サークレスト南越谷埼玉県越谷市登戸町(JR武蔵野線南越谷駅)

NEW
新築一戸建て

サークレスト南越谷埼玉県越谷市登戸町(JR武蔵野線 南越谷駅)

未定

住所

埼玉県越谷市登戸町299番11(地番)他

交通

JR武蔵野線南越谷駅まで徒歩17分もしくはバス9分「稲荷神社」バス停まで徒歩2分朝日バス

土地面積

114.34m²～149.38m²

建物面積

94.84m²～100.66m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年12月中旬予定

「サークレスト南越谷を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

これまでに12人が閲覧しています。

未定

住所

埼玉県越谷市登戸町299番11(地番)他

交通

JR武蔵野線南越谷駅まで徒歩17分もしくはバス9分「稲荷神社」バス停まで徒歩2分朝日バス

土地面積

114.34m²～149.38m²

建物面積

94.84m²～100.66m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年12月中旬予定

POINT

区画・間取り図

【全体区画図】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

コミュニケーションと開放感を享受できる街

夜の景観を美しく彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」

コミュニティを育む協定道路

宅配ボックス付門柱

外水栓

カースペース

コンバイザーアームスタイル（YKK AP）

【PLAN1/SMART Style】

家事スペースに

【PLAN2/OPEN Style】

小上がりの段差空間ステージリビング

マルチに活躍するカウンター

肌触りの良いテキスタイルフロア敷き

化粧柱・半柱

【PLAN3/RELAX Style】

ゆとりある広さが魅力のワイドリビングプラン

カフェカウンター＋ダイニングテーブル

吹抜け

【フルフラットキッチン】

【LIXIL AX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

蒲生小学校
(1050m／徒歩14分)

南中学校
(860m／徒歩11分)

精華幼稚園
(610m／徒歩8分)

蒲生保育所
(1050m／徒歩14分)

愛隣幼稚園
(1140m／徒歩15分)

谷古田河畔緑道
(210m／徒歩3分)

越谷流通公園
(1020m／徒歩13分)

児童館ヒマワリ
(1250m／徒歩16分)

そうか公園
(2900m／徒歩37分)

ジョイフーズ越谷登戸店
(730m／徒歩10分)

マツモトキヨシ東蒲生店
(1060m／徒歩14分)

マルエツ蒲生店
(1160m／徒歩15分)

ヤマダデンキテックランド南越谷店
(1280m／徒歩16分)

イオン南越谷店
(1320m／徒歩17分)

新越谷ヴァリエ
(1330m／徒歩17分)

ベルク越谷西方店
(1410m／徒歩18分)

イオンレイクタウン kaze
(2020m／徒歩26分)

イオンレイクタウン mori
(2520m／徒歩32分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR武蔵野線南越谷駅まで徒歩17分もしくはバス9分「稲荷神社」バス停まで徒歩2分朝日バス
東武スカイツリーライン新越谷駅まで徒歩17分
JR武蔵野線越谷レイクタウン駅まで徒歩24分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年7月10日　次回更新日：2026年7月20日　取引有効期限：2026年7月15日

南越谷63-1（EMK631）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年7月下旬

総戸数

3戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年12月中旬予定

引渡可能時期

2027年1月25日

間取り

3LDK+吹抜+ペアウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫+テラスバルコニー～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+テキスタイルコーナー+ペアウォークインクロゼット+パントリー+階段下土間収納+リネン庫+テラスバルコニー※SOHO間取りに含む

土地面積

114.34m²～149.38m²

建物面積

94.84m²～100.66m²

道路

6.0m公道、1.8m水路

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX265613690号(2026年6月25日/1号棟)他

用途地域

準工業地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※駅・バス停・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※各号棟の土地面積には「地役権設定部分範囲面積」が含まれています。
・1号棟/土地面積114.34㎡のうち1.00㎡
・2号棟/土地面積149.38㎡のうち35.29㎡
・3号棟/土地面積138.90㎡のうち35.29㎡
【予告広告】2026年7月下旬販売開始予定
※本広告を行い販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
※本広告を行い販売を開始した後に購入申込みをされる場合、購入申込みには条件がございます。詳細は担当営業までお問い合わせください。
※予告広告の期間中、資料請求等は随時受付しております。お気軽にお問い合わせください。
売主：(株)中央住宅戸建分譲　第一事業部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

困った時にはすぐに相談できる存在

川嶋さんこの度は、家の購入＋買い替えにあたり最後まで本当にありがとうございました。最初は資金面などでそもそも生活プランに合う家があるか不安も多かったのですが、川嶋さんには常にこちらの状況や気持ちを汲み取りながら、迅速かつ丁寧に対応していただき、とても安心して進めることができました。当時住んでいたマンションから新居までの送り迎えまでご対応いただいたことや、こちらの都合に合わせて臨機応変に動いてくださったこと、本当に感謝しております。また、物件購入だけでなく、インテリア部門や買い替えに関する調整・仲介担当者ともサポートしていただき、困った時にはすぐに相談できる存在でいてくださったことが、とても心強かったです。ローン契約の際にも同席いただき、重要な確認事項を一つひとつ丁寧に説明してくださったおかげで、不安なく契約に臨むことができました。毎回のリマインドや議事録の共有なども非常に丁寧で、細かな部分まで決して手を抜かず、誠実に対応してくださる姿勢に、終始安心感を感じておりました。人生の大きな買い物でしたが、川嶋さんに担当していただけて本当に良かったと心から思っております。これから新しい家で生活を重ねていきますが、この家を選ぶまでの過程も含めて、大切な思い出になりました。そして一番最善の選択肢の住まいを選べたことは、川嶋さんの的確なご提案のおかげだったと思います。最後まで温かく支えてくださり、本当にありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

ご購入のお客様

安心して家探しを進めることができました

子どもたちが小学校に上がるタイミングで、本格的に住宅探しを始めました。仕事や子育てで毎日忙しく、なかなか行動に移せずにいましたが、「今しかない」と思い切って相談をしたのがきっかけです。最初は不安も多くありましたが、担当営業の方がとても丁寧に対応してくださり、こちらの希望や悩みに一つひとつ寄り添ってくださいました。こちらの立場に立って提案をしてくださったので、安心して家探しを進めることができました。実際に住み始めてからは、日当たりの良さや天井の高さが想像以上に快適で、家全体が明るく開放的に感じられます。子どもたちものびのびと過ごしていて、家族みんなが自然とリビングに集まるようになりました。ポラスで本当に良かったと感じています。素敵な家と出会わせていただき、心から感謝しています。

ご購入のお客様

柔軟に対応していただき、とても心強かったです

担当の林田さんと入澤さんには、最初の物件案内の段階から契約に至るまで、一つひとつ丁寧にご対応いただきました。住宅購入は分からないことや不安な点も多かったのですが、その都度こちらの疑問にも親身になって説明してくださり、安心して手続きを進めることができました。こちらの都合や相談にも柔軟に対応していただき、とても心強かったです。おかげさまで納得のいく形で無事に購入することができ、大変感謝しています。ありがとうございました。

RECOMMEND

周辺のおすすめ物件

ひととき×すみか北越谷-越谷市大房-

3,790万円

ラフ西川口

6,790万円・7,390万円

LAUGHラフ谷塚

4,990万円・5,690万円

Cafreaカフレア南鳩ヶ谷

5,990万円

サークレスト南越谷

サークレスト南越谷埼玉県越谷市登戸町(JR武蔵野線 南越谷駅)