OMOIS浦和景奏の邸埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野(JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線浦和駅)

NEW
新築一戸建て

OMOIS浦和景奏の邸埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野(JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線 浦和駅)

未定

住所

埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野733-11 他

交通

JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅まで徒歩26分もしくはバス12分「坊の在家」バス停まで徒歩4分自転車9分（実測）

土地面積

103.01m²～115.81m²

建物面積

95.22m²～104.33m²

総戸数

2戸

完成時期

2027年3月上旬予定

「OMOIS浦和景奏の邸を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

これまでに2人が閲覧しています。

未定

住所

埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野733-11 他

交通

JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅まで徒歩26分もしくはバス12分「坊の在家」バス停まで徒歩4分自転車9分（実測）

土地面積

103.01m²～115.81m²

建物面積

95.22m²～104.33m²

総戸数

2戸

完成時期

2027年3月上旬予定

POINT

区画・間取り図

【街区の中心にやさしい陽だまりを創出】

【PLAN2】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【光を取り込み、暮らしを繋ぐ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【光を取り込む土間のある住まい】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【陽光が注ぐ3連窓】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【自由に使える土間空間】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【グラビオエッジ】

【家族が集まる開放感あふれる住まい】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【約20.5帖の広々LDK】

【明るくあたたかな3面採光】

【化粧梁】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ガス温水式床暖房(LD)】

【朝日ウッドテック/ライブナチュラルMRX・MSX】

【ポラスオリジナルアンビエントフロア】

【キッチン/トクラスBb　クラストンカウンター】

【バスルーム/リクシルAX】

【洗面化粧台/Panasonicシーライン】

【電動シャッター】

【宅配ボックス付機能門柱】

【サイクルスペース】

【電気自動車用(EV)コンセント】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

LIFE INFORMATION

周辺環境

大谷口小学校
(690m／徒歩9分)

大谷口中学校
(980m／徒歩13分)

大谷口保育園
(400m／徒歩5分)

原山幼稚園
(840m／徒歩11分)

ウエルシアさいたま原山店
(370m／徒歩5分)

サミットストア太田窪店
(650m／徒歩9分)

MEGAドン・キホーテ浦和原山店
(920m／徒歩12分)

オーケー浦和原山店
(850m／徒歩11分)

業務スーパー浦和花月店
(1040m／徒歩13分)

ヤオコー浦和中尾店
(1470m／徒歩19分)

浦和パルコ
(1820m／徒歩23分)

アトレ浦和
(2030m／徒歩26分)

コミュニティプラザコルソ
(2270m／徒歩29分)

共済病院
(990m／徒歩13分)

大谷口細野公園
(670m／徒歩9分)

駒場運動公園
(1430m／徒歩18分)

プラザイースト/東浦和図書館
(1480m／徒歩19分)

浦和中尾郵便局
(1270m／徒歩16分)

川口信用金庫浦和中尾支店
(1310m／徒歩17分)

JR「浦和」駅
(2080m／徒歩26分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１８畳以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、２階建、南向き、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅まで徒歩26分もしくはバス12分「坊の在家」バス停まで徒歩4分自転車9分（実測）
JR武蔵野線東浦和駅までバス18分「坊の在家」バス停まで徒歩6分自転車12分（実測）
JR京浜東北線・JR武蔵野線南浦和駅までバス20分「本村」バス停まで徒歩9分自転車10分（実測）
JR京浜東北線北浦和駅自転車14分（実測）
JR埼京線・JR武蔵野線武蔵浦和駅自転車16分（実測）

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

畑

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

代理

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年11月6日　次回更新日：2026年11月16日　取引有効期限：2026年11月11日

浦和A37-2期（EUA372）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

Ⅱ期

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2027年3月上旬予定

引渡可能時期

2027年5月中旬

間取り

4(3)LDK+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫～ 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫

土地面積

103.01m²～115.81m²

建物面積

95.22m²～104.33m²

道路

4.0m 公道

私道負担

なし

建築確認番号

第CBL26000231号(1号棟:2026年10月21日)他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／160％

取引態様

代理

構造

木造2階建(在来工法)

※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年秋
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※1号棟の敷地面積115.81㎡には路地上面積37.68㎡(32.53%)を含みます。
※2号棟はモデルハウスとなります。(2027年3月中旬設置予定)ご契約後も2027年4月18日まで内覧させて頂きます。
※1号棟は抽選となります。【抽選日時:2027年3月5日(金) 17時抽選申込締切、同日17時30分抽選】
※みらいエコ住宅2026支援事業は1号棟は対象外となります。ご注意ください。

売主：ポラスタウン開発(株)　埼玉中央事業所　宅建業：埼玉県知事(9)第14723号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

安心して検討することができました

営業担当の小松さんには、物件探しから契約まで、とても親身になって対応していただきました。 8回以上にわたって物件を見て回りましたが、毎回こちらの希望に合わせて丁寧に案内していただきました。急なお願いをしてしまうこともありましたが、その都度ご自身のスケジュールを調整して対応してくださり、とても助かりました。また、物件の良い面だけでなく、気になる点やデメリットについてもきちんと伝えていただけたので、安心して検討することができました。契約後も、住宅ローンの書類や団信の手続きなど、細かいところまでサポートしていただき、スムーズに進めることができました。最初から最後まで丁寧かつ親身に対応していただき、本当に感謝しています。担当していただけて良かったと思っています。

ご購入のお客様

信頼して契約することができ大変感謝しております

WEB面談時から見学、契約、引き渡し、その後のフォローまで、佐田さまには大変お世話になりました。実家近くの戸建てを探していた際に偶然、ポラスの分譲住宅を見つけ、とても軽い気持ちで資料請求したのをきっかけに、素敵な家に巡り合うことができました。住宅設備や周辺環境の良さももちろんですが、営業担当の佐田様の親切丁寧で私達に寄り添った受け答えのお陰で、今回のお家の良さを充分熟知した状態で、あまり不安無く契約に至ることができました。あまり時間を気にせずメール等で問い合わせをしていましたが、毎回早いレスポンスを頂き、こちらが要求していた以上の回答を分かり易く教えて頂けたので、信頼してお話しや契約することができ大変感謝しております。今回の家探しにあたり、他のハウスメーカーさんの分譲住宅も何軒も回ってきました。ですがほぼ最初の段階でポラスの住宅を知ってしまったので、それと比較するとどこも気になる点が数多くあり、夫婦ともにやっぱりポラスが良いよね、という結論に至りました。末永く大切に住んでいきたいと思います。今後ともアフターフォロー等でお世話になると思いますが、何卒よろしくお願い致します。

ご購入のお客様

私達夫婦にとって大切な宝物です

月日が経つのは早いもので入居して3ヶ月が過ぎましたが何一つ不自由なく、快適に過ごせています。この家にしてよかったなとつくづく感じています。私達夫婦にとって大切な宝物です。特に、担当してくださった大根田さん、山城さんのお二人には大変お世話になりました。人生で一番大きな買い物をする上で不安もある中、親身になってご対応いただき、終始安心して進める事が出来ました。心から感謝いたします。入居してからもお引き渡しセミナーや定期点検、何かあった時のお問い合わせ窓口など引き渡して終了では無く、入居後のフォローも充実しており、改めてポラスさんで購入してよかったと感じております。本当にありがとうございました。今後とも末永くよろしくお願い致します。

SIMILAR

周辺のおすすめ物件

Cafreaカフレア川口

未定

LAUGH鳩ヶ谷

5,890万円・5,990万円

すみかプラス東浦和-さいたま市緑区-

4,990万円～6,290万円

Duo Luxeデュオリュクスー川口・戸塚安行ー

6,490万円・6,990万円

ラフ西川口

6,790万円・7,390万円

OMOIS浦和景奏の邸

OMOIS浦和景奏の邸埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野(JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線 浦和駅)