【日々、この家で暮らす満足と出会えるインナーデザイン。】
【統一感のある街並みを演出する邸宅デザイン】
【色や質感が空間の個性を彩る2パターンのインテリア】
【NAKANIWA】
【VOID】
【MULTI CORNER】
【FLAT MULTI】
【グラヴィオエッジ】
【テキスタイルフロア】
【抗菌・抗ウイルス仕様の「銘樹モクトーン」】
【ウォークインクロゼット】
【ハイシーリング・ハイサッシ】
【パントリー】
【土間収納】
【グリーンデザイン】
【落ち着いた色合いが描く洗練さと、各邸の個性が光るファサードデザイン】
【ウィンドウデザイン】
【石目調×木目調】
【街をつなげるデザイン】
【明るさと開放感、安らぎを享受できる配棟計画】
【PLAN1】
【PLAN2】
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
【全棟に構造計算を実施】
【材料から自社にて製造】
【敷地調査・地盤改良】
【地震に強い基礎づくり】
【キッチン/トクラスBb】
【新質感人造大理石「テノール」カウンター】
【浄水器付シャワーホース水栓】
【食器洗い乾燥機】
【水無し両面焼きグリル付きビルトインコンロ/SENCE(センス)】
【ステンレス素材の構造内部】
【人工大理石シンク】
【シームレスなカウンター・シンク】
【スリム型レンジフード】
【シンク下ツールポケット】
【バスルーム/リクシルAX】
【エコアクアシャワーSPA】
【サーモバスS】
【まる洗いカウンター】
【くるりんポイ排水口】
【キレイサーモフロア】
【浴室換気暖房乾燥機】
【薄型保温2枚組フタ】
【快適を補う、様々なアイテム】
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
【エコカチット】
【すっきり家電収納】
【マルチシングルレバーシャワー】
【洗面ボール一体型カウンター】
【トイレ/LIXIL】
【レディノズル・おしりノズル】
【壁リモコン】
【パワーストリーム洗浄】
【アクアセラミック】
【銘樹モクトーン】
【朝日ウッドテック「MRX」】
【エアー・ウォッシュ・フローリング】
【ポラスオリジナルアンビエントフロア】
【ウォークインクロゼット】
【土間収納】
【電動シャッター】
【スマホ連動型ドアホン】
【スマホとモニターで会話できる】
【安心のパノラマワイド】
【外出中でもスマホでドアホン対応】
【宅配ボックス付き機能門柱】
【エコワン(70L)】
【スマートコントロールキー】
大門小学校 (570m／徒歩8分)
美園南中学校 (1030m／徒歩13分)
大門南行谷公園 (400m／徒歩5分)
大門坂下公園 (420m／徒歩6分)
外町西公園 (580m／徒歩8分)
西友 東川口店/ヤマダデンキテックランド東川口店 (720m／徒歩9分)
ダイエー 東川口店 (820m／徒歩11分)
ウエルシア東川口店 (910m／徒歩12分)
イオンモール浦和美園 (1650m／徒歩21分)
北村医院 (730m／徒歩10分)
ひまわり診療所(内科・小児科) (850m／徒歩11分)
東川口病院 (1020m／徒歩13分)
JR武蔵野線「東川口」駅 (750m／徒歩10分)
子育て世帯に嬉しい、豊かな住環境
「東川口」駅から都心への快適なアクセス性
利便性と未来性に満ちたエリアで質の高い暮らしを紡ぐ。
【都心へ快適アクセス】
おすすめポイント【予告広告】
■JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩10分
■YKKapとの外構コラボレーションで存在感が映える全13邸の街並み
■南ひな壇で陽光が心地よい街
■ちがった魅力で暮らしを満たす4スタイルプラン
・内と外をつなぎ、室内から緑を感じられるNAKANIWA
・家族が集う空間に広がりと明るさを添えるVOID
・段差が創る半個室空間のあるMULTI CORNER
・リビングの続き間としてマルチに使えるFLAT MULTI
■一部号棟カースペース2台目採用
■心地よい毎日のための標準仕様
・ハイシーリング・ハイサッシ
・ウォークインクロゼット
・パントリー
・土間収納
■便利で快適な暮らしが叶う設備仕様
・ハイブリッド給湯暖房器「ECO ONE」
・キッチン/トクラスBb
・バスルーム/LIXIl AX
■利便性に満ちた住環境
・小学校徒歩8分
・商業施設・公園が徒歩圏内に充実
MAP
Ⅰ期
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 7戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 25.0m公道、6.0m私道 | 他私道負担 | あり 214.33m2（持分13分の1） |
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| 土地面積 | 100.22m2～121.83m2 | 建物面積 | 92.32m2～99.15m2 | ||
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK(3・5LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 | ||||
| 販売価格帯 | 未定 | ||||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 畑 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 取引態様 | 代理 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245600820号(1号棟:2024年4月3日)他 | ||||
| 完成時期 | 2024年9月上旬予定 | 引渡可能時期 | 2024年10月下旬 | ||
| 現場名 | 東川口A87-1期（EWG871） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ※【予告広告】本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。販売開始予定:2024年5月下旬予定。 ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※7号棟はモデルハウスとなります。(2024年8月下旬設置予定) ご契約後も2024年10月14日まで内覧させて頂きます。 売主：ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
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この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
