【予告広告】光庭のある街浦和美園埼玉県さいたま市緑区美園6丁目(埼玉高速鉄道浦和美園駅)

NEW
新築一戸建て

【予告広告】光庭のある街浦和美園埼玉県さいたま市緑区美園6丁目(埼玉高速鉄道 浦和美園駅)

未定

住所

埼玉県さいたま市緑区美園6丁目18番5他

交通

埼玉高速鉄道浦和美園駅まで徒歩14分

土地面積

158.09m²～160.05m²

建物面積

100.81m²～107.29m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年12月上旬予定

「【予告広告】光庭のある街浦和美園を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

埼玉県さいたま市緑区美園6丁目18番5他

交通

埼玉高速鉄道浦和美園駅まで徒歩14分

土地面積

158.09m²～160.05m²

建物面積

100.81m²～107.29m²

総戸数

3戸

完成時期

2026年12月上旬予定

POINT

区画・間取り図

【心地よいつながりのある街】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【四季とともに暮らしを愉しむ3邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【落ち着いた佇まいと緑が調和する街並み】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ハナミズキのある家】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【内と外がつながる家】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【アオダモのある家】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【光庭で過ごすひととき】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【モミジのある家】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【緑を感じる暮らし】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【デザイン階段】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【アクセントパネルSOLID】

【アプローチフレーム(照明付)】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付造作門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【外水栓】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【灯かりのいえなみ協定(R)】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【コーブ照明】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【四季を感じるシンボルツリー】

【植栽のライティング】

【銘樹モクトーン】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

美園南中学校/徒歩6分
(420m／徒歩6分)

あいう園美園　浦和美園駅前保育園
(520m／徒歩7分)

大門幼稚園
(1380m／徒歩18分)

イオンモール浦和美園
(480m／徒歩6分)

西友　東川口店
(1670m／徒歩21分)

カインズ　浦和美園店
(3410m／徒歩43分)

ほしあい眼科
(250m／徒歩4分)

大門坂下公園
(760m／徒歩10分)

埼玉スタジアム2002公園
(2410m／徒歩31分)

さいたま市立美園図書館/緑区役所　美園支所
(1270m／徒歩16分)

埼玉高速鉄道線(埼玉スタジアム線)「浦和美園」駅
(1090m／徒歩14分)

美園小学校/徒歩10分
(740m／徒歩10分)

しみずクリニックふさ
(1060m／徒歩14分)

美園6丁目第1公園
(50m／徒歩1分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: 都市ガス
その他: 駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

埼玉高速鉄道浦和美園駅まで徒歩14分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年6月19日　次回更新日：2026年6月22日　取引有効期限：2026年6月21日

美園69-1期（EUO691）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年7月中旬

総戸数

3戸

販売戸数

未定

販売価格

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年12月上旬予定

引渡可能時期

2027年1月上旬

間取り

3LDK(2LDK対応可※オプション)+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー～ 4LDK+土間収納+ウォークスルーパントリーコーナー+2ウォークインクローゼットコーナー

土地面積

158.09m²～160.05m²

建物面積

100.81m²～107.29m²

道路

南西側5.9m～6.0m公道、北東側6.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

2026.06.9 第SJK-KX265610840号(3号棟)他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／150％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■地域・地区/準防火地域、高度地区(15m地区)、浦和東部第二南地区・地区整備計画区域内(C-2地区)
■共有持分/ごみ集積所1.43㎡×1/3
※1号棟の建物面積100.81㎡には床面積算入部分バルコニー0.62㎡を含みます。
※2号棟の建物面積105.16㎡には床面積算入部分バルコニー3.7㎡を含みます。
※3号棟の建物面積107.29㎡には床面積算入部分バルコニー3.3㎡を含みます。
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約申込みに一切応じられません。
また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。販売開始予定:2026年7月中旬
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

心より感謝しています

昨年夏に入籍し、当時入居していた賃貸アパートの更新までに新しい家をを購入しようか。と、話していた矢先、嬉しいことに妻の妊娠が発覚。子供が産まれてからは落ち着いて物件を探せないことは目に見えていたので、知っているハウスメーカーで「とりあえずポラスの家を見てみよう」と予約をしました。予算的にポラスの家を購入するのは背伸びしていることは理解しつつも、実際にモデルハウスを見てしまうと欲しくなるのが人間の性。エリアは絞れていたものの、周辺環境に難のある物件が多く、担当の原田様と何度も打ち合わせを重ね、予算内で夫婦の希望をはぼ満たしていた物件に決めました。しかし、抽選物件のため購入が約束されている物件ではなく、結果が出るまでの約１ヶ月はソワソワしてました。もし抽選に外れたら、入居と出産の兼ね合いから今回の家探しを見送る旨を伝えていたので、原田様もさぞかし落ち着かない日々だったのかなと思います。願いが叶い、抽選には見事当選！その後はあれよあれよという間に引き渡しの日を迎えました。おかげさまで引き渡しから２ヶ月半経った5月には、新居で新たな家族を迎えることができました。今は家族が一人増えて、毎日バタバタしながらも賑やかで新たな生活を送っています。担当の原田様には、家の購入以外にも多くのアドバイスをご教示いただき、心より感謝しています。素敵な営業マンに出会うことができ、ポラスで素敵なマイホームを購入する事ができ、本当に良かったです。

ご購入のお客様

『ポラスに決めて良かった!!』

『ポラスに決めて良かった！！』週末2日間、別ハウスメーカーで物件見学をしており、契約しかけていたのですが、契約前にどうしてもこの目でポラスの家を見ておきたく・・でも高いだろうし・・・と半分思い出目的で急遽予約。前日20時過ぎにもかかわらず、埴原さんが電話をくださいました。その時点でかなり心奪われ、翌日実際に物件を見に行って、数棟候補にあったはずが、まさかの一軒目にその場で決定。優柔不断でたくさん比較検討してから物事を決めるタイプなので、即日契約に不安はあったものの、営業の山崎さん、黒川さんにご案内いただき、契約手続きで埴原さんにもお会いでき、安心しきっていたのを覚えています。契約した12月から今に至るまで、一度とあの時の決断を後悔したことはありません!!! 無理に契約させようとしない雰囲気も好印象でした。契約・引渡しに際し、何度もご連絡させていただいたり、ご足労いただき本当にありがとうございました。末永くよろしくお願いします!!! POLUSグループ最高!!!

ご購入のお客様

安心してお任せすることができました

この1年を振り返ると、引っ越しや新しい生活のスタートなど、家族にとって大きな変化のある一年でした。その中で、この住まいで過ごす時間がとても心地よく、安心できる場所になっていることを実感しています。実際に暮らしてみて、動線の良さや日当たり、細かな配慮が随所に感じられ、「ここにして良かった」と思う場面がたくさんありました。家族との時間もより大切にできているように感じています。担当者の方には、最初から最後まで丁寧に対応していただき、安心してお任せすることができました。細かい質問にも親身になって答えてくださり、本当に感謝しています。これからもこの家での暮らしを大切にしながら、家族でたくさんの思い出を積み重ねていきたいと思います。ありがとうございました。

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