新築一戸建て B/N戸田公園埼玉県戸田市新曽南4丁目(JR埼京線 戸田公園駅)

緩やかに繋がりながらも自分時間に浸れる空間

自在な使い分けが生活にも空間にも奥行きと幅を創出

MODEL HOUSE OPEN

販売中建物全棟インテリア付き販売、見学予約受付中！

街並み完成、ゆとりある広さの街区設計。

全体区画図

1号棟【小上がりラウンジ】

2号棟間取図【ルームラウンジ】

4号棟間取図【小上がりラウンジ】

5号棟間取図【ルームラウンジ】

6号棟間取図【見晴らし＆籠りラウンジ】

7号棟間取図【ルームラウンジ】

8号棟間取図【小上がりラウンジ】

9号棟間取図【見晴らし＆籠りラウンジ】モデルハウス

10号棟間取図【ルームラウンジ】モデルハウス

ポラスオリジナルキッチン

食器洗い乾燥機

ブルモーションレール

パールクリスタルコンロ

リクシルバスルーム「AX」

エコアクアシャワーSPA

3種類の吐水モード

ウルトラファインバブル

シルクミスト吐水モードの特徴

約1分シルクミストを当てて、手で軽く擦るだけで、メイクをスッキリ洗い流せます。

皮脂除去率が約88％にアップ！

パッとくるりんポイ排水口

まる洗いカウンター

サーモバスS

キレイサーモフロア

調節水シャワートイレ

お手入れ楽々収納豊富な洗面台

充実の鏡面収納

くもりシャット！加工のミラー

冬でもポカポカ心地よい床暖房

ウッドイノベーターNEXT

構造計算全棟実施

ハイシーリング・ハイサッシ

通話や開け閉めをどこでもスマホで。

ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」

テキスタイルフロア

アフターメンテナンス

お客様満足度最優先のアフターメンテナンス

国内トップクラスの人材育成

日本一の自社プレカット工場

目には見えない部分にも注力

地域密着だからこそ出来る強み

ポラス暮し科学研究所

新曽小学校 (430m／徒歩6分)

新曽中学校 (1750m／徒歩22分)

新曽保育園 (840m／徒歩11分)

戸田中央リハビリステーション
(220m／徒歩3分)

戸田中央総合病院
(1870m／徒歩24分)

戸田市役所 (1980m／徒歩25分)

T-FRONTE (1590m／徒歩20分)

ビバモール (2300m／徒歩29分)

イオンモール北戸田
(3030m／徒歩38分)

ベルク戸田氷川町店
(770m／徒歩10分)

コーナンドイト戸田店
(1070m／徒歩14分)

スーパーバリュー戸田店
(740m／徒歩10分)

戸田公園 (1370m／徒歩18分)

彩湖・道満グリーンパーク
(3260m／徒歩41分)

戸田市スポーツセンター
(1700m／徒歩22分)

戸田市立児童センターこどもの国
(1750m／徒歩22分)

後谷公園 (1780m／徒歩23分)

天然戸田温泉【彩香の湯】
(650m／徒歩9分)

スパ＆スポーツ　ユアー戸田
(1160m／徒歩15分)

七福の湯戸田店
(3020m／徒歩38分)

コメダ珈琲店戸田公園店
(650m／徒歩9分)

SABO CAFE (710m／徒歩9分)

まめしばコーヒー
(1640m／徒歩21分)

cafe shibaken (1840m／徒歩23分)

案内図

路線図

間取り

新築一戸建て埼玉県戸田市新曽南　B/N戸田公園

JR埼京線戸田公園駅まで徒歩16分

7,680万円～8,980万円

完成時期:2024年3月完成済
土地面積:100.49m²～132.77m²
建物面積:95.81m²～104.54m²

おすすめポイントJR埼京線「戸田公園」駅徒歩16分。駅からストレートアクセス&戸田市の利便性を享受する10邸の街並み。

IoT技術を体感できる現地モデルハウス公開中!

◆長期優良住宅認定取得
■街並み完成、全棟モデルハウス内覧できます!
■「戸田公園」駅は快速停車駅で都心への電車利用もスムーズ。
■新曽小学校まで徒歩6分
■耐震等級3・最大60年の長期保証で安心。

基本情報情報公開日：2023年9月1日　
次回更新日：2024年5月13日　
取引有効期限：2024年5月7日

物件名	B/N戸田公園 MAP	総戸数販売価格帯	10戸 7,680万円～8,980万円
所在地	埼玉県戸田市新曽南4丁目4886番2
土地面積	100.49m²～132.77m²	建物面積	95.81m²～104.54m²
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式	交通	JR埼京線戸田公園駅まで徒歩16分 JR埼京線戸田公園駅までバス7分「新曽四丁目」バス停まで徒歩1～3分

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MAP

詳細情報

総戸数	10戸	販売戸数	9戸
道路	北側10m公道、分譲地内4.3m公道	他私道負担	なし
土地面積	100.49m²～132.77m²	建物面積	95.81m²～104.54m²
間取り	3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+シューズクローク～ 5LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク
販売価格帯	7680万円～8980万円
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
取引態様	代理	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第SJK-KX235622530号(2023年8月9日)1号棟他
完成時期	2024年3月完成済	引渡可能時期	2024年6月13日

現場名	戸田公園22-1期（ETX221）
備考	※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※本物件は、サスティナブル建築物先導事業「次世代プロジェクト2023」に採択されました。そのため「子育てエコホーム支援事業」の補助金交付は対象外となります。 ※本物件の1・2・4・5・6・7・8・9・10号棟はモデルハウスとなります。 ※埼玉県子育て応援分譲住宅認定制度を取得しております。 ※JTIの「かせるストック証明書(移住・住みかえ支援適合証明書)」の認定を取得しています。売主：ポラスマイホームプラザ(株)　営業課　宅建業：埼玉県知事(12)第8059号

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