【予告広告】春日部・南桜井駅近プロジェクト(仮称) 埼玉県春日部市新宿新田字西之宮(東武アーバンパークライン南桜井駅)

NEW
新築一戸建て

【予告広告】春日部・南桜井駅近プロジェクト(仮称) 埼玉県春日部市新宿新田字西之宮(東武アーバンパークライン 南桜井駅)

未定

住所

埼玉県春日部市新宿新田字西之宮324番1他

交通

東武アーバンパークライン南桜井駅まで徒歩5分

土地面積

132.34m²～202.34m²

建物面積

106.04m²～112.31m²

総戸数

47戸

完成時期

2026年2月下旬予定

「【予告広告】春日部・南桜井駅近プロジェクト(仮称)を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

埼玉県春日部市新宿新田字西之宮324番1他

交通

東武アーバンパークライン南桜井駅まで徒歩5分

土地面積

132.34m²～202.34m²

建物面積

106.04m²～112.31m²

総戸数

47戸

完成時期

2026年2月下旬予定

POINT

区画・間取り図

【36号棟】3LDK+ステージリビング+ユーティリティ+パントリー+土間収納

【37号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+パントリー+吹抜け

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【ステージリビング】

【テキスタイルフロアルーム】

【銘樹モクトーン/LD階】

【アンビエントフロアーCV/LD階以外】

【ウッドパネル-the wall-】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【グラビオエッジ】

【よくばりダウンライト】

【パントリー】

【ユーティリティースペース】

【おでかけクロゼット】

【玄関手すり/銘木無垢ハイジェニック】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【キッチン/トクラスBb】

【浴室/リクシルAX】

※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

春日部市立桜川小学校/徒歩9分
(670m／徒歩9分)

春日部市立葛飾中学校/徒歩18分
(1390m／徒歩18分)

庄和第1保育所
(650m／徒歩9分)

庄和こばと幼稚園
(1110m／徒歩14分)

ファッションセンターしまむら　南桜井店
(150m／徒歩2分)

カワチ薬品　南桜井店
(240m／徒歩3分)

ヤオコー　南桜井店/DAISO　ヤオコー南桜井店/スギ薬局　ヤオコー南桜井店
(370m／徒歩5分)

ドッケン
(400m／徒歩5分)

ミスターマックス　南桜井店
(430m／徒歩6分)

おっ母さん食の壱番館　庄和店
(730m／徒歩10分)

イオンモール春日部
(2670m／徒歩34分)

スーパービバホーム　春日部店
(3010m／徒歩38分)

生鮮市場TOP　ビバ春日部店
(3010m／徒歩38分)

コープみらい　ミニコープ大衾店
(m／0)

田村クリニック
(900m／徒歩12分)

南桜井団地みどり公園
(150m／徒歩2分)

レジデンシャルパークSHOWA(庄和総合公園)
(1570m／徒歩20分)

風早第1公園
(m／0)

東急南桜井タウンハウス東公園
(m／0)

犬塚・谷頭わんぱく公園
(m／0)

江戸川サイクリングロード
(m／0)

庄和子育て支援センター
(650m／徒歩9分)

庄和体育館
(1580m／徒歩20分)

春日部市役所庄和総合支所/春日部市立庄和図書館
(1740m／徒歩22分)

地底探検ミュージアム　龍Q館
(1950m／徒歩25分)

道の駅庄和
(2950m／徒歩37分)

東武アーバンパークライン「南桜井」駅
(390m／徒歩5分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納
設備・仕様: ＬＤＫ１８畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、南向き、駐車場2台可、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武アーバンパークライン南桜井駅まで徒歩5分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)、
木造1階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年1月30日　次回更新日：2026年2月1日　取引有効期限：2026年2月1日

南桜井29-1期（EWS291）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年5月中旬

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年2月下旬予定

引渡可能時期

2026年11月中旬

間取り

3LDK+ステージリビング+サニタリールーム+パントリー+土間収納～ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+パントリーコーナー+吹抜け

土地面積

132.34m²～202.34m²

建物面積

106.04m²～112.31m²

道路

分譲地内6.0M公道、分譲地内4.5M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2025.10.27 第SJK-KX255630190号(36号棟)他

用途地域

第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％、70％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)、
木造1階建(2×4工法)

■共有持分/有(ごみ集積所③5.96㎡×1/22)
■地域・地区/法22条区域・下水道処理区域・土地区画整理事業を施行すべき区域・宅地造成等工事規制区域
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。今春販売開始予定
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

納得しながら家探しを進めることができた

このたびは大変お世話になりました。担当してくださった山城様と大根田様のお二人には、家づくりの最初から最後まで丁寧に寄り添っていただき、安心して購入まで進むことができました。私たちは今回が初めての住宅購入で、不安が大きく、ボラスグループに伺う前にも多くの物件を見学してきましたが、なかなか「これだ」と思える家に出会えずにいました。そんな中、お二人は私たちの希望条件を丁寧に聞き取り、その内容にできる限り合う物件をいくつもご紹介くださいました。メリットだけでなくデメリットも包み隠さず説明してくださったことで、私たちも余計な迷いが少なく、納得しながら家探しを進めることができたのがとても印象に残っています。新人の山城様は、一つひとつの質問に誠実に向き合い、分かりやすく調べて説明してくださる姿勢に信頼感が持てました。大根田様には、豊富な経験をもとにしたアドバイスで私たちの背中をそっと押していただき、お二人の連携のおかげで安心して物件を選ぶことができました。お二人に出会い、希望に合う素敵な家をご紹介いただけたことを心から良かったと思っています。今回のご縁に深く感謝しております。今後もますますのご活躍をお祈りしております。

ご購入のお客様

安心して購入を決めることができました

このたび、家族4人で暮らす新しい住まいとして、ポラスの家を購入いたしました。最初に心を惹かれたのは、ポラスの住宅デザインでした。私たち家族の好みが生活スタイルにとても合っており、「ここならきっと心地よく暮らせる」と強く感じました。さらに、営業担当の齋藤さまには、本当に、丁寧にサポートしていただき、理想の住まいに出会うまでたくさんカを貸していただきました。細かな不安や質問にも親切に対応してくださり、安心して購入を決めることができました。完成した住まいは、デザイン性が高く、現代的で、私たちの生活動線にもぴったりです。子どもたちはのびのびと遊ぶことができ、大人はリモートワークや料理、趣味の時間を快適に過ごせています。また、立地も通勤や子育てにとても便利で、家族全員が暮らしやすさを実感しています。「この家はポラスで購入しました」と誇らしく友人に紹介できる、そんな素敵な住まいに出会えたことから、心から嬉しく思います。ポラスの皆さまには、素晴らしい家づくりに携わっていただき、本当に感謝しております。この家での暮らしを大切に、これからも、家族で楽しい思い出を積み重ねていきたいと思います。ありがとうございました！

ご購入のお客様

何度見ても見惚れる我が家です

家を建てるということに関して、知識がほぼゼロの状態でしたが、担当者の方がとても丁寧に様々なことを教えてくださり助かりました。わからないことがあるたびに電話をしてしまいましたが、そのたびに対応してくださり、ありがとうございました。マイホームを建てるのに、見学の申し込みをしてから1週間くらいで決めてしまいましたが、とてもタイミングが良かったなと思っています。注文住宅のように一から全てを自分たちで決めて家を建てるのは、とても大変なことだと思います。建売とはまた違い、間取りなど大まかなところは決まっていましたが、壁紙や床、キッチンやお風呂など、特定の場所のカラーやデザインを決めることができて、自分好みにできたのが嬉しかったです。お家の中でもとくにステージリビングがお気に入りです。子供がまだ小さいので、サークルを置いて遊んでいますが、今後いろいろな使い方ができるなと想像しワクワクしています。インテリアコーディネーターさんにもたくさん相談にのってアドバイスいただき、ありがとうございました。お庭やお家の周りに様々な植物があり、お庭でブルーベリー狩りや紅葉狩りができるのが嬉しいです。枯らさないようにしっかりとお手入れしていきたいと思います。担当者さんをはじめとする、マイホームに携わってくださった方々に感謝の気持ちでいっぱいです。CMでも流れていますが、本当に何度見ても見惚れる我が家です。よいタイミングで、こんな素敵なマイホームと巡り合うことができて、とても嬉しいです。ありがとうございました。

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