【この街にしかない美景観を描くために。】
【快適と寛ぎを創出すつ家族想いの空間デザイン】
【高品質なインテリアで描かれた優雅な空間】
【コーブ照明】
【エコカラットプラス】
【キッチン天井アクセントクロス】
【抗菌・抗ウイルス「銘樹モクトーン」】
【2.4mの上質なリビングドア】
【プライベートガーデン】
【宅配BOX付き機能門柱】
【建物を印象的に見せる植栽】
【サイディング】
【灯かりのいえなみ協定(R)】
【PLAN1】
【キッチン/トクラスBb】
【人工大理石テノールカウンター】
【食器洗い乾燥機】
【水無し両面焼きグリル】
【ガラストップコンロ(水無し両面グリル付)】
【蛇口一体型浄水器】
【シームレスなカウンター・シンク】
【スリム型レンジフード】
【シンク用キャビネット】
【浄水でシャワーがたっぷり使える】
【切り替えがワンプッシュ】
【「きれいが続く」浄水システム】
【ホースが引き出せる】
【従来品と比較して約24％の省エネ効果】
【クリック感で意識的に省エネ】
【エネルギーのムダをカット】
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
【キレイアップカウンター】
【洗面ボール一体型カウンター】
【マルチシングルレバーシャワー】
【すっきり家電収納】
【バスルーム/リクシルAX】
【サーモバスS】
【ルフレトーン】
【キレイサーモフロア】
【パッとくるりんポイ排水口】
【まる洗いカウンター】
【クランクレス水栓】
【エコアクアシャワーSPA】
【エコアクアシャワー】
【エコアクアシャワーSPA】
【毎日のシャワーが楽しくなる、3種類の吐水モード】
【キレイドア】
【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】
【トイレ/LIXIL】
【超節水ECO5トイレ】
【アクアセラミック】
【フチレス形状】
【パワーストリーム洗浄】
【壁リモコン】
【レディノズル・おしりノズル】
【銘樹モクトーン】
【電動シャッター】
【宅配BOX付き機能門柱】
【単機能リモコン】
【万が一の時にも安心仕様】
【毎日の負担やストレスを軽減】
【スマホから簡単操作】
【玄関システムキー】
【外出先で映像を見ながら来客対応】
【外でもドアホン】
【玄関まわりを広々確認】
【エコワン】
【災害時に活躍するエコワン】
【停電時の安心を確保】
【リンナイアプリ】
【ガス温水式床暖房(LD)】
【体への負担を軽減】
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
【全棟に構造計算を実施】
【材料から自社にて製造】
【敷地調査・地盤改良】
【地震に強い基礎づくり】
【リビングはハイシーリング】
川口市立原小学校 (730m／徒歩10分)
川口市立西中学校 (500m／徒歩7分)
なぎさ川口宮町保育園 (70m／徒歩1分)
西川口幼稚園 (770m／徒歩10分)
宮町公園 (230m／徒歩3分)
南町2丁目公園 (280m／徒歩4分)
ララガーデン川口 (350m／徒歩5分)
仲町公園 (470m／徒歩6分)
コモディイイダ仲町店 (540m／徒歩7分)
ビッグ・エー西川口6丁目店 (590m／徒歩8分)
ドラッグセイムス原町店 (810m／徒歩11分)
西川口ショッピングセンター (910m／徒歩12分)
川口西公園-リリアパーク- (1420m／徒歩18分)
アリオ川口 (1660m／徒歩21分)
はまだ内科・消化器科外科クリニック (220m／徒歩3分)
平田歯科クリニック (280m／徒歩4分)
川口病院 (480m／徒歩6分)
川口総合病院 (610m／徒歩8分)
教育施設が徒歩10分圏内に点在する、子育て世帯にも嬉しい環境
京浜東北線×2駅利用可能な利便性
ONとOFFも賑わいと快適が揃う羨望の立地
「東京」駅まで15km圏内
2駅利用で、主要駅から都心まで快適アクセス
おすすめポイント■JR京浜東北線「川口」駅・「西川口」駅の2駅利用可能!
■豊かな質感のサイディングを掛け合わせたスタイリッシュなスクエアフォルムの全3邸
■住まいの隅々まで創意工夫をちりばめ、快適と寛ぎを創出する室内空間
■室内に優雅さを加え、空気清浄機能にも優れたエコカラットをLD空間に採用
■多用途に使用できるスキップフロアやスタディカウンター
■料理中も家族とのつながりを感じることができるペニンシュラキッチン
■広大な空の開放感に包まれる大型バルコニー
■お出かけの支度がスマートになる「ただいまクローゼット」
基本情報情報公開日：2024年1月12日
次回更新日：2024年4月29日
取引有効期限：2024年4月30日
| 物件名 | ラグージュ川口 | 総戸数 販売価格帯 |
3戸 5,980万円・6,050万円 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市宮町224 | ||||
| 土地面積 | 93.94m2～96.08m2 | 建物面積 | 91.29m2～97.62m2 | ||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 交通 | |||
MAP
Ⅰ期
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 7.2m 7.3m 公道、4.0m 私道 | 他私道負担 | なし | ||
| 土地面積 | 93.94m2～96.08m2 | 建物面積 | 91.29m2～97.62m2 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 | ||||
| 販売価格帯 | 5980万円・6050万円 | ||||
| 用途地域 | 工業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 取引態様 | 代理 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235646940号(1号棟・2023年12月25日)他 | ||||
| 完成時期 | 2024年6月上旬予定 | 引渡可能時期 | 2024年7月下旬 | ||
| 現場名 | 川口96-1期（EKV961） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※引渡日:1号棟/2024年7月25日、3号棟/2024年8月5日 売主：ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
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この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
