新築一戸建て Kara-ie東大宮 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町(JR東北本線 [宇都宮線] 東大宮駅)
【のびのび過ごす角地の家】
【お客さまの声をカタチにした住まい】
【可変の家】
【あれこれしまえる土間収納】
【家事もできる広い洗面室】
【たっぷりしまえるパントリー】
【気軽に使えるスタディカウンター】
【自由空間のファミリーライブラリー】
【2階4部屋】
【棚を付けられる壁構造】
【宅配ボックス付機能門柱】
【カースペース2台分】
【食育ができるポタジェ】
【開放的な広い庭】
【スッキリ駐輪スペース】
【光が包む広々バルコニー】
【動線の良い勝手口】
【灯りのいえなみ協定(R)】
【光と風に包まれる全邸角地】
【PLAN1】
【キッチン/クリナップSTEDIA】
【ステンレス素材の構造内部】
【シンク下ツールポケット】
【ベースキャビネット】
【人工大理石ワークトップ】
【人工大理石シンク】
【レンジフード】
【食器洗い乾燥機】
【蛇口一体型浄水器】
【従来品と比較して約24％の省エネ効果】
【クリック感で意識的に省エネ】
【エネルギーのムダをカット】
【浄水でシャワーがたっぷり使える】
【切り替えがワンプッシュ】
【ホースが引き出せる】
【「きれいが続く」浄水システム】
【バスルーム/リクシルAX】
【サーモバスS】
【薄型保温2枚組フタ】
【心地よさはもちろん、機能性も重視した浴槽】
【まる洗いカウンター】
【エコアクアシャワーSPA】
【毎日のシャワーが楽しくなる、3種類の吐水モード】
【キレイサーモフロア】
【パッとくるりんポイ排水口】
【キレイドア】
【浴室換気暖房乾燥機】
【快適を補う、様々なアイテム】
【クランクレス水栓】
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
【洗面ボール一体型カウンター】
【マルチシングルレバーシャワー】
【スタイリッシュで使いやすい三面鏡】
【すっきり家電収納】
【トイレ/LIXIL】
【壁リモコン】
【アクアセラミック】
【フチレス形状】
【キレイ便座】
【隙間までしっかりお掃除】
【パワーストリーム洗浄】
【超節水ECO5トイレ】
【レディノズル・おしりノズル】
【電動シャッター】
【単機能リモコン】
【スマホから簡単操作】
【毎日の負担やストレスを軽減】
【万が一の時にも安心仕様】
【カザスプラス】
【万が一の時にもしっかり対応】
【施錠・解錠がスムーズに】
【スマホ連動型ドアホン】
【外出中でもスマホでドアホン対応】
【スマホとモニターで会話できる】
【安心のパノラマワイド】
【朝日ウッドテック/ライブナチュラルMRX・MSX(1階)】
【特定のウイルスの数を99%以上減少】
【ポラスオリジナルアンビエントフロア(2階)】
【抗ウイルス剤・抗菌剤入り塗装】
【地球環境への配慮】
【エコワン(70lタイプ)】
【簡単操作で省エネ】
【災害時に活躍するエコワン】
【停電時の安心を確保】
【リンナイアプリ】
【ハイシーリング・ハイサッシ】
【ガス温水式床暖房(LD)】
【体への負担を軽減】
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
【全棟に構造計算を実施】
【材料から自社にて製造】
【敷地調査・地盤改良】
【地震に強い基礎づくり】
【リビングはハイシーリング】
大砂土東小学校 (260m／徒歩4分)
大砂土中学校 (590m／徒歩8分)
福寿(ふくじゅ)幼稚園 (260m／徒歩4分)
しらかば幼稚園 (390m／徒歩5分)
マルエツ 大宮砂町店/ダイソーマルエツ大宮砂町店 (340m／徒歩5分)
スギドラッグ 大宮堀崎店 (800m／徒歩10分)
コーナンドイト 東大宮店 (1140m／徒歩15分)
ハレノテラス (1200m／徒歩15分)
ステラタウン大宮 (3050m／徒歩39分)
中村医院 (440m／徒歩6分)
はとり小児科 (1280m／徒歩16分)
堀崎中央公園 (180m／徒歩3分)
市民の森・見沼グリーンセンター (990m／徒歩13分)
patisserie f(パティスリーエフ) (150m／徒歩2分)
コモンズカフェ (350m／徒歩5分)
カフェテラス ルポ (1110m／徒歩14分)
パン工房 自然倶楽部 (1220m／徒歩16分)
暮らしを彩る周辺施設
駐輪場が充実する「東大宮」駅周辺
「東大宮」駅へバス11分
軽快なアクセス
新築一戸建て
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町 Kara-ie東大宮
JR東北本線 [宇都宮線] 東大宮駅まで 徒歩21分 もしくは バス11分「砂中央公園」バス停まで徒歩4～8分 自転車7分(実測)
未定
- 完成時期:2024年9月上旬予定
- 土地面積:108.96m2～163.26m2
- 建物面積:98.1m2～103.38m2
おすすめポイント【予告広告】
■JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「東大宮」駅徒歩21分、自転車7分(実測)
■光と風に包まれる全邸角地
■ポラスの家にお住まいのお客様の声をカタチにした住まい
■小中学校徒歩8分圏内。子育て中も快適なロケーション
基本情報情報公開日：2024年4月12日
次回更新日：2024年5月5日
取引有効期限：2024年5月2日
| 物件名 | Kara-ie東大宮 | 総戸数 販売価格帯 |
3戸 未定 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1060-1 他 | ||||
| 土地面積 | 108.96m2～163.26m2 | 建物面積 | 98.1m2～103.38m2 | ||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 交通 |
|
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MAP
Ⅰ期
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 4.4m公道、5.2m公道 | 他私道負担 | なし | ||
| 土地面積 | 108.96m2～163.26m2 | 建物面積 | 98.1m2～103.38m2 | ||
| 間取り | 3LDK(2・4・5LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK(5LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+外部収納+パントリー+リネン庫 | ||||
| 販売価格帯 | 未定 | ||||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 畑 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 取引態様 | 代理 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235660600号(1号棟:2024年3月28日)他 | ||||
| 完成時期 | 2024年9月上旬予定 | 引渡可能時期 | 2024年10月下旬 | ||
| 現場名 | 東大宮94-1期（EHQ941） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ※【予告広告】本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。販売開始予定:2024年5月下旬予定。 ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※1号棟はモデルハウスとなります。(2024年8月下旬設置予定) ご契約後も2024年10月14日まで内覧させて頂きます。 売主：ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
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この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
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