【全22邸の大型分譲が誕生】
【キッチン/トクラスBb】
【宅配ボックス付き機能門柱】
【街を彩る植栽計画】
【カースペース】
【灯りのいえなみ協定(R)】
【PLAN01】
破風のないモダンな切妻屋根
存在感のあるインナーバルコニー
アイポイントとなる出窓デザイン
住人のコミュニティの場となる「街区内公園」
PLAN：01 カスタムブックシェルフ
PLAN：01 よくばりダウンライト
PLAN：01 2Fランドリーコーナー
【スタディーカウンター】
【美しいモダントラッドな街並風景】
【全22邸の大型分譲が誕生】
【22家族が楽しく快適に暮らせる街】
【良好な住環境保つを、第一種低層住居専用地域】
【潤いのあるシンボルツリー】
【スタディーカウンター】
【2Fランドリーコーナー】
【現地外観写真】
【現地外観写真】
【美しいモダントラッドな街並風景】
全体区割図
16号棟／
キッチン/トクラスBb
サイドフード
人工大理石カウンター
食器洗浄乾燥機
ガラストップコンロ／水無両面焼グリル
バスルーム/リクシルAX
サーモバスS
まる洗いカウンター
スイッチ付 エコアクアシャワーSPA
クランクレス水栓
超節水エコトイレ
パワーストリーム洗浄
お掃除しやすいフチなし形状
洗面台/パナソニックC-Line
ミドルミラー
すっきり家電収納
銘樹モクトーン(1Fフロア)
ポラスオリジナルアンビエントフロア(2Fフロア)
床暖房
ナイトライト
開放的な天井高
Rコーナー仕様
街を彩る植栽計画
全棟に倒壊シミュレーションを実施
全棟に構造計算を実施
材料から自社にて製造
敷地調査・地盤改良
地震に強い基礎づくり
開放的な天井高
クルドサック（転回広場）
心豊かなデザインのために
自在に変化するフレキシブルな2階4部屋
毎日をラクにする快適な家事動線
習志野台幼稚園・アポロンの丘(認可保育所) (590m／徒歩8分)
イオン高根木戸店 (1380m／徒歩18分)
イオンモール八千代緑が丘 (3740m／徒歩47分)
高根木戸近隣公園 (490m／徒歩7分)
ふなばしアンデルセン公園 (4170m／徒歩53分)
千葉徳洲会病院 (1740m／徒歩22分)
新京成線・東葉高速鉄道線「北習志野」駅 (1480m／徒歩19分)
坪井小学校 (1340m／徒歩17分)
習志野台第二保育園 (780m／徒歩10分)
北習志野近隣公園 (1300m／徒歩17分)
船橋総合体育館（船橋アリーナ） (960m／徒歩12分)
子育て世代の魅力にあふれた街
都心への快適なアクセス
おすすめポイント【体感すまいフェア開催】
開催期間:2024/4/1(月)～2024/5/31(金)
★期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に
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詳細は担当スタッフにお問い合わせください。
基本情報情報公開日：2023年1月27日
次回更新日：2024年4月29日
取引有効期限：2024年5月1日
| 物件名 | リーズン北習志野 グルービー・スクエア | 総戸数 販売価格 |
22戸 5,280万円 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市松が丘4丁目636-2の一部他5筆(地番)他 | ||||
| 土地面積 | 125.04m2 | 建物面積 | 102.7m2 | ||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 交通 |
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MAP
詳細情報
| 総戸数 | 22戸 | 販売戸数 | 1戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 6.0M、8.5M転回広場 | 他私道負担 | あり 829m2（持分38分の1） |
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| 土地面積 | 125.04m2 | 建物面積 | 102.7m2 | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 販売価格 | 5280万円 | ||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 2022年10月6日第SJK-KX225631430号(16号棟)他 | ||||
| 完成時期 | 2023年7月完成済 | 引渡可能時期 | |||
| 現場名 | 北習志野13-1期（ELA131） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ※全棟地盤改良は未定です。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。 ※床面積算入部分は、㎡数には含まれていますが、坪数には含まれていません。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。 ※建物・外構等に関する確認書がございます。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※他私道負担/ 831.01㎡の1/38・他未利用地負担/あり(3.64㎡の1/23) 売主：(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所 宅建業：国土交通大臣(13)第2401号 |
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この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
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