スマリラ+アクティブ流山セントラルパーク千葉県流山市加2丁目(つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅)

NEW
新築一戸建て

スマリラ+アクティブ流山セントラルパーク千葉県流山市加2丁目(つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅)

6,290万円～7,490万円

住所

千葉県流山市加2丁目5番2他

交通

つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅まで徒歩15分

土地面積

101.97m²～115.68m²

建物面積

96.87m²～101.43m²

総戸数

4戸

完成時期

2027年1月下旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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6,290万円～7,490万円

住所

千葉県流山市加2丁目5番2他

交通

つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅まで徒歩15分

土地面積

101.97m²～115.68m²

建物面積

96.87m²～101.43m²

総戸数

4戸

完成時期

2027年1月下旬予定

POINT

区画・間取り図

【のびやかな空と光を暮らしの中へ呼び込む】

【1号棟】4LDK(3・5LDK対応可 ※オプション)+フラットDEN+土間収納+パントリーコーナー+リネン庫+3ウォークインクロゼットコーナー

【2号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+スキップDEN+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【街の中へ緑の風景をつなぐ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【日常をもっと自由に楽しむ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【自分時間を満喫できる空間設計】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スキップDEN】

【フラットDEN】

【シェアカウンター】

【銘樹モクトーン】

【調色機能付ダウンライト】

【ギャラリーシェルフ】

【パントリー】

【土間収納】

【2階4部屋プラン】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

【宅配ボックス付機能門柱】

【カースペース】

【サイクルスペース】

【植栽計画】

【ロックガーデン】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

LIFE INFORMATION

周辺環境

流山おおたかの森S.C
(2370m／徒歩30分)

江戸川河川敷
(870m／徒歩11分)

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(1240m／徒歩16分)

おおたかの森駅南口公園
(2170m／徒歩28分)

つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅
(m／0)

JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅
(m／0)

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珈琲屋OB　流山店
(m／0)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅まで徒歩15分
東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス流山おおたかの森駅までバス11分「加二丁目」バス停まで徒歩2分
JR武蔵野線・つくばエクスプレス南流山駅までバス17分「加二丁目」バス停まで徒歩4分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年8月21日　次回更新日：2026年10月25日　取引有効期限：2026年10月21日

流山CP37-1期（ECP371）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

4戸

販売戸数

4戸

販売価格帯

6290万円～7490万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2027年1月下旬予定

引渡可能時期

2027年2月下旬

間取り

4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+スキップDEN+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー～ 4LDK(3・5LDK対応可 ※オプション)+フラットDEN+土間収納+パントリーコーナー+リネン庫+3ウォークインクロゼットコーナー

土地面積

101.97m²～115.68m²

建物面積

96.87m²～101.43m²

道路

北側6.0M公道、西側6.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2026.7.24 第SJK-KX265618540号(1号棟)他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■地域・地区/第1種高度地区(12m)
■引渡予定/2027年2月下旬(3戸)、同7月上旬(1戸)
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※1号棟はモデルハウスとして使用する為、契約後も2027年6月27日まで内覧させていただきます。

【みらいエコ住宅2026事業について】
※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。
※補助金給付には諸条件がございます。
※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。
※詳細は当事業公式HP(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/)をご確認ください。

【秋の体感すまいフェア(2026.10.1～2026.11.30)概要】
■成約特典について
※成約特典の対象号棟は物件毎に異なります。
※成約特典はインテリア、ガス衣類乾燥機乾太くん、蓄電池追加工事一部サービスより選択可能です。
※1契約につき複数の契約特典を併用することはできません。
※インテリア特典については、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。
※蓄電池追加工事と乾太くんの詳細につきましてはスタッフまでお問い合わせください。
※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。

売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　東京東事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

丁寧に説明していただけて、とても心強かったです

北さん。この度は、家探しから契約まで本当にありがとうございました。いつも親身になって相談に乗ってくださり、分からないことも丁寧に説明していただけて、とても心強かったです。北さんに担当していただき、感謝しかありません。新しい家でみんなで過ごすのが楽しみです。 2歳の息子も北さんのことが大好きで、「おねえさーん♡」となっていました。人見知りな息子が心をすぐに許していたので、私たち夫婦も「この方は安心できる」と思っておりました…笑はじめて物件を見に行ったとき、まさか一軒家を買うなんて思っていませんでした。北さんとあの日出会えてよかったです。後悔のない買い物ができました☺ お身体に気をつけてお過ごしください。

ご購入のお客様

この家を選んでよかった

新居の購入にあたり、担当者の方には最初から最後まで親身になって対応していただき、本当にありがとうございました。こちらの細かな質問にも一つひとつ迅速丁寧に対応していただき、安心して住宅購入を進めることができました。押し売り感は一切なく、納得したうえで決断できたことが印象に残っています。家は大きな買い物なので不安もありましたが、担当者の方が親身になって相談に乗ってくださったおかげで、最終的には「この家を選んでよかった」と思える買い物になりました。引き渡し後も含めて丁寧に対応していただき、感謝しています。担当者の方にはこれからもお客様に寄り添った対応を続けていただきたいと思います。

ご購入のお客様

様々な物件を紹介してくださいました

家を買いたいと漠然と思い始め、いい家があったら買いたいなと思っているなかでポラスさんの物件に出会い、そこで営業の藤﨑さんと出会いました。藤﨑さんは何もわからない私たちにいつもわかりやすくお話してくださいました。いろいろなやり取りをし、そこから私たちにあうかもと様々な物件を紹介してくださいました。特に藤﨑さんが教えてくれる地域のお店情報はとても参考になりました。また、藤﨑さんもポラスの家に住んでいるということでいいことも悪いことも教えてくれるのでとても信頼できました。なかなか購入の踏ん切りがつかなかったのですが最後は勢いで藤﨑さんのお勧めする物件に決めました。もう１件、別の物件と迷っていて住むまでも住んでからも本当にこれでよかったのかと思っていましたが住んでから1ヶ月ぐらいしてからもうひとつの物件と比較してよかったと思えるところが次々と出てきて、本当にこの物件でよかったと思えるようになりました。こちらの物件を紹介していただき、藤﨑さんにはとても感謝しています。藤﨑さん、いい家を紹介していただき、本当にありがとうございました！割とご近所さんということでこれからも末長くよろしくお願いします！！

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