ラフ西川口埼玉県川口市並木4丁目(JR京浜東北線西川口駅)

NEW
新築一戸建て

ラフ西川口埼玉県川口市並木4丁目(JR京浜東北線 西川口駅)

未定

住所

埼玉県川口市並木4丁目18番5(地番)他

交通

JR京浜東北線西川口駅まで徒歩11～12分

土地面積

84.3m²～87.09m²

建物面積

94.93m²～97.96m²

総戸数

4戸

完成時期

2026年11月上旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

埼玉県川口市並木4丁目18番5(地番)他

交通

JR京浜東北線西川口駅まで徒歩11～12分

土地面積

84.3m²～87.09m²

建物面積

94.93m²～97.96m²

総戸数

4戸

完成時期

2026年11月上旬予定

POINT

区画・間取り図

【広がりや明るさを享受できる配棟計画】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【スクエアなフォルムが美しい外観デザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スマートな暮らしを満喫できる住まい】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【フラットリビング】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ベンチスペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【料理が愉しくなるキッチン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【お掃除ロボットの充電スペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【吹抜け】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【銘木が美しい壁材「the　wall」】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【デザイン性と心地よさを兼ね備えた住まい】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【天然の銘木フロア「MRX」】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【モノトーンのアクセントが目を惹く外壁】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【バルコニーレス】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【カースペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【一本一本の線を大切に時間をかけて仕上げた住空間】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

コモディイイダ　西川口店
(400m／徒歩5分)

マツモトキヨシ　並木店
(550m／徒歩7分)

マルエツ　西川口東口店
(640m／徒歩8分)

東武ストア　西川口店/スギドラッグ　東武ストア西川口店
(920m／徒歩12分)

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(1610m／徒歩21分)

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(1960m／徒歩25分)

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西川口のパン屋
(390m／徒歩5分)

まごこ炉
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善作
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NaNa Cafe
(720m／徒歩9分)

青木町公園
(170m／徒歩3分)

蕨市民公園
(810m／徒歩11分)

JR京浜東北線「西川口」駅
(900m／徒歩12分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR京浜東北線西川口駅まで徒歩11～12分
JR京浜東北線川口駅までバス15分「青木公園入口」バス停まで徒歩12分 /「川口駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線西川口駅までバス7分「野球場前」バス停まで徒歩3分 /「西川口駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線川口駅までバス14分「塚越町」バス停まで徒歩3分 /「川口駅西口」バス停※運行本数・運行日限定あり※混雑状況により変動あり

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年4月24日　次回更新日：2026年5月7日　取引有効期限：2026年4月26日

西川口15-1期（EUJ151）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1次

販売予定時期

2026年6月上旬

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年11月上旬予定

引渡可能時期

2026年12月上旬

間取り

3LDK

土地面積

84.3m²～87.09m²

建物面積

94.93m²～97.96m²

道路

西側6.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX265602080号(2026年4月14日)1号棟他

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

【1次/予告広告】販売開始予定:2026年6月上旬
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。

※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※土地面積には協定道路(1号棟/1.34㎡、4号棟/1.34㎡)を含みます。
※中東情勢による材料難により建物完成の遅延ないし、引渡し日が遅れる場合がございます。また、代替品による商品選定の見直しが行われる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

■近隣モデルハウス公開中
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。
売主：(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

非常に満足いく購入ができました

私たちは東京のマンションにしか住んだことがなく、戸建てを買うということを考えるにあたって、インターネットなどで多く調べた上で初めてポラスの家を見に行きました。実際に家を見ると、新たな疑問、特に基本的なことすら知らないことに気づきました。素直に営業のＦさんにたずねると嫌な顔一つせず、丁寧に回答いただきました。また、私だけでなく妻の話もよく聞いてくれ、彼女が選びたい家を購入することができました。家のコトだけでなく、住宅ローンのこと、合わせて購入した車のコト、保険のコト、保育園や小学校のコトなど親身になって調べていただいたりしました。結果として、非常に満足いく購入ができました。よく、家の契約の時にハンコを捺す手が震えるといいますが、私が震えなかったのは、不安が解消できていたからだと思います。本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

良い選択だったと痛感しています

住宅に詳しくなかったため、費用と品質のバランスが良いハウスメーカーを検討していた際に、知人から紹介を受けて問い合わせをさせていただきました。他ハウスメーカーと比較をする中で、バランスが際立って良かったこと、営業担当の方が親身に寄り添っていただきこちらのペースで検討できたこと、など、細かい点を挙げればキリがないのですが、最も信頼できたことが大きかったです。住んでから1年が経ちますが、家族で「この家で良かったね」と日々の会話で家に関して取り上げることが多く、良い選択だったと痛感しています。良い出会いをありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いします。

ご購入のお客様

自分で探しただけでは出会えなかった物件

今回購入した物件は、別物件を見学していた中で、営業担当の方が、こちらの希望を聞き出した上でご提案くださった物件でした。この営業担当の方との会話や物件の見学を通じて、自身が住居に対して求めていた優先事項が明らかにもなり、結果として、満足いく物件に出会えたと思っています。自分で探しただけでは出会えなかった物件であり、また、実際に住んだ感想として、ここに住んで良かったと思えているため、物件を探す知人がいれば、ぜひポラスさんをお勧めしたいと思います。

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