新築一戸建てラフ谷塚埼玉県草加市谷塚町(東武スカイツリーライン 谷塚駅)

【直線的な造形美に表情の豊かさが映えるファサード】

【“自分時間”も“夫婦一緒”も満喫できる3スタイルの空間】

【KOAGARI　NOOK　SPACE】

【TEXTILE　ROOM】

【SKIP　SOHO】

【SKIP　SOHOの床には柔らかなテキスタイルフロアを採用】

【ハンギングレール】

【2Fドライスペース】

【カウンター】

【ハンガーパイプ・ミラーニッチ】

【空間のデザイン性を高めるエコカラット】

【シナ合板】

【天然の銘木フロア「MRX」】

【掃き出し窓】

【宅配ボックス付き機能門柱】

【2台カースペース】

【緑豊かな風景を街の中に】

【白×ブラウンのお洒落壁材を利用した外観】

灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】

【清々しい広がりと瑞々しい風景を織りなす全4邸の街】

【PLAN2】

【PLAN3】

【キッチン/トクラスBb】

【食器洗浄乾燥機】

【蛇口一体型浄水器・クローレ】

【パールクリスタルコンロ】

【レンジフード】

【バスルーム/リクシルAX】

【サーモバスS】

【リビングはハイシーリング】

【キレイドア】

【キレイサーモフロア】

【まる洗いカウンター】

【クランクレス水栓】

【浴室暖房換気乾燥機】

【パッとくるりんぽい排水口】

【SPA アクアスプレー吐水】

【ウルトラファインバブル】

【シルクミスト吐水モードの特徴】

【毎日のシャワーが楽しくなる、3種類の吐水モード】

【洗面化粧台/パナソニックシーライン】

【三面鏡収納】

【マルチシングルレバーシャワー】

【新洗面ボール形状カウンター】

【タオル掛け】

【ミドルミラー】

【LIXILベーシアシャワートイレ】

【パワーストリーム洗浄】

【アクアセラミック】

【バルコニー水栓】

【バルコニー物干し竿受け】

【玄関ロング手摺り】

【ひな壇階段】

【安全な暮らしを守る電動シャッター】

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】

【お湯はりを外出先からスマホで操作】

【アイホン(スマートフォン連動)】

【外出先から宅配業者に応対】

【スマホで施解錠】

【床暖房】

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】

【全棟に構造計算を実施】

【材料から自社にて製造】

【敷地調査・地盤改良】

【地震に強い基礎づくり】

【ハンギングレール】

【エコカラットプラス】

【勾配天井＆シナ合板】

【テキスタイルフロア】

【外部電源】

【ウォークインクロゼット】

【リネン棚】

【パントリー】

谷塚小学校 (580m／徒歩8分)

谷塚中学校 (1080m／徒歩14分)

そうか草花保育園
(500m／徒歩7分)

東武ストア　草加谷塚店
(240m／徒歩3分)

いなげや　草加谷塚店・マツモトキヨシ　谷塚駅前店・ダイソー　谷塚駅前店
(880m／徒歩11分)

メディカルトピア草加病院
(610m／徒歩8分)

ビバホーム　草加店
(830m／徒歩11分)

ベルクスタウン草加谷塚
(1080m／徒歩14分)

谷塚治水緑地 (690m／徒歩9分)

谷塚ふれあい公園
(790m／徒歩10分)

駅近なロケーションで、ゆとりの暮らしを愉しむ

徒歩圏内に生活施設や教育施設が充実

「谷塚」駅徒歩10分の駅近と各種施設に恵まれた住環境

都心へスムーズにアクセス

間取り

新築一戸建て埼玉県草加市谷塚町　ラフ谷塚

東武スカイツリーライン谷塚駅まで徒歩10分もしくはバス6分「谷塚南町会館」バス停まで徒歩6分 /「谷塚駅西口」バス停※混雑状況により変動あり

5,190万円

完成時期:2024年7月下旬予定
土地面積:102.66m²
建物面積:91.5m²

おすすめポイント【最終1邸/東武スカイツリーライン「谷塚」駅徒歩10分】
東武スカイツリーライン「谷塚」駅徒歩10分
❖子育てエコホーム支援事業対象物件❖
■南からの陽光に恵まれる全4邸
■≪PLAN3≫4LDK×敷地面積102.66㎡
■家事をサポートする動線と便利なアイテムを採用
■徒歩圏内に生活施設が揃う、暮らしに時間が生まれるロケーション
■グッドデザイン賞受賞の「灯かりのいえなみ協定(R)」

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【ポラスの分譲住宅/近隣モデルハウス公開中】
◇見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

基本情報情報公開日：2024年3月1日　
次回更新日：2024年4月29日　
取引有効期限：2024年4月30日

物件名	ラフ谷塚 MAP	総戸数販売価格	4戸 5,190万円
所在地	埼玉県草加市谷塚町字西地総田耕地1046番1(地番)他
土地面積	102.66m²	建物面積	91.5m²
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式	交通	東武スカイツリーライン谷塚駅まで徒歩10分もしくはバス6分「谷塚南町会館」バス停まで徒歩6分 /「谷塚駅西口」バス停※混雑状況により変動あり東武スカイツリーライン草加駅までバス29分「谷塚南町会館」バス停まで徒歩6分 /「草加駅西口」バス停※混雑状況により変動あり日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅までバス19分「谷塚南町会館」バス停まで徒歩6分 /「見沼代親水公園駅」バス停※混雑状況により変動あり

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MAP

詳細情報

総戸数	4戸	販売戸数	1戸
道路	南側4.9M公道、東側4.0M公道	他私道負担	なし
土地面積	102.66m²	建物面積	91.5m²
間取り	4LDK(3LDK対応可※有償工事)
販売価格	5190万円
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
取引態様	売主	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第SJK-KX235654510号(2024年2月15日)3号棟
完成時期	2024年7月下旬予定	引渡可能時期	2024年8月下旬

現場名	谷塚65-1期（EYZ651）
備考	※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。営業担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※子育てエコホーム支援事業対象物件:ZEH水準仕様のため80万円の補助金対象現場となります。 ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/2.19㎡×各1/4)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。 ■近隣モデルハウス公開中ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。売主：(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号