【予告広告】春日部・一ノ割16プロジェクト(仮称) 埼玉県春日部市藤塚字根郷下(東武スカイツリーライン一ノ割駅)

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新築一戸建て

【予告広告】春日部・一ノ割16プロジェクト(仮称) 埼玉県春日部市藤塚字根郷下(東武スカイツリーライン 一ノ割駅)

未定

住所

埼玉県春日部市藤塚字根郷下393番1他

交通

東武スカイツリーライン一ノ割駅まで徒歩15分

土地面積

120.04m²～134.2m²

建物面積

94.43m²～96.01m²

総戸数

16戸

完成時期

2027年3月下旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

埼玉県春日部市藤塚字根郷下393番1他

交通

東武スカイツリーライン一ノ割駅まで徒歩15分

土地面積

120.04m²～134.2m²

建物面積

94.43m²～96.01m²

総戸数

16戸

完成時期

2027年3月下旬予定

POINT

区画・間取り図

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【心地よい16邸の住まい】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ゆとりと安心に包まれる】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【家族にやさしい安心のかたち】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【4つのリビングプラン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【3つのインテリアスタイル】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スキップDEN】

【ハイシーリング・ハイサッシ】

【銘樹モクトーン(LD階フロア)】

【アンビエントフロアーCV(LD階以外フロア)】

【よくばりダウンライト】

【ソフトモーション】

【Rコーナー仕様】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

【宅配ボックス付機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【EV・PHEV充電用コンセント】

【2台カースペース】

【サイクルスペース】

【立水栓】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

LIFE INFORMATION

周辺環境

豊野中学校/徒歩14分
(1100m／徒歩14分)

藤塚幼稚園
(1020m／徒歩13分)

おかだわんぱくの森保育園
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フードスクエアカスミ　春日部藤塚店
(830m／徒歩11分)

DCM　春日部店
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(3450m／徒歩44分)

春日部中央総合病院
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(2550m／徒歩32分)

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(850m／徒歩11分)

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(340m／徒歩5分)

ビッグ・エー　藤塚店
(390m／徒歩5分)

生鮮市場TOP　ビバ春日部店
(m／0)

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(180m／徒歩3分)

藤塚第6公園
(500m／徒歩7分)

藤塚三本木公園
(m／0)

アサカベーカリー　一ノ割店
(m／0)

3931WORKS.
(m／0)

一ノ割珈琲工房　10＄COFFEE
(m／0)

mare
(m／0)

イタリア食堂サイドウォーカー
(m／0)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武スカイツリーライン一ノ割駅まで徒歩15分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年11月5日　次回更新日：2026年11月16日　取引有効期限：2026年11月11日

一ノ割43-1期（EIR431）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年11月中旬

総戸数

16戸

販売戸数

6戸

予定販売価格帯

3300万円台～4400万円台（100万円単位）

予定販売価格

3300万円台～4400万円台（100万円単位）

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2027年3月下旬予定

引渡可能時期

2027年4月中旬

間取り

3LDK+土間収納+パントリー+ウォークスルークロゼットコーナー～ 4LDK+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー

土地面積

120.04m²～134.2m²

建物面積

94.43m²～96.01m²

道路

東側6.0M公道、南側4.0M公道、分譲地内4.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2026.10.14第SJK-KX265631420号(4号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％、60％／80％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年11月中旬
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

安心して検討することができました

営業担当の小松さんには、物件探しから契約まで、とても親身になって対応していただきました。 8回以上にわたって物件を見て回りましたが、毎回こちらの希望に合わせて丁寧に案内していただきました。急なお願いをしてしまうこともありましたが、その都度ご自身のスケジュールを調整して対応してくださり、とても助かりました。また、物件の良い面だけでなく、気になる点やデメリットについてもきちんと伝えていただけたので、安心して検討することができました。契約後も、住宅ローンの書類や団信の手続きなど、細かいところまでサポートしていただき、スムーズに進めることができました。最初から最後まで丁寧かつ親身に対応していただき、本当に感謝しています。担当していただけて良かったと思っています。

ご購入のお客様

信頼して契約することができ大変感謝しております

WEB面談時から見学、契約、引き渡し、その後のフォローまで、佐田さまには大変お世話になりました。実家近くの戸建てを探していた際に偶然、ポラスの分譲住宅を見つけ、とても軽い気持ちで資料請求したのをきっかけに、素敵な家に巡り合うことができました。住宅設備や周辺環境の良さももちろんですが、営業担当の佐田様の親切丁寧で私達に寄り添った受け答えのお陰で、今回のお家の良さを充分熟知した状態で、あまり不安無く契約に至ることができました。あまり時間を気にせずメール等で問い合わせをしていましたが、毎回早いレスポンスを頂き、こちらが要求していた以上の回答を分かり易く教えて頂けたので、信頼してお話しや契約することができ大変感謝しております。今回の家探しにあたり、他のハウスメーカーさんの分譲住宅も何軒も回ってきました。ですがほぼ最初の段階でポラスの住宅を知ってしまったので、それと比較するとどこも気になる点が数多くあり、夫婦ともにやっぱりポラスが良いよね、という結論に至りました。末永く大切に住んでいきたいと思います。今後ともアフターフォロー等でお世話になると思いますが、何卒よろしくお願い致します。

ご購入のお客様

私達夫婦にとって大切な宝物です

月日が経つのは早いもので入居して3ヶ月が過ぎましたが何一つ不自由なく、快適に過ごせています。この家にしてよかったなとつくづく感じています。私達夫婦にとって大切な宝物です。特に、担当してくださった大根田さん、山城さんのお二人には大変お世話になりました。人生で一番大きな買い物をする上で不安もある中、親身になってご対応いただき、終始安心して進める事が出来ました。心から感謝いたします。入居してからもお引き渡しセミナーや定期点検、何かあった時のお問い合わせ窓口など引き渡して終了では無く、入居後のフォローも充実しており、改めてポラスさんで購入してよかったと感じております。本当にありがとうございました。今後とも末永くよろしくお願い致します。