西大宮パーク・アライク埼玉県さいたま市西区西大宮2丁目(JR埼京線・JR川越線西大宮駅)

NEW
新築一戸建て

西大宮パーク・アライク埼玉県さいたま市西区西大宮2丁目(JR埼京線・JR川越線 西大宮駅)

未定

住所

埼玉県さいたま市西区西大宮2丁目38番7他(地番)他

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩18分

土地面積

166.24m²～177.06m²

建物面積

102.47m²～104.75m²

総戸数

2戸

完成時期

2026年9月末日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

埼玉県さいたま市西区西大宮2丁目38番7他(地番)他

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩18分

土地面積

166.24m²～177.06m²

建物面積

102.47m²～104.75m²

総戸数

2戸

完成時期

2026年9月末日

POINT

区画・間取り図

敷地166m2超のゆとり

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

広い敷地と緑の景観、自然の心地よさを感じる街づくり
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

カースペース最大3台分

灯かりのいえなみ協定(R)

家で過ごす時間に楽しさを広げる2つのプラン
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン/トクラスBb】

【バスルーム/リクシルAX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

指扇北小学校
(380m／徒歩5分)

指扇中学校
(840m／徒歩11分)

指扇保育園
(550m／徒歩7分)

ヤオコー西大宮店
(610m／徒歩8分)

クスリのアオキ西大宮店
(320m／徒歩4分)

カインズホーム大宮店
(800m／徒歩10分)

わかやま内科
(870m／徒歩11分)

指扇病院
(1800m／徒歩23分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩18分
JR埼京線・JR川越線西大宮駅までバス11分「高木中央」バス停まで徒歩2分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年5月22日　次回更新日：2026年5月25日　取引有効期限：2026年5月25日

西大宮38-1期（EWO381）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年11月中旬

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年9月末日

引渡可能時期

2027年3月12日

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+サポートコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫～ 3LDK+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫

土地面積

166.24m²～177.06m²

建物面積

102.47m²～104.75m²

道路

南側5.0m公道、北西側8.5～8.8m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX265600780号(1号棟/2026.4.7)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

【予告広告】
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年11月中旬

※全号棟モデルハウスとしてご契約後も2027年2月7日まで内覧させていただきます。
※掲載の徒歩分数は最も遠い号棟を基点として計測した地図上の概算です。80m=1分として計算し、端数は切り上げています。
売主：(株)中央住宅戸建分譲　大宮事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

良いご担当者の方に巡り合えたと自慢しています

北様お世話になっております。物件探し～現在までお世話になっておりますが、常に親切のご対応頂きありがとうございます。他社さんでも物件見学を行いましたが、一生に一度の高い買い物、購入したいと思えたのは担当が北様だったからだと思います。もちろん。ポラスさんの物件は胸が踊る素敵な物件ですが、どの方から買うかも大事な基準になります。ご対応頂く中で、北様になら安心してお任せできる信頼が出来ると感じていました。友人や家族にも、良いご担当者の方に巡り合えたと自慢しています。今後も、お世話になることも、多いかと存じますが、何卒宜しくお願いいたします。

ご購入のお客様

総合的にとても満足しております

今回の住宅購入にあたり、担当してくださった営業の波多江さんには大変お世話になりました。終始丁寧かつ責任感のあるご対応で、安心してお任せすることができ、心より感謝しております。住まい自体にも大変満足しております。特に外観デザイン、そして室内の天井が高く開放感のある設計がとても気に入っております。また、子育てにも適した環境で、日々安心して快適に過ごすことができています。実際に住み始めてから1年が経ちましたが、暮らしやすさを実感しており、総合的にとても満足しております。この度は本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

ポラスを選んで本当に良かったと感じています

家探し中に他社の見学へ行った際、近くにあったボラスのモデルハウスをきっかけに初めて訪問しました。会社名は知っていたものの、どのような家づくりをしているかは分かっていませんでしたが、最初に対応してくださった営業の方の説明がとても丁寧で、理解が深まりました。その後、現在住んでいるエリアのモデルハウスを見学予約し、今の担当営業の方にご対応いただきました。複数の物件も一緒に回ってくださり、常に親身で一生懸命なご対応にとても感謝しています。そのおかげで納得して家を決めることができました。ポラスの技術力や機能性にも魅力を感じ、購入に至りました。入居後もしばらくは営業の方が丁寧にサポートしてくださり、その後のアフターメンテナンスの対応も親切で安心感があります。住み始めて約1年が経ちますが、ポラスを選んで本当に良かったと感じています。

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