【予告広告】リーズン堀切菖蒲園アイ・ラウンジ東京都葛飾区堀切7丁目(京成本線堀切菖蒲園駅)

NEW
新築一戸建て

【予告広告】リーズン堀切菖蒲園アイ・ラウンジ東京都葛飾区堀切7丁目(京成本線 堀切菖蒲園駅)

未定

住所

東京都葛飾区堀切7丁目826-66(地番)他826番1の一部

交通

京成本線堀切菖蒲園駅まで徒歩12分

土地面積

66.11m²～69.1m²

建物面積

109.29m²～115.83m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年12月14日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

東京都葛飾区堀切7丁目826-66(地番)他826番1の一部

交通

京成本線堀切菖蒲園駅まで徒歩12分

土地面積

66.11m²～69.1m²

建物面積

109.29m²～115.83m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年12月14日

POINT

区画・間取り図

【ゆとりと統一感に包まれた街区計画】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【全3邸で美しい街並み】

【植栽計画】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【宅配ボックス】

【外水栓】

【サイクルスペース】

【心地よさを紡ぎ、優しく包み込む内装デザイン】

【リビング天井高2.7m＆ハイサッシ】

【スタディカウンター】

【床暖房(LDに採用)】

【ハイオープンキッチン】

【バスルーム/LIXIL AX】

【キッチン/トクラスBb】

【パントリー】

【ウォークインクロゼット】

【玄関収納】

【エコカラットプラス（リビングの一角に採用）】

【エアー・ウォッシュ・フローリング(LDに採用)】

【アンビエントフロアー(1.3Fに採用)】

LIFE INFORMATION

周辺環境

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(140m／徒歩2分)

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(390m／徒歩5分)

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業務スーパー綾瀬店
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堀切中央病院
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青葉公園
(350m／徒歩5分)

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小菅東スポーツ公園
(850m／徒歩11分)

南綾瀬中央公園
(76m／徒歩1分)

南綾瀬地区センター
(100m／徒歩2分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

京成本線堀切菖蒲園駅まで徒歩12分
東京メトロ千代田線・JR常磐線 [各駅停車] 綾瀬駅まで徒歩17分
京成本線お花茶屋駅まで徒歩17分
JR常磐線 [各駅停車] 亀有駅までバス13分「南綾瀬地区センター」バス停まで徒歩6分
JR中央・総武線 [各駅停車] 新小岩駅までバス30分「堀切中央病院」バス停まで徒歩6分

構造・階数

木造3階建て2x4

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

㈱中央住宅・グローバルホーム㈱

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年6月5日　次回更新日：2026年6月8日　取引有効期限：2026年6月7日

堀切菖蒲園5-1期（ERB051）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年7月上旬

総戸数

3戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年12月14日

引渡可能時期

2027年1月21日

間取り

4LDK ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)

土地面積

66.11m²～69.1m²

建物面積

109.29m²～115.83m²

道路

10.0M(有効幅員約6.0M)、11.0M(有効幅員約6.5M)公道

私道負担

なし

建築確認番号

2026年6月1日第SJK-KX265609630号(1号棟)他

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率・容積率

80％／300％

取引態様

売主

構造

木造3階建て2x4

【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年7月上旬。

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

売主：(株)中央住宅戸建分譲　市川事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

安心してお任せすることができました

この1年を振り返ると、引っ越しや新しい生活のスタートなど、家族にとって大きな変化のある一年でした。その中で、この住まいで過ごす時間がとても心地よく、安心できる場所になっていることを実感しています。実際に暮らしてみて、動線の良さや日当たり、細かな配慮が随所に感じられ、「ここにして良かった」と思う場面がたくさんありました。家族との時間もより大切にできているように感じています。担当者の方には、最初から最後まで丁寧に対応していただき、安心してお任せすることができました。細かい質問にも親身になって答えてくださり、本当に感謝しています。これからもこの家での暮らしを大切にしながら、家族でたくさんの思い出を積み重ねていきたいと思います。ありがとうございました。

ご購入のお客様

不安に一つひとつ寄りそっていただけた

別の分読地の問い合わせをした際に、ご対応いただき、それから現在の家をご紹介していただいて購入にいたりました。こちらのニーズに合った物件をご提案いただき、とても信頼感があったので自分たちでもビックリするほど早いマイホーム購入となりました。 (本来は数年以内に買いたいなーという長いスパンで考えていたので) とはいえ、物件を立地もとても満足しており、タイミングだったのだなと思います。坂本さんには、着工前から物件についてご案内いただき、後押しにせど、せかしたり無理強いをすることなく、こちらの不安に一つひとつ寄りそっていただけたので知識やリサーチの少ない中でも購入を決めることができました。ご身の自宅づくりのこだわりや実体験に基づくアドバイスをとても参考になりました。コンセントの変更などもこちらの細かいこだわりにじっくりとお付き合いいただき、お忙しい中でも一人ひとりに向き合って対応して下さっているのだなと感じました。(その説はお時間いただいてしまいすみません……) 今後も長くお付き合いいただけたら嬉しいです。

ご購入のお客様

良いご担当者の方に巡り合えたと自慢しています

北様お世話になっております。物件探し～現在までお世話になっておりますが、常に親切のご対応頂きありがとうございます。他社さんでも物件見学を行いましたが、一生に一度の高い買い物、購入したいと思えたのは担当が北様だったからだと思います。もちろん。ポラスさんの物件は胸が踊る素敵な物件ですが、どの方から買うかも大事な基準になります。ご対応頂く中で、北様になら安心してお任せできる信頼が出来ると感じていました。友人や家族にも、良いご担当者の方に巡り合えたと自慢しています。今後も、お世話になることも、多いかと存じますが、何卒宜しくお願いいたします。

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