新築一戸建て北越谷ヴィラ20 埼玉県越谷市大沢字古川(東武スカイツリーライン 北越谷駅)

【自然の恵みを感じながら、街をめぐる愉しみのある全20邸】

【緑の景色と陽だまりにつつまれ、風が心地よくそよぐ全20邸】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【1号棟モデルハウス】

【安全なL字型の街区内道路の入った全20邸】

【20号棟】3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+ファミリークローゼット+ウォークインクローゼット

【ステンレスエコキャビネット】

【人工大理石シンク＆トップ】

【シンク下収納(ツールポケット)】

【サイレントレール】

【フロアコンテナ】

【タッチレス蛇口一体型浄水器】

プルオープン食器洗い機

【ガラストップコンロ（両面焼き）】

【エコベンチ浴槽】

【サーモバスS】

【まる洗いカウンター】

【お掃除が簡単パッとくるりんポイ排水口】

【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機】

【スイッチ式エコアクアシャワー】

【クランクレス水栓】

【ネオサークル照明(LED照明)】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

【洗面化粧台/パナソニックシーライン】

【トイレ/リクシルベーシア】

【洗面台タッチレス水栓】

【すっきり家電収納】

【ミドルミラー】

【スリムLED3面鏡】

【アクアセラミック】

【フチレス形状】

【パワーストリーム洗浄】

【シームレスな手洗い形状】

【お掃除リフトアップ】

【おしりターボ洗浄】

【一年中快適で暮らしやすい住まい】

【次世代省エネ】

【Low-E複層ガラス】

【ハイブリッド給湯・暖房システム】

【200V壁面取付タイプ】

【EV・PHEV充電用屋外コンセント】

【エココンセント】

【外でもドアホン】

【システムキー（玄関ドア）】

【地震・火災に強い2×4工法】

【一年中快適な高断熱仕様の家】

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】

【全棟に構造計算を実施】

【材料から自社にて製造】

【リビングの天井高は2.7m】

【床暖房】

【銘樹モクトーン】

【ファインモーション機構】

大沢小学校/徒歩10分
(750m／徒歩10分)

栄進中学校/徒歩11分
(860m／徒歩11分)

エンジェルハウス保育園
(530m／徒歩7分)

東大沢保育園 (670m／徒歩9分)

大沢幼稚園 (920m／徒歩12分)

東大沢整形外科内科リハビリテーションクリニック
(320m／徒歩4分)

埼玉東部循環器病院
(480m／徒歩6分)

花田内科クリニック
(750m／徒歩10分)

ファミリーマート越谷大沢四丁目店
(340m／徒歩5分)

ドラッグセイムス越谷大沢店
(640m／徒歩8分)

ベルク越谷花田店
(720m／徒歩9分)

東急ストア北越谷店
(1080m／徒歩14分)

大沢４丁目児童遊園
(280m／徒歩4分)

東越谷第六公園
(800m／徒歩10分)

東越谷第七公園
(950m／徒歩12分)

鷺高第六公園 (950m／徒歩12分)

キャンベルタウン野鳥の森
(2080m／徒歩26分)

鷺高第五公園（キャンベルタウン公園）
(570m／徒歩8分)

利便とゆとりを兼ね備えたエリア

都心へのゆとりあるアクセス

間取り

新築一戸建て埼玉県越谷市大沢字古川　北越谷ヴィラ20

東武スカイツリーライン北越谷駅まで徒歩14分

3,990万円～4,890万円

完成時期:2023年10月完成済
土地面積:100.11m²～120.21m²
建物面積:97.08m²～99.54m²

おすすめポイント【モデルハウス公開中】
■東武スカイツリーライン・始発利用可「北越谷」駅徒歩14分/自転車6分(実測)。
■全20邸のコミュニティ。
■販売価格:3,990万円～4,890万円。
■2台目カースペース対応プラン有。
■土地面積100㎡～120㎡のゆとり。
■他の車の通り抜けのない、安全なL字型の街区内道路。
■エコで光熱費を抑える、ハイブリッド給湯器「エコワン」を標準搭載。
■「大沢小学校」へ徒歩10分、「栄進中学校」へ徒歩11分、「ベルク越谷花田店」へ徒歩9分。

基本情報情報公開日：2024年2月20日　
次回更新日：2024年4月29日　
取引有効期限：2024年5月1日

物件名	北越谷ヴィラ20 MAP	総戸数販売価格帯	20戸 3,990万円～4,890万円
所在地	埼玉県越谷市大沢字古川3254番17他
土地面積	100.11m²～120.21m²	建物面積	97.08m²～99.54m²
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式	交通	東武スカイツリーライン北越谷駅まで徒歩14分

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MAP

1期

総戸数	6戸	販売戸数	1戸
道路	北西側約11.3～12.0M公道	他私道負担	なし
土地面積	120.21m²	建物面積	97.08m²
間取り	3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼット
販売価格	3990万円
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
取引態様	売主	構造	木造2階建(2×4工法)
建築確認番号	2023.5.8 第SJK-KX235606020号(20号棟)
完成時期	2023年10月完成済	引渡可能時期	2024年6月下旬

2期

総戸数	7戸	販売戸数	2戸
道路	北西側約11.3～12.0M公道、分譲地内4.0M公道	他私道負担	なし
土地面積	100.11m²～101.08m²	建物面積	97.81m²～99.54m²
間取り	3LDK+アトリエ+テキスタイルフロアコーナー+ウォークインクロゼット～ 3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+パントリー+土間収納+ウォークインクローゼット
販売価格帯	4490万円・4890万円
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率	60％、70％	容積率	160％、200％
取引態様	売主	構造	木造2階建(2×4工法)
建築確認番号	2023.5.25 第SJK-KX235608770号(1号棟)他
完成時期	2023年9月完成済	引渡可能時期	2024年6月下旬

現場名	北越谷A34-1期（EPL341）
備考	■完成予定/2023年9月完成済(1戸)、同10月完成済(2戸) ■引渡予定/2024年6月下旬(2戸)、同9月中旬(1戸) ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※1号棟モデルハウスは、契約後も2024年8月18日(日)迄、内覧させて頂きます。売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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