フレーベスト西所沢ルクストリート埼玉県所沢市上新井5丁目(西武池袋線西所沢駅)

NEW
新築一戸建て

フレーベスト西所沢ルクストリート埼玉県所沢市上新井5丁目(西武池袋線 西所沢駅)

5,190万円～6,190万円

住所

埼玉県所沢市上新井5丁目11-5.11-6.88-60(地番)他

交通

西武池袋線西所沢駅まで徒歩10分

土地面積

120.02m²～120.04m²

建物面積

93.57m²～95.43m²

総戸数

5戸

完成時期

2027年3月中旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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5,190万円～6,190万円

住所

埼玉県所沢市上新井5丁目11-5.11-6.88-60(地番)他

交通

西武池袋線西所沢駅まで徒歩10分

土地面積

120.02m²～120.04m²

建物面積

93.57m²～95.43m²

総戸数

5戸

完成時期

2027年3月中旬予定

POINT

区画・間取り図

【LANDSCAPE】

【PLAN1】

【PLAN2】

【PLAN4】

【PLAN5】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【タウンデザイン】

【灯かりのいえなみ協定（R）】

【STAGE LIVIG】

【陽光と灯りが暮らしを照らす街づくり計画】

【宅配ボックス付機能門柱】

【鳥海石】

【堀机】

【MULTI ROOM】

【ハンギングレール】

【ワイドリビング】

【カスタムブックシェルフ/ワークスペース】

【パントリー】

【ウォークインクロゼット】

【キッチン/トクラスBb】

【バスルーム/リクシルAX】

【リネン庫】

【1F床フローリング/銘樹モクトーン】

【キリノカシルキーウッド】

【マルチシェルフ】

【カスタムブックシェルフ/キッズスペース】

LIFE INFORMATION

周辺環境

【所沢市立上新井小学校】
(710m／徒歩9分)

【西所沢公園】
(560m／徒歩7分)

【けやき台どんぐりクリニック】
(720m／徒歩9分)

【西友西所沢店】
(640m／徒歩8分)

【デンキチ所沢店】
(380m／徒歩5分)

【ウェルシア所沢上新井店】
(m／0)

【所沢航空記念公園】
(1790m／徒歩23分)

【グランエミオ所沢】
(2080m／徒歩26分)

【エミテラス所沢】
(2060m／徒歩26分)

【西武所沢S.C.】
(2130m／徒歩27分)

【TOCOTOCO SQUARE】
(1720m／徒歩22分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上
その他: 駐車場2台可、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

西武池袋線西所沢駅まで徒歩10分
西武新宿線航空公園駅まで徒歩16分
西武池袋線・西武新宿線所沢駅まで徒歩26分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年10月9日　次回更新日：2026年10月12日　取引有効期限：2026年10月12日

西所沢1-1（EVC011）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

5戸

販売戸数

4戸

販売価格帯

5190万円～6190万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2027年3月中旬予定

引渡可能時期

2027年4月22日

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+リネン庫

土地面積

120.02m²～120.04m²

建物面積

93.57m²～95.43m²

道路

4.1M公道、4.2M私道

私道負担

あり
114m²（持分5分の1）

建築確認番号

第SJK-KX265628720号(2026年9月28日/1号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／80％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2027年8月15日まで内覧させていただきます。(引渡し予定/2027年9月17日)
詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。
売主：(株)中央住宅戸建分譲　朝霞事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

この家を選んでよかった

新居の購入にあたり、担当者の方には最初から最後まで親身になって対応していただき、本当にありがとうございました。こちらの細かな質問にも一つひとつ迅速丁寧に対応していただき、安心して住宅購入を進めることができました。押し売り感は一切なく、納得したうえで決断できたことが印象に残っています。家は大きな買い物なので不安もありましたが、担当者の方が親身になって相談に乗ってくださったおかげで、最終的には「この家を選んでよかった」と思える買い物になりました。引き渡し後も含めて丁寧に対応していただき、感謝しています。担当者の方にはこれからもお客様に寄り添った対応を続けていただきたいと思います。

ご購入のお客様

様々な物件を紹介してくださいました

家を買いたいと漠然と思い始め、いい家があったら買いたいなと思っているなかでポラスさんの物件に出会い、そこで営業の藤﨑さんと出会いました。藤﨑さんは何もわからない私たちにいつもわかりやすくお話してくださいました。いろいろなやり取りをし、そこから私たちにあうかもと様々な物件を紹介してくださいました。特に藤﨑さんが教えてくれる地域のお店情報はとても参考になりました。また、藤﨑さんもポラスの家に住んでいるということでいいことも悪いことも教えてくれるのでとても信頼できました。なかなか購入の踏ん切りがつかなかったのですが最後は勢いで藤﨑さんのお勧めする物件に決めました。もう１件、別の物件と迷っていて住むまでも住んでからも本当にこれでよかったのかと思っていましたが住んでから1ヶ月ぐらいしてからもうひとつの物件と比較してよかったと思えるところが次々と出てきて、本当にこの物件でよかったと思えるようになりました。こちらの物件を紹介していただき、藤﨑さんにはとても感謝しています。藤﨑さん、いい家を紹介していただき、本当にありがとうございました！割とご近所さんということでこれからも末長くよろしくお願いします！！

ご購入のお客様

迷うことも多かった住宅探しをスムーズに進めることができました

担当の営業さんの仕事ぶりに後押しされて、住宅の購入を決めたと言っても過言ではないほど、非常に満足しています。新築戸建てだけでなく、中古戸建てやマンションも含めて検討していることをお伝えしたところ、検討しているエリアの販売状況をまとめた資料を用意して送ってくださったり、こちらからの質問への回答や必要な資料の準備にも迅速に対応していただいたりと、常に丁寧かつスピーディーに対応していただきました。そのおかげで、迷うことも多かった住宅探しをスムーズに進めることができました。正直なところ、担当の営業さんが違う方だったら、ここまで納得して住宅の購入を決めることはできなかったと思います。こちらからの要求も多かったと思いますが、一つひとつ真摯に向き合っていただき、本当にありがとうございました。

フレーベスト西所沢ルクストリート

フレーベスト西所沢ルクストリート埼玉県所沢市上新井5丁目(西武池袋線 西所沢駅)