ヴィレリティ東川口埼玉県川口市大字源左衛門新田(JR武蔵野線・埼玉高速鉄道東川口駅)

NEW
新築一戸建て

ヴィレリティ東川口埼玉県川口市大字源左衛門新田(JR武蔵野線・埼玉高速鉄道 東川口駅)

4,390万円・4,590万円

住所

埼玉県川口市大字源左衛門新田190番1他

交通

JR武蔵野線・埼玉高速鉄道東川口駅までバス15分「源左衛門新田」バス停まで徒歩3分もしくは自転車12分(実測/2,790ｍ)

土地面積

105.89m²

建物面積

92.12m²～96.2m²

総戸数

4戸

完成時期

2026年7月完成済

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,390万円・4,590万円

住所

埼玉県川口市大字源左衛門新田190番1他

交通

JR武蔵野線・埼玉高速鉄道東川口駅までバス15分「源左衛門新田」バス停まで徒歩3分もしくは自転車12分(実測/2,790ｍ)

土地面積

105.89m²

建物面積

92.12m²～96.2m²

総戸数

4戸

完成時期

2026年7月完成済

POINT

区画・間取り図

【陽だまりと安らぎを育む街づくり】

【1号棟】5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー

【3号棟】3LDK+スキップDEN+パントリー+土間収納

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【自然と暮らし、個性が息づく邸宅】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【豊かな素材感と光が調和するリビング】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スキップDEN】

【コネクトルーム】

【グラビオエッジ】

【銘樹モクトーン】

【ハイオープンキッチン】

【よくばりダウンライト】

【ウォークインクロゼット】

【パントリー】

【土間収納】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

【宅配ボックス付機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【スマートロックシステム「FamiLock」】

【リネン庫】

【全邸2台カースペース標準】

LIFE INFORMATION

周辺環境

木曽呂小学校/徒歩9分
(710m／徒歩9分)

神根中学校/徒歩22分
(1730m／徒歩22分)

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(440m／徒歩6分)

きぞろ幼稚園
(720m／徒歩9分)

川口おおぞら保育園
(1010m／徒歩13分)

アスク東川口保育園
(1660m／徒歩21分)

デンキチ　川口差間店
(590m／徒歩8分)

ベルク　川口差間店/スギドラッグ　川口差間店
(1190m／徒歩15分)

ドラッグセイムス　差間店
(1380m／徒歩18分)

オリンピック　東川口店
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ジェーソン　東川口店
(2070m／徒歩26分)

西友　東川口店/ヤマダデンキテックランド　東川口店
(2660m／徒歩34分)

イオンモール川口
(3260m／徒歩41分)

イオンフードスタイル　東浦和店
(m／0)

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(330m／徒歩5分)

クローバー歯科クリニック
(720m／徒歩9分)

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(1150m／徒歩15分)

埼玉協同病院
(1620m／徒歩21分)

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(2150m／徒歩27分)

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(380m／徒歩5分)

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(640m／徒歩8分)

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(1010m／徒歩13分)

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(1490m／徒歩19分)

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(2000m／徒歩25分)

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(2410m／徒歩31分)

石神さくら公園
(m／0)

戸塚児童センターあすぱる
(1740m／徒歩22分)

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(1970m／徒歩25分)

川口市役所　神根支所
(2050m／徒歩26分)

戸塚図書館/戸塚公民館
(2680m／徒歩34分)

セブンアート
(400m／徒歩5分)

senkiya
(1030m／徒歩13分)

ピュアヴィレッジ
(2410m／徒歩31分)

trattoria Riunione
(2830m／徒歩36分)

埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅
(2480m／徒歩31分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、南向き、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR武蔵野線・埼玉高速鉄道東川口駅までバス15分「源左衛門新田」バス停まで徒歩3分もしくは自転車12分(実測/2,790ｍ)
埼玉高速鉄道戸塚安行駅までバス10分「大塚」バス停まで徒歩5分もしくは自転車11分(実測/2,700ｍ)
JR京浜東北線川口駅までバス41分「源左衛門新田」バス停まで徒歩4分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年2月20日　次回更新日：2026年11月16日　取引有効期限：2026年11月13日

東川口A93-2期（EWG932）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

4戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

4390万円・4590万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年7月完成済

引渡可能時期

間取り

3LDK+スキップDEN+パントリー+土間収納～ 5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー

土地面積

105.89m²

建物面積

92.12m²～96.2m²

道路

南西側4.0M公道、分譲地内4.0M私道

私道負担

あり
132m²（持分7分の1）

建築確認番号

2026.2.10 第SJK-KX255646280号(1号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％、60％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■共有持分/ごみ集積所:4.53㎡×1/11
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。

【みらいエコ住宅2026事業について】
※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。
※補助金給付には諸条件がございます。
※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。
※詳細は当事業公式HP(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/)をご確認ください。

【秋の体感すまいフェア(2026.10.1～2026.11.30)概要】
■成約特典について
※成約特典の対象号棟は物件毎に異なります。
※成約特典はインテリア、ガス衣類乾燥機乾太くん、蓄電池追加工事一部サービスより選択可能です。
※1契約につき複数の契約特典を併用することはできません。
※インテリア特典については、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。
※蓄電池追加工事と乾太くんの詳細につきましてはスタッフまでお問い合わせください。
※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。

売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

安心して検討することができました

営業担当の小松さんには、物件探しから契約まで、とても親身になって対応していただきました。 8回以上にわたって物件を見て回りましたが、毎回こちらの希望に合わせて丁寧に案内していただきました。急なお願いをしてしまうこともありましたが、その都度ご自身のスケジュールを調整して対応してくださり、とても助かりました。また、物件の良い面だけでなく、気になる点やデメリットについてもきちんと伝えていただけたので、安心して検討することができました。契約後も、住宅ローンの書類や団信の手続きなど、細かいところまでサポートしていただき、スムーズに進めることができました。最初から最後まで丁寧かつ親身に対応していただき、本当に感謝しています。担当していただけて良かったと思っています。

ご購入のお客様

信頼して契約することができ大変感謝しております

WEB面談時から見学、契約、引き渡し、その後のフォローまで、佐田さまには大変お世話になりました。実家近くの戸建てを探していた際に偶然、ポラスの分譲住宅を見つけ、とても軽い気持ちで資料請求したのをきっかけに、素敵な家に巡り合うことができました。住宅設備や周辺環境の良さももちろんですが、営業担当の佐田様の親切丁寧で私達に寄り添った受け答えのお陰で、今回のお家の良さを充分熟知した状態で、あまり不安無く契約に至ることができました。あまり時間を気にせずメール等で問い合わせをしていましたが、毎回早いレスポンスを頂き、こちらが要求していた以上の回答を分かり易く教えて頂けたので、信頼してお話しや契約することができ大変感謝しております。今回の家探しにあたり、他のハウスメーカーさんの分譲住宅も何軒も回ってきました。ですがほぼ最初の段階でポラスの住宅を知ってしまったので、それと比較するとどこも気になる点が数多くあり、夫婦ともにやっぱりポラスが良いよね、という結論に至りました。末永く大切に住んでいきたいと思います。今後ともアフターフォロー等でお世話になると思いますが、何卒よろしくお願い致します。

ご購入のお客様

私達夫婦にとって大切な宝物です

月日が経つのは早いもので入居して3ヶ月が過ぎましたが何一つ不自由なく、快適に過ごせています。この家にしてよかったなとつくづく感じています。私達夫婦にとって大切な宝物です。特に、担当してくださった大根田さん、山城さんのお二人には大変お世話になりました。人生で一番大きな買い物をする上で不安もある中、親身になってご対応いただき、終始安心して進める事が出来ました。心から感謝いたします。入居してからもお引き渡しセミナーや定期点検、何かあった時のお問い合わせ窓口など引き渡して終了では無く、入居後のフォローも充実しており、改めてポラスさんで購入してよかったと感じております。本当にありがとうございました。今後とも末永くよろしくお願い致します。

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