新築一戸建て 育実の丘 大宮 埼玉県さいたま市西区水判土(JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通 [伊奈線] 大宮駅)
「ポタジェのある広々街区」
「南道路の見晴らし街区」
ガーデンテラスパース
モデルハウス1号棟
モデルハウス1号棟
モデルハウス1号棟
モデルハウス1号棟
モデルハウス1号棟
モデルハウス1号棟
モデルハウス10号棟
モデルハウス10号棟
モデルハウス10号棟
モデルハウス10号棟
モデルハウス10号棟
区画図
1号棟間取図【ルームラウンジ】
5号棟間取図【小上がりラウンジ】
10号棟間取図【リビングラウンジ】
トクラスシステムキッチン「Bb」
食器洗い乾燥機
タカギみず工房クローレ
人造大理石カウンター
ショックアブソーバー
パールクリスタルコンロ
リクシルバスルーム「AX」
エコアクアシャワーSPA
3種類の吐水モード
ウルトラファインバブル
シルクミスト吐水モードの特徴
約1分シルクミストを当てて、手で軽く擦るだけで、メイクをスッキリ洗い流せます。
皮脂除去率が約88％にアップ！
パッとくるりんポイ排水口
まる洗いカウンター
サーモバスS
キレイサーモフロア
スマホでどこでも湯はりや床暖房を操作可能
調節水シャワートイレ
お手入れ楽々収納豊富な洗面台
充実の鏡面収納
くもりシャット！加工のミラー
ドアノブに近づけるだけで自動解錠
冬でもポカポカ心地よい床暖房
ウッドイノベーターNEXT
構造計算全棟実施
ハイシーリング・ハイサッシ
通話や開け閉めをどこでもスマホで。
お客様満足度最優先のアフターメンテナンス
国内トップクラスの人材育成
地域密着だからこそ出来る強み
目には見えない部分にも注力
トライアル佐知川店 (210m／徒歩3分)
マルエツ佐知川店 (480m／徒歩6分)
島忠大宮本店 (1220m／徒歩16分)
三橋総合公園 (1690m／徒歩22分)
佐知川公園 (350m／徒歩5分)
水判土公園 (460m／徒歩6分)
案内図
拡大図
都心へダイレクトに繋がる大宮駅利用。
新築一戸建て
埼玉県さいたま市西区水判土 育実の丘 大宮
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通 [伊奈線] 大宮駅まで バス18分「慈眼寺」バス停まで徒歩3分
4,390万円～4,990万円
- 完成時期:2024年3月完成済
- 土地面積:133.09m2～146.86m2
- 建物面積:93.78m2～104.54m2
おすすめポイントビッグターミナル「大宮」駅利用。全邸敷地面積133㎡(40坪以上)のゆとり。南ひな壇で陽光を享受する長期優良住宅の全10邸。★街並みウォークスルームービー公開中★
現地モデルハウス公開中。見学予約受付中!
■「大宮」駅は新幹線を含むJR線・東武線・ニューシャトルなど多彩な路線が利用可能。
■「大宮」駅まで自転車14分、「慈眼寺」バス停徒歩3分と近く駅まで多彩でスムーズアクセス。※自転車時間は実測です(3,150m)
■三橋総合公園を始め、緑豊かな公園が充実の子育てに嬉しい環境。
■区画内道路があり安心。
■「断熱性能等級5」かつ「一次エネルギー消費量等級6」取得、“ZEH水準”の省エネ性能。
■自宅で緑を楽しめる「ガーデンテラス」のある住まい。
■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。
基本情報情報公開日：2024年3月15日
次回更新日：2024年4月29日
取引有効期限：2024年4月30日
| 物件名 | 育実の丘 大宮 | 総戸数 販売価格帯 |
10戸 4,390万円～4,990万円 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区水判土502-1 | ||||
| 土地面積 | 133.09m2～146.86m2 | 建物面積 | 93.78m2～104.54m2 | ||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 交通 |
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MAP
1期
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 2戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 南側5.0m公道、南側6.0m私道、北側4.0m公道、東側5.0m公道 | 他私道負担 | あり 72m2（持分10分の1） |
||
| 土地面積 | 135.55m2～146.86m2 | 建物面積 | 93.78m2～102.26m2 | ||
| 間取り | 3LDK+小上がりラウンジ+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼット+シューズクローク ～ 4LDK+ファミリークロゼット+シューズクローク | ||||
| 販売価格帯 | 4390万円・4990万円 | ||||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 取引態様 | 代理 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235631380号(2023年9月28日)1号棟他 | ||||
| 完成時期 | 2024年3月完成済 | 引渡可能時期 | 2024年6月13日 | ||
2期
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 南側5.0m公道、南側6.0m私道、北側4.0m公道、東側5.0m公道 | 他私道負担 | あり 72m2（持分10分の1） |
||
| 土地面積 | 133.09m2 | 建物面積 | 104.54m2 | ||
| 間取り | 3LDK+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼット+バックヤード+シューズクローク | ||||
| 販売価格 | 4790万円 | ||||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 取引態様 | 代理 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235633680号(2023年10月10日)10号棟 | ||||
| 完成時期 | 2024年3月完成済 | 引渡可能時期 | 2024年6月13日 | ||
| 現場名 | 大宮A21-1期（EBX211） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※1号棟・10号棟はモデルハウスとなります。 売主：ポラスマイホームプラザ(株) 営業課 宅建業：埼玉県知事(12)第8059号 |
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この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
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