【予告広告】ミンクス川口・新井宿(仮称) 埼玉県川口市大字安行慈林字上村中(埼玉高速鉄道新井宿駅)

NEW
新築一戸建て

【予告広告】ミンクス川口・新井宿(仮称) 埼玉県川口市大字安行慈林字上村中(埼玉高速鉄道 新井宿駅)

未定

住所

埼玉県川口市大字安行慈林字上村中743番14他

交通

埼玉高速鉄道新井宿駅まで徒歩14分

土地面積

125.96m²～149.12m²

建物面積

96.05m²～98.74m²

総戸数

2戸

完成時期

2027年2月上旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

埼玉県川口市大字安行慈林字上村中743番14他

交通

埼玉高速鉄道新井宿駅まで徒歩14分

土地面積

125.96m²～149.12m²

建物面積

96.05m²～98.74m²

総戸数

2戸

完成時期

2027年2月上旬予定

POINT

区画・間取り図

【1号棟】4LDK(3・5LDK対応可 ※オプション)+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー+マルチラウンジ

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【コネクトルーム】

【マルチラウンジ】

【シェアカウンター】

【2階4部屋】

【アンビエントフロアーCV】

【よくばりダウンライト】

【オープン収納】

【パントリー】

【リネン棚】

【土間収納】

【ソフトモーション】

【電動シャッター】

【芝生庭】

【立水栓】

【2台カースペース】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

慈林小学校/徒歩5分
(340m／徒歩5分)

安行中学校/徒歩23分
(1770m／徒歩23分)

翠ヶ丘幼稚園
(290m／徒歩4分)

安行保育所
(470m／徒歩6分)

保育園キッズハウス新井宿駅前園
(770m／徒歩10分)

川口星の子保育園
(1080m／徒歩14分)

西友　川口赤山店
(550m／徒歩7分)

マツモトキヨシ　西友川口赤山店
(550m／徒歩7分)

マルエツ　安行慈林店
(560m／徒歩7分)

イオンスタイル　新井宿駅前
(1190m／徒歩15分)

ドン・キホーテ　川口新井宿店
(1650m／徒歩21分)

イオンモール川口
(2550m／徒歩32分)

三浦歯科医院
(230m／徒歩3分)

鳩ヶ谷中央病院
(670m／徒歩9分)

ちねん内科クリニック
(810m／徒歩11分)

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(900m／徒歩12分)

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(2020m／徒歩26分)

安行慈林上公園
(520m／徒歩7分)

安行慈林第1公園
(530m／徒歩7分)

だんだん公園
(530m／徒歩7分)

イイナパーク川口
(1130m／徒歩15分)

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(2730m／徒歩35分)

鳩ヶ谷桜町郵便局
(890m／徒歩12分)

川口市立ふれあいプラザさくら
(1160m／徒歩15分)

埼玉りそな銀行　鳩ヶ谷支店
(1220m／徒歩16分)

川口市立新郷図書館
(1680m／徒歩21分)

川口市役所　安行支所
(1780m／徒歩23分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: 都市ガス
その他: 駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

埼玉高速鉄道新井宿駅まで徒歩14分
JR京浜東北線西川口駅までバス28分「鳩ヶ谷公団住宅」バス停まで徒歩5分
JR京浜東北線川口駅までバス40分「鳩ヶ谷公団住宅」バス停まで徒歩5分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅まで徒歩23分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

山林

施設・設備

東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年9月15日　次回更新日：2026年9月21日　取引有効期限：2026年9月17日

新井宿11-1期（EAJ111）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年10月上旬

総戸数

2戸

販売戸数

未定

販売価格

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2027年2月上旬予定

引渡可能時期

2027年4月下旬

間取り

4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+階段下土間収納+パントリー+ストレージ+ウォークインクロゼットコーナー～ 4LDK(3・5LDK対応可 ※オプション)+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー+マルチラウンジ

土地面積

125.96m²～149.12m²

建物面積

96.05m²～98.74m²

道路

西側3.8～4.5M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2026.9.11 第SJK-KX265626570号(1号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年10月上旬
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

気軽に相談を受けてくださり、家族一同大変助かりました

元々近所に住んでおり、内見の際はふらっと立ち寄った際に、気さくに声をかけていただき、そこからモデルルーム案内や街並みのことやこれからの建設など細かくご説明をいただきました。以前物件を購入した経験もあっての事ですが、横瀬さんの素敵な接客対応もあり、その日に購入を決めました。購入から引き渡しまでの間、手続きや必要な書類の準備、以前所有していた物件の売却までの流れなども気軽に相談を受けてくださり、家族一同大変助かりました。新しい家での、気持ち良い生活が送れているのも横瀬さんのサポートあっての事でした。本当にありがとうございました！

ご購入のお客様

希望や不安に寄り添いながらアドバイスしていただけました

質問や不安にも迅速かつ丁寧にご対応いただき、家探しから引き渡しまで安心して進めることができました。家はもちろん、インテリアや各種保証についても押し売りされることは一切なく、こちらの希望や不安に寄り添いながら、親身にアドバイスしていただけたことが印象に残っています。広い分譲地ということもあり、まだ建設中のお宅もありますが、職人さん方が気持ちよく挨拶や声かけをしてくださり、「こんな方々がこの家を建ててくださったんだな」と嬉しい気持ちになりました。家そのものはもちろん、外構や街並みも美しく、想像していた以上に快適で楽しい毎日を過ごしています。本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

安心して購入を決断することができました

このたびは、私たち家族のマイホーム購入に際し、多大なるご尽力をいただき、本当にありがとうございました。住宅の購入は人生で最も大きな買い物の一つであり、不安や迷いもたくさんありました。しかし、そのたびに担当の藤井さんが私たちの話を親身に聞き、一つひとつ丁寧に説明してくださったおかげで、安心して購入を決断することができました。特に印象に残っているのは、契約を急がせることなく、私たちが納得できるまで寄り添ってくださったことです。誠実な対応に藤井さんになら安心してお任せできると感じることができました。新しい家では、生まれたばかりの娘とともに、家族の思い出をたくさん築いていきたいと思っています。この素敵な住まいと出会えたのは、藤井さんのお力添えがあったからこそです。改めまして、心より感謝申し上げます。これからも多くのご家族に幸せを届け、ますますご活躍されることをお祈りしております。本当にありがとうございました！

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