新築一戸建て UNISM綾瀬東京都葛飾区堀切7丁目(東京メトロ千代田線・JR常磐線 [各駅停車] 綾瀬駅)

【家族とつながるシェアカウンター】

【グラビオエッジ】

【非木質意匠の床材(1階フロア)】

【銘樹モクトーン(2階フロア)】

【よくばりダウンライト】

【宅配ボックス付機能門柱】

【サイクルスペース】

【天然石の敷石】

【季節を呼び込む植栽】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【利便と自然を享受する全5邸】

【ゆとりと気品を携えた街並み】

【3号棟】3LDK+エントランスクローク+パントリー+ペアクローゼット

【キッチン/クリナップ　ステディア】

【人工大理石シンク＆トップ】

【フロアコンテナ】

【サイレントレール】

【ステンレスエコキャビネット】

【食器洗い乾燥機】

【ガラストップコンロ(両面焼き)】

【蛇口一体型浄水器クローレ】

【お手入れしやすいレンジフード】

【バスルーム/リクシルAX】

【エコベンチ浴槽】

【キレイサーモフロア】

【サーモバスS】

【まる洗いカウンター】

【お掃除が簡単パッとくるりんポイ排水口】

【浴室暖房・換気・乾燥機「ドライファン」（200V）】

【洗面化粧台/Panasonicシーライン】

【便利で使いやすい充実性能】

【トイレ/LIXILベーシア】

【お掃除しやすいアクアセラミック】

【エコで清潔な便利機能】

【システムキー(玄関ドア)】

【外でもドアホン/Panasonic】

【高い省エネ効果のハイブリット給湯器「エコワン」】

【リクシル「ライフアシスト2」】

【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)】

【ファインモーション機構】

【LD床暖房】

【玄関手すり/アイライン】

【クリーンニッチ】

【ハイシーリング・ハイサッシ】

【地震・火災に強い2×4工法】

【一年中快適な高断熱仕様の家】

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】

【全棟に構造計算を実施】

【材料から自社にて製造】

【リビングの天井高は2.7m】

【ウッド・イノベーターNEXT】

【ツーバイオフォー工法】

【ポラスの敷地調査】

【日本一の自社プレカット工場】

【技術を育む「ポラス建築技術訓練校」】

【耐震性能へのこだわり】

【ポラスのアフターメンテナンス】

【資産価値を高める「ポラスα査定」】

【紹介契約率40％　ポラスの紹介制度】

東綾瀬小学校/徒歩7分
(490m／徒歩7分)

青葉中学校/徒歩2分
(110m／徒歩2分)

あやめ幼稚園 (50m／徒歩1分)

かつしか堀切保育園　分園
(570m／徒歩8分)

ドラッグセイムス　堀切店
(340m／徒歩5分)

まいばすけっと　堀切7丁目店
(350m／徒歩5分)

コモディイイダ　小菅店
(860m／徒歩11分)

肉のハナマサ　お花茶屋店
(1010m／徒歩13分)

青葉公園 (120m／徒歩2分)

上千葉香取児童遊園
(300m／徒歩4分)

南綾瀬中央公園
(490m／徒歩7分)

上千葉公園 (540m／徒歩7分)

南綾瀬地区センター
(570m／徒歩8分)

葛飾区郷土と天文の博物館
(1010m／徒歩13分)

こすげ地区図書館
(1030m／徒歩13分)

葛飾堀切六郵便局
(490m／徒歩7分)

東京シティ信用金庫　堀切支店
(520m／徒歩7分)

下千葉診療所 (370m／徒歩5分)

堀切中央病院 (640m／徒歩8分)

東京メトロ千代田線「綾瀬」駅
(1270m／徒歩16分)

生活利便性の高い住環境

子育て世帯に嬉しいロケーション

都心へスムーズアクセス

間取り

新築一戸建て東京都葛飾区堀切　UNISM綾瀬

東京メトロ千代田線・JR常磐線 [各駅停車] 綾瀬駅まで徒歩16分

5,690万円・5,890万円

完成時期:2024年9月中旬予定
土地面積:93.15m²～107.11m²
建物面積:86.53m²～86.94m²

おすすめポイント■東京メトロ千代田線始発駅「綾瀬」徒歩16分・自転車10分(1,270m/実測)
■京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩17分
■都心が身近な2駅3路線利用可能
■非木質意匠の床材「コンカーボ」と天然木の表情豊かな「銘樹モクトーン」が織りなす上質な空間
■異素材のミックスコーディネートが映える2STYLEのインテリア
■天井高2.7mの開放的リビング
■デザインウォール「グラビオエッジ」が個性と品格を吹き込むリビング空間
■先進のIoT設備とエコワン搭載
■公園や商業施設が徒歩圏内にそろう住環境
■子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象物件

基本情報情報公開日：2024年3月29日　
次回更新日：2024年4月29日　
取引有効期限：2024年5月1日

物件名	UNISM綾瀬 MAP	総戸数販売価格帯	5戸 5,690万円・5,890万円
所在地	東京都葛飾区堀切7丁目343番16他
土地面積	93.15m²～107.11m²	建物面積	86.53m²～86.94m²
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式	交通	東京メトロ千代田線・JR常磐線 [各駅停車] 綾瀬駅まで徒歩16分京成本線堀切菖蒲園駅まで徒歩17分

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MAP

詳細情報

総戸数	5戸	販売戸数	2戸
道路	南側6.0M公道、西側11.0M公道	他私道負担	なし
土地面積	93.15m²～107.11m²	建物面積	86.53m²～86.94m²
間取り	3LDK+2ウォークインクロゼット～ 3LDK+エントランスクローク+パントリー+ペアクロゼット
販売価格帯	5690万円・5890万円
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
取引態様	売主	構造	木造2階建(2×4工法)
建築確認番号	2024.3.19 第SJK-KX235659030号(2号棟)他
完成時期	2024年9月中旬予定	引渡可能時期	2024年10月下旬

現場名	綾瀬17-1期（EAV171）
備考	■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区 ■共有持分/ごみ集積所1.20㎡×1/5 ※3号棟の土地面積107.11㎡には、路地状部分38.02㎡(約36%)を含みます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　東京東事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号