BASE88@越谷埼玉県越谷市宮本町5丁目(東武スカイツリーライン越谷駅)

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新築一戸建て

BASE88@越谷埼玉県越谷市宮本町5丁目(東武スカイツリーライン 越谷駅)

4,890万円・5,790万円

住所

埼玉県越谷市宮本町5丁目106番6他(地番)

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩18分もしくはバス8分「宮本小学校入口」バス停まで徒歩5分

土地面積

124m²～147.09m²

建物面積

96.67m²～98.74m²

総戸数

6戸

完成時期

2026年1月完成済

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,890万円・5,790万円

住所

埼玉県越谷市宮本町5丁目106番6他(地番)

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩18分もしくはバス8分「宮本小学校入口」バス停まで徒歩5分

土地面積

124m²～147.09m²

建物面積

96.67m²～98.74m²

総戸数

6戸

完成時期

2026年1月完成済

POINT

区画・間取り図

区画図

【2号棟】

【5号棟】

360° PANORAMA

360°パノラマ

360度見渡せる！ 360°パノラマ

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

灯かりのいえなみ協定(R)
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

アウトドア収納【全邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

パントリー【全邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

土間収納【全邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

リビング収納【全邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

オープンクローゼット【全邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

リネン庫【全邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

ホール収納【全邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

ミセラック【全邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

玄関横の屋内サイクルスぺース
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

スロープを利用して駐輪できるサイクルスペース
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

スロープ【全邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

リネン庫【全邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

マルチルーム

【ランドリースペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

宮本小学校
(130m／徒歩2分)

西中学校
(1200m／徒歩15分)

まつざわ幼稚園
(1250m／徒歩16分)

ロヂャース越谷店
(390m／徒歩5分)

ウエルシア越谷宮本店
(1000m／徒歩13分)

アルコ越谷ショッピングスクエア
(1620m／徒歩21分)

越谷ツインシティ
(1540m／徒歩20分)

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(5860m／徒歩74分)

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(5220m／徒歩66分)

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(430m／徒歩6分)

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(1370m／徒歩18分)

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(280m／徒歩4分)

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(1630m／徒歩21分)

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(1300m／徒歩17分)

けやきクリニック
(530m／徒歩7分)

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(980m／徒歩13分)

ドラッグストアセキ赤山町店
(1130m／徒歩15分)

ドン・キホーテ越谷店
(990m／徒歩13分)

東武ストア越谷店
(1420m／徒歩18分)

宮本公園
(300m／徒歩4分)

萩原第一幼稚園
(1320m／徒歩17分)

宮本町マルサン公園
(590m／徒歩8分)

宮三公園
(640m／徒歩8分)

ヨークマート越谷赤山店
(1530m／徒歩20分)

県民健康福祉村
(1490m／徒歩19分)

赤山児童公園
(1190m／徒歩15分)

元荒川緑道
(700m／徒歩9分)

ビッグ・エー越谷赤山店
(1430m／徒歩18分)

越谷健美の湯
(670m／徒歩9分)

獨協医科大学埼玉医療センター
(2390m／徒歩30分)

越谷駅
(1420m／徒歩18分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、南向き、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩18分もしくはバス8分「宮本小学校入口」バス停まで徒歩5分
JR武蔵野線・東武スカイツリーライン新越谷駅まで徒歩34分
JR武蔵野線南越谷駅まで徒歩34分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

代理

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年10月10日　次回更新日：2026年3月2日　取引有効期限：2026年3月3日

越谷A98-1期（EKO981）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

6戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

4890万円・5790万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年1月完成済

引渡可能時期

2026年5月8日

間取り

4LDK(3LDK対応可※別途有償)+アウトドア収納+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 5LDK+アウトドア収納+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

土地面積

124m²～147.09m²

建物面積

96.67m²～98.74m²

道路

4.0m公道、7.0m公道、8.5m公道

私道負担

なし

建築確認番号

SJK-KX255626400(令和7年10月7日)2号棟他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／100％

取引態様

代理

構造

木造2階建(在来工法)

※5号棟は抽選販売となります。2026年4月11日(土)12:00受付締切、12:30抽選。
※3号棟は御成約済となります。
※3号棟のVRパースは仕様や設備が共通しているため、完成後のイメージとして掲載しております。
※3号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2026年10月16日まで)も内覧させて頂きます。
※共同利用地(69.95㎡)には、4号棟(7.39㎡)、5号棟(26.72㎡)、6号棟(35.84㎡)の地役権が設定されます。
※未利用地は共有地として、6.69㎡を各戸1/6ずつ共有します。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。
火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。

【新春・体感すまいフェア概要】
◎見学予約・来場特典について
※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。
※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年12月21日～2026年3月20日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。
※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。
※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。
※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-65-2381】までお願いいたします。
※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。
※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。

売主：中央グリーン開発(株)　本店　宅建業：国土交通大臣(5)第6871号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

「迷っていたけれど、結果として本当に良い選択ができた」

藤井様この度は、本当にありがとうございました。戸建てを購入した今、真っ先に「藤井さんにお礼を伝えたい」と思いました。正直に言うと、最初は購入するつもりで動いていたわけではありませんでした。それでも、藤井さんとお話しし、物件を見て回る中で、気づけば自然と前向きな気持ちになり、約3週間という短い期間で購入を決断していました。「決断させられた」のではなく、「納得して決められた」と感じられることが、何より大きかったです。どんなに細かい質問にも丁寧に向き合ってくださり、レスポンスも常に早く、こちらの不安を先回りして汲み取ってくださいました。購入した物件だけでなく、他の候補も数多くご紹介いただき、最寄り駅から何度も車で送迎してくださったことも、今振り返ると本当にありがたい時間でした。特に印象に残っているのは、藤井さんの「売ろうとしない」姿勢です。「どちらでもいいと思いますよ」「本当に良いと思えたら購入を検討ください」という言葉に、私たちは何度も救われました。その一言一言が、私たちにとっては“信頼して決断していい”という背中を静かに押してくれていたのだと思います。住まいは、これからの人生の時間を重ねていく場所です。その大切な節目に、藤井さんのような方に担当していただけたことを、私たちはとても幸運に感じています。これから先、私たちと同じように、「迷っていたけれど、結果として本当に良い選択ができた」そう思える方が、藤井さんとのご縁で一人でも多く生まれていくことを心から願っています。改めまして、この度は本当にありがとうございました。藤井様の今後のご活躍を、心より応援しております。

ご購入のお客様

思いやりと誠意で接していただいた

西廣様あの日、私たち夫婦の電話を取ってくださり、本当にありがとうございます。お陰様で、思い描いていたとおりのポラスライフをおくれています。ご迷惑でなければ、どうぞこれからもよろしくお願いいたします。埴原様埴原さんが私達の担当でなければ、きっとこのポラスの家には住めていませんでした。銀行ローンの際は大変お世話になりました。埴原さんがあの時、あのような話をしてくださったことは、私の人生の大きな励みになりました。売手、買手ではなく、思いやりと誠意で接していただいたことに、心から感謝いたしております。埴原さん、ありがとう！これからもどうか我が家をよろしくお願いします。

ご購入のお客様

安心して暮らせています

営業担当の方には大変お世話になっています。入居後も給付金の申請の進捗をご連絡くださったり、こちらに困り事があり、営業の方の担当範囲ではないと思いつつもご連絡してしまった際も、適切な部署へ繋いでくださったりと、家を売って終わりではなくアフターフォローも継続してくださり安心して暮らせています。また家の3ヶ月点検で来てくださった方も、とても感じが良く、色々アドバイスをくださり助かりました。