リーズン流山・初石リヴガーディア千葉県流山市東初石1丁目(東武アーバンパークライン初石駅)

NEW
新築一戸建て

リーズン流山・初石リヴガーディア千葉県流山市東初石1丁目(東武アーバンパークライン 初石駅)

6,180万円

住所

千葉県流山市東初石1丁目95番3(地番)他

交通

東武アーバンパークライン初石駅まで徒歩15分

土地面積

132.68m²

建物面積

100.4m²

総戸数

2戸

完成時期

2026年12月15日

「リーズン流山・初石リヴガーディアを見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

これまでに114人が閲覧しています。

6,180万円

住所

千葉県流山市東初石1丁目95番3(地番)他

交通

東武アーバンパークライン初石駅まで徒歩15分

土地面積

132.68m²

建物面積

100.4m²

総戸数

2戸

完成時期

2026年12月15日

POINT

区画・間取り図

【ゆとりと落ち着きをもたらす邸宅デザイン】

【1号棟】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【家族の暮らしやすさを叶える住まい】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【快適さが心地よく巡る住空間】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ワイドリビング】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【オープンシェルフ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【化粧半柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【間接照明】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【よくばりダウンライト】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ウッドパネル/the wall】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【エアー・ウォッシュ・フローリング(1F)】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【バスルーム/LIXIL AX】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【カースペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【四季折々の植栽】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【家族が寛げる庭空間】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

流山市立八木北小学校(通学区域)
(1880m／徒歩24分)

流山市立常盤松中学校(通学区域)
(1330m／徒歩17分)

ちゃいれっく初石保育園
(790m／徒歩10分)

ぽけっとランド江戸川台駅前保育園
(870m／徒歩11分)

にしはら幼稚園
(890m／徒歩12分)

子育て保育園ぽっぽ園
(1280m／徒歩16分)

すみれ幼稚園
(1400m／徒歩18分)

マツモトキヨシ　江戸川台店
(810m／徒歩11分)

生鮮・業務スーパー　江戸川台店
(840m／徒歩11分)

マルエツ　初石店/DAISO　マルエツ初石店
(880m／徒歩11分)

Seria生活良品　江戸川台店
(930m／徒歩12分)

ヨークマート　江戸川台店
(1000m／徒歩13分)

ウエルシア　流山西初石店
(1030m／徒歩13分)

東武ストア　初石マイン店
(1140m／徒歩15分)

COTOE流山おおたかの森
(2540m／徒歩32分)

ライフガーデン　流山おおたかの森
(2710m／徒歩34分)

流山おおたかの森S.C.　ANNEX1
(2860m／徒歩36分)

ららぽーと　柏の葉
(4000m／徒歩50分)

東初石1号緑地(ちびっこ公園)
(100m／徒歩2分)

東初石2号緑地(わんぱく公園)
(150m／徒歩2分)

東初石3号緑地(ふれあい公園)
(180m／徒歩3分)

千葉県立柏の葉公園
(2380m／徒歩30分)

スターツおおたかの森ホール
(2730m／徒歩35分)

流山中央病院
(630m／徒歩8分)

馬場内科医院
(1040m／徒歩13分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ２０畳以上、ＬＤＫ１８畳以上、ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武アーバンパークライン初石駅まで徒歩15分
東武アーバンパークライン江戸川台駅まで徒歩11分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年6月12日　次回更新日：2026年9月21日　取引有効期限：2026年9月21日

初石78-1期（EHA781）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

2戸

販売戸数

1戸

販売価格

6180万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年12月15日

引渡可能時期

2027年1月21日

間取り

4LDK(3LDK対応可※有償工事)

土地面積

132.68m²

建物面積

100.4m²

道路

6.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

2026年5月29日第SJK-KX265609580号(1号棟)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※みらいエコ住宅2026事業対象物件
対象者要件(子育て世帯・若者夫婦世帯等)および申請期限・予算上限があります。
予算に達し次第、申請受付が終了となる場合がありますのであらかじめご了承ください。

【平日成約特典キャンペーン適用条件】
・対象日:月・木・金曜日(※祝日を除く)
・条件:初回ご来場からご商談(お打ち合わせ)までを、すべて対象日にご対応いただいた方
・ご契約:ご契約手続きにつきましては、土日・祝日のご対応も可能です
【ご注意事項】
・本キャンペーンは、株式会社中央住宅戸建分譲千葉事業部(船橋事業所・市川営業所)限定の企画です。
・当Webサイトの予約フォームよりご来場予約のうえ、千葉事業部にてご成約いただいた方が対象となります。
・対象となる分譲地・号棟などの詳細につきましては、事前に担当スタッフへお問い合わせください。
・予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
・特典の権利はご契約者様本人のみ有効とし、第三者への譲渡・換金等はできません。
・火曜日・水曜日は定休日となりますが、事前のご予約・ご希望がございましたら柔軟にご案内させていただきます。
ご希望のお客様は営業時間内にお気軽にご相談ください。(本キャンペーンの対象となります)

売主：(株)中央住宅戸建分譲　千葉事業部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

理想の住まいで満足してます

今回、ポラスで家を購入することができ、本当に良かったと感じています。家は大変満足しており、住み始めてから今のところ、嫌だなと思う点が一つもありません。理想の住まいで満足してます。家探しでは他社も見学しましたが多くの営業は少しでも高い家を勧めようと無理のある資金計画を提案してくることが多かったです。そんな中、藤井さんは私たちの希望や状況を聞いて条件に合った家をいくつか紹介してくださいました。「安い家を買いたい」と言うのは、気まずくなりがちですが、そんな空気になることなく、大変うれしかったです。また、モデルハウスを見学した日はとても寒い日でしたが温かい飲み物を用意してくださったり、子どもの体調を気づかってくださったり、とても、うれしかったです。アフターメンテナンスについても安心感があり、ポラスというブランドを選んで良かったと思っています。これからも末永くよろしくおねがいします。

ご購入のお客様

気軽に相談を受けてくださり、家族一同大変助かりました

元々近所に住んでおり、内見の際はふらっと立ち寄った際に、気さくに声をかけていただき、そこからモデルルーム案内や街並みのことやこれからの建設など細かくご説明をいただきました。以前物件を購入した経験もあっての事ですが、横瀬さんの素敵な接客対応もあり、その日に購入を決めました。購入から引き渡しまでの間、手続きや必要な書類の準備、以前所有していた物件の売却までの流れなども気軽に相談を受けてくださり、家族一同大変助かりました。新しい家での、気持ち良い生活が送れているのも横瀬さんのサポートあっての事でした。本当にありがとうございました！

ご購入のお客様

希望や不安に寄り添いながらアドバイスしていただけました

質問や不安にも迅速かつ丁寧にご対応いただき、家探しから引き渡しまで安心して進めることができました。家はもちろん、インテリアや各種保証についても押し売りされることは一切なく、こちらの希望や不安に寄り添いながら、親身にアドバイスしていただけたことが印象に残っています。広い分譲地ということもあり、まだ建設中のお宅もありますが、職人さん方が気持ちよく挨拶や声かけをしてくださり、「こんな方々がこの家を建ててくださったんだな」と嬉しい気持ちになりました。家そのものはもちろん、外構や街並みも美しく、想像していた以上に快適で楽しい毎日を過ごしています。本当にありがとうございました。