新築一戸建て マインドスクェア綾瀬 スマートライフ 東京都葛飾区堀切7丁目(東京メトロ千代田線・JR常磐線 [各駅停車] 綾瀬駅)
【洗練された外観デザイン】
【豊かな緑と陽だまりにつつまれた開放感あふれる街区計画】
【3号棟】3LDK+土間クローク+ウォークインクローゼット
【ハイシーリング・ハイサッシ】
【銘樹モクトーン】
【抗ウイルス機能ビオタスク玄関手すり】
【LD床暖房】
【ファインモーション機構】
【キッチン/クリナップ ステディア】
【人工大理石シンク＆トップ】
【フロアコンテナ】
【サイレントレール】
【ステンレスエコキャビネット】
【食器洗い乾燥機】
【ガラストップコンロ(両面焼き)】
【蛇口一体型浄水器クローレ】
【お手入れしやすいレンジフード】
【バスルーム/リクシルAX】
【エコベンチ浴槽】
【キレイサーモフロア】
【サーモバスS】
【まる洗いカウンター】
【お掃除が簡単 パッとくるりんポイ排水口】
【浴室暖房・換気・乾燥機「ドライファン」（200V）】
【洗面化粧台/Panasonic「シーライン」】
【便利で使いやすい充実性能】
【トイレ/LIXILベーシア】
【お掃除しやすいアクアセラミック】
【エコで清潔な便利機能】
【外でもドアホン/Panasonic】
【システムキー(玄関ドア)】
【高い省エネ効果のハイブリット給湯器「エコワン」】
【宅配ボックス付機能門柱】
【EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V壁面取付タイプ）】
【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
【地震・火災に強い2×4工法】
【一年中快適な高断熱仕様の家】
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
【全棟に構造計算を実施】
【材料から自社にて製造】
【リビングの天井高は2.7m】
【ウッド・イノベーターNEXT】
【ツーバイオフォー工法】
【ポラスの敷地調査】
【日本一の自社プレカット工場】
【技術を育む「ポラス建築技術訓練校」】
【耐震性能へのこだわり】
【ポラスのアフターメンテナンス】
【資産価値を高める「ポラスα査定」】
【紹介契約率40％ ポラスの紹介制度】
【リクシル「ライフアシスト2」】
東綾瀬小学校/徒歩4分 (250m／徒歩4分)
青葉中学校/徒歩6分 (440m／徒歩6分)
かつしか堀切保育園 分園 (220m／徒歩3分)
あやめ幼稚園 (350m／徒歩5分)
まいばすけっと 堀切7丁目店 (30m／徒歩1分)
ミニストップ 堀切８丁目店 (330m／徒歩5分)
ドラッグセイムス 堀切店 (490m／徒歩7分)
ショッピング サカエ (570m／徒歩8分)
コモディイイダ 小菅店 (650m／徒歩9分)
業務スーパー 綾瀬店 (800m／徒歩10分)
アタック 小菅店 (800m／徒歩10分)
イトーヨーカドー綾瀬店 (1300m／徒歩17分)
綾瀬メトログルメ・ショッピングセンター (1290m／徒歩17分)
マーヴ綾瀬リエッタ (1190m／徒歩15分)
アリオ亀有 (2720m／徒歩34分)
下千葉診療所 (110m／徒歩2分)
堀切中央病院 (270m／徒歩4分)
南綾瀬中央公園 (140m／徒歩2分)
小菅東スポーツ公園 (970m／徒歩13分)
東綾瀬公園 (1030m／徒歩13分)
上千葉砂原公園 (1100m／徒歩14分)
曳舟川親水公園 (1390m／徒歩18分)
葛飾堀切六郵便局 (150m／徒歩2分)
東京シティ信用金庫 堀切支店 (180m／徒歩3分)
南綾瀬地区センター (240m／徒歩3分)
こすげ地区図書館 (690m／徒歩9分)
郷土と天文の博物館 (1230m／徒歩16分)
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 (1190m／徒歩15分)
【現地案内図(拡大)】
【都心へのスムーズアクセス】
新築一戸建て
東京都葛飾区堀切 マインドスクェア綾瀬 スマートライフ
東京メトロ千代田線・JR常磐線 [各駅停車] 綾瀬駅まで 徒歩15分
5,490万円
- 完成時期:2024年3月完成済
- 土地面積:71.07m2
- 建物面積:92.84m2
おすすめポイント〇体感すまいフェア対象物件/期間中のご成約でインテリア30万円分プレゼント(～2024.5.31迄)〇
【最終1邸】
■3路線3駅利用可能
■東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅徒歩15分/京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩14分/京成本線「お花茶屋」駅徒歩19分
■衣類乾燥機「乾太くん」搭載。
■IoT設備でスマートな暮らしを実現
■リクシル「ライフアシスト2」採用
■3LDK×リビング天井高2.7mのゆとり
■土間クロークやウォークインクローゼット、パントリーなど収納豊富な邸別プラン
■リビング空間を上質に演出するデザインウォール「グラビオエッジ」採用
■家族の健康を守る抗菌・抗ウイルス床材やハイジェニック仕様の玄関手すりを採用
■ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」採用
■子育て家庭に魅力的な制度が充実の「葛飾区」アドレス
■公園が近く、商業施設も身近な住環境
■子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象物件
MAP
詳細情報
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 北側10.0M公道 | 他私道負担 | なし | ||
| 土地面積 | 71.07m2 | 建物面積 | 92.84m2 | ||
| 間取り | 3LDK+土間クローク+ウォークインクロゼット | ||||
| 販売価格 | 5490万円 | ||||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造3階建て2x4 | ||
| 建築確認番号 | 2023.10.25 第SJK-KX235635970号(3号棟) | ||||
| 完成時期 | 2024年3月完成済 | 引渡可能時期 | 2024年11月中旬 | ||
| 現場名 | 堀切菖蒲園4-1期（ERB041） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ■地域・地区/準防火地域・第3種高度地区 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※3号棟はモデルハウスとして使用する為、契約後も2024年10月27日(日)まで内覧させていただきますので予めご了承ください。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。 ※詳細は当事業公式HP(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所 宅建業：国土交通大臣(13)第2401号 |
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この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
