すみかプラス北越谷・大房埼玉県越谷市大字大房(東武スカイツリーライン北越谷駅)

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新築一戸建て

すみかプラス北越谷・大房埼玉県越谷市大字大房(東武スカイツリーライン 北越谷駅)

未定

住所

埼玉県越谷市大字大房字沼向1098番6(地番)他

交通

東武スカイツリーライン北越谷駅まで徒歩16～17分もしくはバス10分「チサン住宅入口」バス停まで徒歩5分 /「北越谷駅東口」バス停※混雑状況により変動あり

土地面積

109.01m²～120.05m²

建物面積

99.77m²～105.57m²

総戸数

5戸

完成時期

2027年3月下旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

埼玉県越谷市大字大房字沼向1098番6(地番)他

交通

土地面積

109.01m²～120.05m²

建物面積

99.77m²～105.57m²

総戸数

5戸

完成時期

2027年3月下旬予定

POINT

区画・間取り図

【光と緑を身近に感じるゆとりある全5邸の街】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【すみかに住むということ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【一邸一邸の個性が響き合い美しい風景を描く全5邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【木目調の外壁】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【窓デザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【表情豊かなバルコニー】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【個性豊かな邸別プラン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スキップフロア】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【オープンスタイル/スキップフロア】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【腰壁ニッチ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【間接照明】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ウッドパネル】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン/トクラスBb+】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【2台分カースペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【サイクルスペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【季節を呼び込む植栽】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【左官レス仕上げのデザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【外水栓】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【浴室/LIXIL AX】

灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

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元荒川
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(2500m／徒歩32分)

東武スカイツリーライン「北越谷」駅
(1300m／徒歩17分)

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(2760m／徒歩35分)

越谷市　中央市民会館
(2930m／徒歩37分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武スカイツリーライン北越谷駅まで徒歩16～17分もしくはバス10分「チサン住宅入口」バス停まで徒歩5分 /「北越谷駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
東武スカイツリーライン大袋駅まで徒歩23分
東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩41分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年10月16日　次回更新日：2026年10月26日　取引有効期限：2026年10月19日

北越谷A62-1期（EPL621）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年10月下旬

総戸数

5戸

販売戸数

5戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2027年3月下旬予定

引渡可能時期

2027年4月下旬

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK

土地面積

109.01m²～120.05m²

建物面積

99.77m²～105.57m²

道路

南側4.0M公道、北側6.0M公道、東側5.2M～6.9M

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX265630840号(2026年10月9日)1号棟他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

70％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

【予告広告】販売開始予定:2026年10月下旬
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。

※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※中東情勢による材料難により建物完成の遅延ないし、引渡し日が遅れる場合がございます。
また、代替品による商品選定の見直しが行われる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※みらいエコ住宅2026事業のZEH水準住宅に該当します。【補助金35万円】※対象となる世帯かどうかは事前にご確認ください。
※「みらいエコ住宅2026事業」は、補助金の予算上限に達した場合、早期に申請受付が終了する(お申し込みができない)可能性があります。あらかじめご了承ください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

■近隣モデルハウス公開中
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。
売主：(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

丁寧に説明していただけて、とても心強かったです

北さん。この度は、家探しから契約まで本当にありがとうございました。いつも親身になって相談に乗ってくださり、分からないことも丁寧に説明していただけて、とても心強かったです。北さんに担当していただき、感謝しかありません。新しい家でみんなで過ごすのが楽しみです。 2歳の息子も北さんのことが大好きで、「おねえさーん♡」となっていました。人見知りな息子が心をすぐに許していたので、私たち夫婦も「この方は安心できる」と思っておりました…笑はじめて物件を見に行ったとき、まさか一軒家を買うなんて思っていませんでした。北さんとあの日出会えてよかったです。後悔のない買い物ができました☺ お身体に気をつけてお過ごしください。

ご購入のお客様

この家を選んでよかった

新居の購入にあたり、担当者の方には最初から最後まで親身になって対応していただき、本当にありがとうございました。こちらの細かな質問にも一つひとつ迅速丁寧に対応していただき、安心して住宅購入を進めることができました。押し売り感は一切なく、納得したうえで決断できたことが印象に残っています。家は大きな買い物なので不安もありましたが、担当者の方が親身になって相談に乗ってくださったおかげで、最終的には「この家を選んでよかった」と思える買い物になりました。引き渡し後も含めて丁寧に対応していただき、感謝しています。担当者の方にはこれからもお客様に寄り添った対応を続けていただきたいと思います。

ご購入のお客様

様々な物件を紹介してくださいました

家を買いたいと漠然と思い始め、いい家があったら買いたいなと思っているなかでポラスさんの物件に出会い、そこで営業の藤﨑さんと出会いました。藤﨑さんは何もわからない私たちにいつもわかりやすくお話してくださいました。いろいろなやり取りをし、そこから私たちにあうかもと様々な物件を紹介してくださいました。特に藤﨑さんが教えてくれる地域のお店情報はとても参考になりました。また、藤﨑さんもポラスの家に住んでいるということでいいことも悪いことも教えてくれるのでとても信頼できました。なかなか購入の踏ん切りがつかなかったのですが最後は勢いで藤﨑さんのお勧めする物件に決めました。もう１件、別の物件と迷っていて住むまでも住んでからも本当にこれでよかったのかと思っていましたが住んでから1ヶ月ぐらいしてからもうひとつの物件と比較してよかったと思えるところが次々と出てきて、本当にこの物件でよかったと思えるようになりました。こちらの物件を紹介していただき、藤﨑さんにはとても感謝しています。藤﨑さん、いい家を紹介していただき、本当にありがとうございました！割とご近所さんということでこれからも末長くよろしくお願いします！！

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