育実の丘南与野埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字東(JR埼京線南与野駅)

NEW
新築一戸建て

育実の丘南与野埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字東(JR埼京線 南与野駅)

4,490万円～5,690万円

住所

埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字東806-1

交通

JR埼京線南与野駅まで徒歩22～23分

土地面積

100.1m²～118.86m²

建物面積

93.98m²～103.09m²

総戸数

13戸

完成時期

2026年11月下旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,490万円～5,690万円

住所

埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字東806-1

交通

JR埼京線南与野駅まで徒歩22～23分

土地面積

100.1m²～118.86m²

建物面積

93.98m²～103.09m²

総戸数

13戸

完成時期

2026年11月下旬予定

POINT

区画・間取り図

全13邸の街並み

3号棟間取図

5号棟間取図

6号棟間取図

7号棟間取図

8号棟間取図

9号棟間取図

10号棟間取図

11号棟間取図

12号棟間取図

13号棟間取図

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

1号棟モデルハウス

安心とふれあいを育む１３邸のコミュニティ
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

やわらかな光と木の質感が、心地よい時間をつくるリビング空間
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

大久保小学校
(1580m／徒歩20分)

大久保中学校
(170m／徒歩3分)

上峰ふれあい公園
(20m／徒歩1分)

栄和3丁目公園
(390m／徒歩5分)

ヤオコー浦和大久保店
(1040m／徒歩13分)

マルエツ浦和大久保店
(1020m／徒歩13分)

ひまわりDoDo保育園
(1110m／徒歩14分)

ニチイキッズさいたま保育園
(890m／徒歩12分)

プラザウエスト
(820m／徒歩11分)

イオンモール与野
(2550m／徒歩32分)

コクーンシティ
(3990m／徒歩50分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、納戸
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、２階建、南向き、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR埼京線南与野駅まで徒歩22～23分
JR埼京線与野本町駅まで徒歩22～23分
JR京浜東北線北浦和駅までバス12分「栄和北町」バス停まで徒歩6分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

代理

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年8月24日　次回更新日：2026年9月21日　取引有効期限：2026年9月21日

南与野65-1期（ENY651）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期

総戸数

5戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

4790万円・5390万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年11月中旬予定

引渡可能時期

2026年12月下旬

間取り

3LDK+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク～ 4LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク

土地面積

104.56m²～108.63m²

建物面積

94.99m²～99.63m²

道路

北側4.49m公道・東側4.51m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX265600110号(2026年4月1日)3号棟他

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率・容積率

60％／179.6％

取引態様

代理

構造

木造2階建(在来工法)

2期

総戸数

8戸

販売戸数

8戸

販売価格帯

4490万円～5690万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年11月下旬予定

引渡可能時期

2027年1月中旬

間取り

2LDK(3LDK対応可※有償対応)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク～ 3LDL(4・5LDK対応可※有償対応)+ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク

土地面積

100.1m²～118.86m²

建物面積

93.98m²～103.09m²

道路

東側4.49m公道・6.0m私道

私道負担

あり
249.26m²（持分8分の1）

建築確認番号

第SJK-KX265614990号(2026年7月3日)6号棟他

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

代理

構造

木造2階建(在来工法)

※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
※長期優良住宅認定を取得しています。
※みらいエコ住宅2026事業の補助金(長期優良住宅)75万円の対象物件となります。
※1号棟は家具・照明・カーテン付帯のモデルハウスとなります。内覧期日:2026年11月22日(日)まで。
物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
※12号棟は抽選販売となります。申込締切:2027年1月15日(金)17:30まで。同日18:00よりポラスマイホームプラザ本店にて抽選。
売主：ポラスマイホームプラザ(株)　営業課　宅建業：埼玉県知事(13)第8059号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

理想の住まいで満足してます

今回、ポラスで家を購入することができ、本当に良かったと感じています。家は大変満足しており、住み始めてから今のところ、嫌だなと思う点が一つもありません。理想の住まいで満足してます。家探しでは他社も見学しましたが多くの営業は少しでも高い家を勧めようと無理のある資金計画を提案してくることが多かったです。そんな中、藤井さんは私たちの希望や状況を聞いて条件に合った家をいくつか紹介してくださいました。「安い家を買いたい」と言うのは、気まずくなりがちですが、そんな空気になることなく、大変うれしかったです。また、モデルハウスを見学した日はとても寒い日でしたが温かい飲み物を用意してくださったり、子どもの体調を気づかってくださったり、とても、うれしかったです。アフターメンテナンスについても安心感があり、ポラスというブランドを選んで良かったと思っています。これからも末永くよろしくおねがいします。

ご購入のお客様

気軽に相談を受けてくださり、家族一同大変助かりました

元々近所に住んでおり、内見の際はふらっと立ち寄った際に、気さくに声をかけていただき、そこからモデルルーム案内や街並みのことやこれからの建設など細かくご説明をいただきました。以前物件を購入した経験もあっての事ですが、横瀬さんの素敵な接客対応もあり、その日に購入を決めました。購入から引き渡しまでの間、手続きや必要な書類の準備、以前所有していた物件の売却までの流れなども気軽に相談を受けてくださり、家族一同大変助かりました。新しい家での、気持ち良い生活が送れているのも横瀬さんのサポートあっての事でした。本当にありがとうございました！

ご購入のお客様

希望や不安に寄り添いながらアドバイスしていただけました

質問や不安にも迅速かつ丁寧にご対応いただき、家探しから引き渡しまで安心して進めることができました。家はもちろん、インテリアや各種保証についても押し売りされることは一切なく、こちらの希望や不安に寄り添いながら、親身にアドバイスしていただけたことが印象に残っています。広い分譲地ということもあり、まだ建設中のお宅もありますが、職人さん方が気持ちよく挨拶や声かけをしてくださり、「こんな方々がこの家を建ててくださったんだな」と嬉しい気持ちになりました。家そのものはもちろん、外構や街並みも美しく、想像していた以上に快適で楽しい毎日を過ごしています。本当にありがとうございました。

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