,390万円～5,690万円

住所

埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1902-1(地番)他

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩13分

土地面積

109.08m²～112.54m²

建物面積

98.92m²～104.53m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年9月24日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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5,390万円～5,690万円

住所

埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1902-1(地番)他

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩13分

土地面積

109.08m²～112.54m²

建物面積

98.92m²～104.53m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年9月24日

POINT

区画・間取り図

1号棟

2号棟

3号棟

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

落ち着いた表情を描くモダンスタイルの住まい
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

カースペース2台分

【キッチン/トクラスBb】

灯かりのいえなみ協定(R)

LDK17帖以上のゆとりが叶える日常を充実させる空間
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

PLAN01　テキスタイルルーム

【バスルーム/リクシルAX】

PLAN02　ステージリビング

PLAN03　ワイドリビング

LIFE INFORMATION

周辺環境

さいたま市立大宮西小学校[指定校]
(2450m／徒歩31分)

宮前小学校[許可校]
(750m／徒歩10分)

大宮西中学校
(480m／徒歩6分)

あおぞら西保育園
(440m／徒歩6分)

バンビっこ西大宮保育園
(530m／徒歩7分)

西大宮ファッションモール
(350m／徒歩5分)

ドラッグセイムス大宮西店
(510m／徒歩7分)

ヤマダ電機テックランド大宮宮前本店
(760m／徒歩10分)

マルエツ西大宮駅前店
(900m／徒歩12分)

ニトリ大宮バイパス店
(980m／徒歩13分)

西第3公園
(790m／徒歩10分)

三橋総合公園
(1360m／徒歩17分)

大田医院
(440m／徒歩6分)

澤田こどもクリニック
(780m／徒歩10分)

西大宮小児科クリニック
(940m／徒歩12分)

西大宮病院
(2370m／徒歩30分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット、納戸
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩13分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通 [伊奈線] 大宮駅までバス25分「県営住宅前」バス停まで徒歩11分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

山林、
山林、畑(宅地渡し)

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年4月3日　次回更新日：2026年4月6日　取引有効期限：2026年4月5日

西大宮37-1期（EWO371）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

3戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

5390万円～5690万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年9月24日

引渡可能時期

2026年10月29日

間取り

4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+2パントリー+テラスバルコニー

土地面積

109.08m²～112.54m²

建物面積

98.92m²～104.53m²

道路

西側4.0m公道、北側4.5m公道、南側4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255652680号(1号棟/2026.3.25)他

用途地域

準工業地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
売主：(株)中央住宅戸建分譲　大宮事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

色々話しをしてくださりアドバイスを頂き感謝しています

若い1年目の方でしたが親身になって話しを聞いて下さいました。回答もスムーズでした。家を購入する事は人生の節目です。押し売りするのではなく色々話しをしてくださりアドバイスを頂き感謝しています。家の近くまで足を運んでくださり直接話しをできた事も良かったです。妊娠中だったので助かりました。担当者の方とは色々な話しをして今の家の購入が決定しました。悩んだり、喜んだりと思い出が沢山あります。

ご購入のお客様

私たち家族みんなこの家が大好きです

今回内見から引渡しまで担当して頂きました山田さんには大変感謝しております。内見の見学予約を前日にお願いしたにも関わらず、私たち家族の状況、私たちの希望する条件等を詳細に聞き取りをして頂き、無理を言って時間を作って頂きました。内見の際には、メリットだけではなくデメリットもお話しして頂き、その日初めてお会いしましたが、「信頼できる」と強く感じたのを覚えています。何より「〇〇様の条件等をお伺いして〇〇様にとって最善の物件ではないと感じたら強く勧めるつもりは正直ありませんでした」という言葉を聞いて、しっかりお客様に向き合ってくれる営業の方だと感じ、その場で契約させて頂きました。物件の良さ、希望の立地、デザインが一致することはもちろんのことですが、人生で一番大きな買い物、やはり最後は”人”だなと強く思います。契約後も「ここからが〇〇様とのスタートです」と言って頂き、正直その場で契約するつもりではありませんでしたが、後悔のない買い物ができたと思っています。この家で生活して３ケ月、息子は「このお家大好き！」と言っています。私たち家族みんなこの家が大好きです。素敵なご縁をありがとうございました。

ご購入のお客様

信頼関係を築くことができました

営業担当者の人当たりの良さや人格の良さがすごく印象的でした。どんな質問でもいつもタイムリーにご回答いただいたり、会社という立場よりかは客側に付いて的確なアドバイスをくれたことで信頼関係を築くことができました。また、知らない回答でもどんなに忙しくても一緒に調べてくれた姿にすごく感心しております。インテリア担当がたくさんの時間を割いてくれたことに感謝しております。客からの面倒そうなリクエストや仕様変更にいつも笑顔で対応したり、客の立場に立ち、迅速に要望を理解し、的確な提案や精度の高い見積をくれたりとプロの仕事ぶりに感銘を受けました。お陰様で新居に新しい息を吹き込むことが出来ました。

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