【予告広告】ヴィレリティ東川口(仮称) 埼玉県川口市大字源左衛門新田(JR武蔵野線・埼玉高速鉄道東川口駅)

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新築一戸建て

【予告広告】ヴィレリティ東川口(仮称) 埼玉県川口市大字源左衛門新田(JR武蔵野線・埼玉高速鉄道 東川口駅)

未定

住所

埼玉県川口市大字源左衛門新田190番1他

交通

JR武蔵野線・埼玉高速鉄道東川口駅までバス15分「源左衛門新田」バス停まで徒歩3分もしくは自転車12分(実測/2,790ｍ)

土地面積

105.88m²～114.97m²

建物面積

92.12m²～96.2m²

総戸数

4戸

完成時期

2026年7月上旬予定

「【予告広告】ヴィレリティ東川口(仮称)を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

埼玉県川口市大字源左衛門新田190番1他

交通

JR武蔵野線・埼玉高速鉄道東川口駅までバス15分「源左衛門新田」バス停まで徒歩3分もしくは自転車12分(実測/2,790ｍ)

土地面積

105.88m²～114.97m²

建物面積

92.12m²～96.2m²

総戸数

4戸

完成時期

2026年7月上旬予定

POINT

区画・間取り図

【陽だまりと安らぎを育む街づくり】

【1号棟】5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー

【3号棟】3LDK+スキップDEN+パントリー+土間収納

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【自然と暮らし、個性が息づく邸宅】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【木質感と光が調和するリビング】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スキップDEN】

【コネクトルーム】

【銘樹モクトーン】

【グラビオエッジ】

【マルチラウンジ】

【ハイオープンキッチン】

【よくばりダウンライト】

【ウォークインクロゼット】

【パントリー】

【土間収納】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

【宅配ボックス付機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【リネン庫】

LIFE INFORMATION

周辺環境

木曽呂小学校/徒歩9分
(710m／徒歩9分)

神根中学校/徒歩20分
(1560m／徒歩20分)

川口木曽呂ゆたか保育園
(440m／徒歩6分)

きぞろ幼稚園
(720m／徒歩9分)

川口おおぞら保育園
(990m／徒歩13分)

アスク東川口保育園
(1630m／徒歩21分)

デンキチ　川口差間店
(590m／徒歩8分)

ベルク　川口差間店/スギドラッグ　川口差間店
(1190m／徒歩15分)

ドラッグセイムス　差間店
(1380m／徒歩18分)

オリンピック　東川口店
(1870m／徒歩24分)

ジェーソン　東川口店
(2040m／徒歩26分)

西友　東川口店/ヤマダ電機テックランド　東川口店
(2660m／徒歩34分)

イオンモール川口
(3260m／徒歩41分)

イオンフードスタイル　東浦和店
(m／0)

植村内科クリニック
(330m／徒歩5分)

クローバー歯科クリニック
(780m／徒歩10分)

石井医院
(1150m／徒歩15分)

埼玉協同病院
(1620m／徒歩21分)

東川口クリニックファーム
(2110m／徒歩27分)

東野第2公園
(350m／徒歩5分)

神根西原公園
(380m／徒歩5分)

木曽呂天神下公園
(660m／徒歩9分)

北原台公園
(1010m／徒歩13分)

川口自然公園
(1490m／徒歩19分)

イイナパーク川口
(2000m／徒歩25分)

川口市立グリーンセンター
(2410m／徒歩31分)

石神さくら公園
(m／0)

戸塚児童センターあすぱる
(1740m／徒歩22分)

戸塚スポーツセンター
(1940m／徒歩25分)

川口市役所　神根支所
(2070m／徒歩26分)

戸塚図書館/戸塚公民館
(2680m／徒歩34分)

セブンアート
(400m／徒歩5分)

senkiya
(1030m／徒歩13分)

ピュアヴィレッジ
(2410m／徒歩31分)

trattoria Riunione
(2830m／徒歩36分)

埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅
(2480m／徒歩31分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR武蔵野線・埼玉高速鉄道東川口駅までバス15分「源左衛門新田」バス停まで徒歩3分もしくは自転車12分(実測/2,790ｍ)
埼玉高速鉄道戸塚安行駅までバス10分「大塚」バス停まで徒歩5分もしくは自転車11分(実測/2,700ｍ)
JR京浜東北線川口駅までバス41分「源左衛門新田」バス停まで徒歩4分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

畑

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年2月20日　次回更新日：2026年2月23日　取引有効期限：2026年2月24日

東川口A93-2期（EWG932）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年3月中旬

総戸数

4戸

販売戸数

未定

販売価格

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年7月上旬予定

引渡可能時期

2026年8月上旬

間取り

3LDK+スキップDEN+パントリー+土間収納～ 5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー

土地面積

105.88m²～114.97m²

建物面積

92.12m²～96.2m²

道路

南西側4.0M公道、分譲地内4.0M私道

私道負担

あり
132m²（持分7分の1）

建築確認番号

2026.2.10 第SJK-KX255646280号(1号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％、60％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■共有持分/ごみ集積所:4.53㎡×1/11
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約申込みに一切応じられません。
また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。販売開始予定:2026年3月中旬
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

思いやりと誠意で接していただいた

西廣様あの日、私たち夫婦の電話を取ってくださり、本当にありがとうございます。お陰様で、思い描いていたとおりのポラスライフをおくれています。ご迷惑でなければ、どうぞこれからもよろしくお願いいたします。埴原様埴原さんが私達の担当でなければ、きっとこのポラスの家には住めていませんでした。銀行ローンの際は大変お世話になりました。埴原さんがあの時、あのような話をしてくださったことは、私の人生の大きな励みになりました。売手、買手ではなく、思いやりと誠意で接していただいたことに、心から感謝いたしております。埴原さん、ありがとう！これからもどうか我が家をよろしくお願いします。

ご購入のお客様

安心して暮らせています

営業担当の方には大変お世話になっています。入居後も給付金の申請の進捗をご連絡くださったり、こちらに困り事があり、営業の方の担当範囲ではないと思いつつもご連絡してしまった際も、適切な部署へ繋いでくださったりと、家を売って終わりではなくアフターフォローも継続してくださり安心して暮らせています。また家の3ヶ月点検で来てくださった方も、とても感じが良く、色々アドバイスをくださり助かりました。

ご購入のお客様

納得しながら家探しを進めることができた

このたびは大変お世話になりました。担当してくださった山城様と大根田様のお二人には、家づくりの最初から最後まで丁寧に寄り添っていただき、安心して購入まで進むことができました。私たちは今回が初めての住宅購入で、不安が大きく、ボラスグループに伺う前にも多くの物件を見学してきましたが、なかなか「これだ」と思える家に出会えずにいました。そんな中、お二人は私たちの希望条件を丁寧に聞き取り、その内容にできる限り合う物件をいくつもご紹介くださいました。メリットだけでなくデメリットも包み隠さず説明してくださったことで、私たちも余計な迷いが少なく、納得しながら家探しを進めることができたのがとても印象に残っています。新人の山城様は、一つひとつの質問に誠実に向き合い、分かりやすく調べて説明してくださる姿勢に信頼感が持てました。大根田様には、豊富な経験をもとにしたアドバイスで私たちの背中をそっと押していただき、お二人の連携のおかげで安心して物件を選ぶことができました。お二人に出会い、希望に合う素敵な家をご紹介いただけたことを心から良かったと思っています。今回のご縁に深く感謝しております。今後もますますのご活躍をお祈りしております。