～ゴールデンウィーク体感すまいフェア開催中～
【浮き彫り細工が特徴の調湿機能付。快適な室内環境のもとで寛げます】
【趣味に勉強に便利なSOHOスペース】
【１階ホール手洗い器】（1号棟）
【ハイオープンキッチン】（1号棟）
【ガス衣類乾燥機で時間短縮】
【浴室/リクシル AX】
【灯かりのいえなみ協定(R)】
【ハイシーリング・ハイサッシ】
【フレキシブルプラン】
【TOWN DESIGN】
【1号棟】
【キッチン/トクラスBb】
【食器洗い乾燥機】
【浄水機能付き水栓クローレ】
ガス衣類乾燥機〈乾太くん〉
【洗面台/パナソニックシーライン】
【リフラ：空間をスッキリ見せる洗面化粧台】※Style…1.2.3.5該当
【コーナー手洗いキャビネット】※Style4
【シンボルツリー(シマトネリコ)
【サイクルポート】
【スカイバルコニー】
JR京浜東北線／武蔵浦和【南浦和駅】 (1350m／徒歩17分)
JR埼京線／武蔵浦和【武蔵浦和駅】 (1660m／徒歩21分)
南浦和小学校 (910m／徒歩12分)
浦和若竹幼稚園 (300m／徒歩4分)
白幡保育園 (840m／徒歩11分)
ベルク浦和根岸店 (680m／徒歩9分)
丸広百貨店 南浦和店 (1220m／徒歩16分)
案内図
おすすめポイント◆ゴールデンウィーク体感すまいフェア開催◆
期間:2024年4月1日(月)～5月31日(金)
キャンペーン期間内に対象物件をご成約で
☆インテリア商品券80万円分プレゼント☆
◇JR京浜東北線「南浦和」徒歩17分!建物公開中
◇さいたま市南区根岸に誕生する全5邸の街並み「2階+αの永住型街区」
◇火災に強い「省令準耐火構造」
◇ながく住む家だからこそ「ロングサポート60」
◇ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準設備
基本情報情報公開日：2023年2月24日
次回更新日：2024年5月10日
取引有効期限：2024年5月2日
| 物件名 | エフティーベース 南浦和 プライムモード | 総戸数 販売価格 |
5戸 7,180万円 |
||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目1288-2(地番)他 | ||||
| 土地面積 | 76.67m2 | 建物面積 | 107.95m2 | ||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 交通 | |||
MAP
1期
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 1戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 東側6.0M 公道、4.0M 私道 | 他私道負担 | あり 72.27m2（持分6分の1） |
||
| 土地面積 | 76.67m2 | 建物面積 | 107.95m2 | ||
| 間取り | 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼット+ペアクロゼット+パントリー+土間コーナー+2バルコニー | ||||
| 販売価格 | 7180万円 | ||||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造3階建て2x4 | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX225652550(2023年2月9日1号棟) | ||||
| 完成時期 | 2023年9月完成済 | 引渡可能時期 | |||
| 現場名 | 南浦和85-1（EMZ851） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ※全棟地番改良を行います。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分負担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。 その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。 また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。 ※床面積算入部分は、m²数には含まれていますが、坪数には含まれていません。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。 ※物件・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。 ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。 詳しくは、住宅省エネルギー性能証明書発行申込用紙をご確認ください。 売主：(株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部 宅建業：国土交通大臣(13)第2401号 |
||||
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
