【予告広告】ザ・プルーヴ本八幡森のボンエルフ千葉県市川市八幡4丁目(JR中央・総武線本八幡駅)

NEW
新築一戸建て

【予告広告】ザ・プルーヴ本八幡森のボンエルフ千葉県市川市八幡4丁目(JR中央・総武線 [各駅停車] 本八幡駅)

未定

住所

千葉県市川市八幡4丁目13-7(地番)他

交通

JR中央・総武線 [各駅停車] 本八幡駅まで徒歩12分

土地面積

122.3m²～154.1m²

建物面積

89.84m²～104.7m²

総戸数

4戸

完成時期

2026年1月13日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

千葉県市川市八幡4丁目13-7(地番)他

交通

JR中央・総武線 [各駅停車] 本八幡駅まで徒歩12分

土地面積

122.3m²～154.1m²

建物面積

89.84m²～104.7m²

総戸数

4戸

完成時期

2026年1月13日

POINT

区画・間取り図

〈景観と住まいが一体化した暮らし〉

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

〈敷地と道路を結ぶ新発想〉

〈森のボンエルフのある街〉

〈PLAN01：ステージリビングのある家〉

〈PLAN03：フラットテキスタイルコーナーのある家〉

〈美しく使い勝手の良い、インテリアのようなキッチン〉

〈日々の疲れを癒すバスルーム〉

〈プレミアムドレッサー〉

【サッシ／APW330】

〈壁材：SOLIDO typeF coffee〉

〈壁材：the wall 杉〉

〈床材：ビンテージフロアーラスティック〉

〈床材：ピノアース足感フロア〉

〈床材：ラシッサDフロア〈ラフモルタル調〉〉

〈床材：テキスタイルフロア〉

〈信州志賀石とロックガーデン〉

〈ビームベンチ〉

〈キャンテベンチ〉

〈灯かりのいえなみ協定(R)〉

LIFE INFORMATION

周辺環境

市川市立八幡小学校
(720m／徒歩9分)

市川市立第三中学校
(2120m／徒歩27分)

ぽっかぽっかにっけ保育園北方
(740m／徒歩10分)

大塚医院
(370m／徒歩5分)

東京歯科大学市川総合病院
(1720m／徒歩22分)

エコ・ピア本八幡店
(510m／徒歩7分)

ターミナルシティ本八幡アイビス
(760m／徒歩10分)

パティオ本八幡
(860m／徒歩11分)

業務スーパー市川菅野店
(870m／徒歩11分)

シャポー本八幡
(890m／徒歩12分)

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(930m／徒歩12分)

西友本八幡店/しまむら本八幡店
(900m／徒歩12分)

ニッケコルトンプラザ
(1150m／徒歩15分)

市川市役所第1庁舎
(470m／徒歩6分)

市川市中央図書館
(1190m／徒歩15分)

千葉県立現代産業科学館
(1260m／徒歩16分)

八幡市民交流館ニコット
(540m／徒歩7分)

市川市児童交通公園
(1550m／徒歩20分)

葛飾八幡宮
(470m／徒歩6分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR中央・総武線 [各駅停車] 本八幡駅まで徒歩12分
都営新宿線本八幡駅まで徒歩9分
京成本線京成八幡駅まで徒歩8分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年12月19日　次回更新日：2026年2月16日　取引有効期限：2026年2月17日

本八幡31-1期（EYV311）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年3月中旬

総戸数

4戸

販売戸数

4戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年1月13日

引渡可能時期

2026年5月15日

間取り

3LDK ～ 4LDK

土地面積

122.3m²～154.1m²

建物面積

89.84m²～104.7m²

道路

4.5M

私道負担

あり
33m²（持分4分の1）

建築確認番号

2025年7月28日第SJK-KX255615090号(1号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

40％／80％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年3月中旬。

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年8月9日まで内覧させていただきます。
※私道負担あり①33㎡持分4分の1②24㎡持分7296分の608③94㎡持分36分の3
売主：(株)中央住宅戸建分譲　市川事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

安心して暮らせています

営業担当の方には大変お世話になっています。入居後も給付金の申請の進捗をご連絡くださったり、こちらに困り事があり、営業の方の担当範囲ではないと思いつつもご連絡してしまった際も、適切な部署へ繋いでくださったりと、家を売って終わりではなくアフターフォローも継続してくださり安心して暮らせています。また家の3ヶ月点検で来てくださった方も、とても感じが良く、色々アドバイスをくださり助かりました。

ご購入のお客様

納得しながら家探しを進めることができた

このたびは大変お世話になりました。担当してくださった山城様と大根田様のお二人には、家づくりの最初から最後まで丁寧に寄り添っていただき、安心して購入まで進むことができました。私たちは今回が初めての住宅購入で、不安が大きく、ボラスグループに伺う前にも多くの物件を見学してきましたが、なかなか「これだ」と思える家に出会えずにいました。そんな中、お二人は私たちの希望条件を丁寧に聞き取り、その内容にできる限り合う物件をいくつもご紹介くださいました。メリットだけでなくデメリットも包み隠さず説明してくださったことで、私たちも余計な迷いが少なく、納得しながら家探しを進めることができたのがとても印象に残っています。新人の山城様は、一つひとつの質問に誠実に向き合い、分かりやすく調べて説明してくださる姿勢に信頼感が持てました。大根田様には、豊富な経験をもとにしたアドバイスで私たちの背中をそっと押していただき、お二人の連携のおかげで安心して物件を選ぶことができました。お二人に出会い、希望に合う素敵な家をご紹介いただけたことを心から良かったと思っています。今回のご縁に深く感謝しております。今後もますますのご活躍をお祈りしております。

ご購入のお客様

安心して購入を決めることができました

このたび、家族4人で暮らす新しい住まいとして、ポラスの家を購入いたしました。最初に心を惹かれたのは、ポラスの住宅デザインでした。私たち家族の好みが生活スタイルにとても合っており、「ここならきっと心地よく暮らせる」と強く感じました。さらに、営業担当の齋藤さまには、本当に、丁寧にサポートしていただき、理想の住まいに出会うまでたくさんカを貸していただきました。細かな不安や質問にも親切に対応してくださり、安心して購入を決めることができました。完成した住まいは、デザイン性が高く、現代的で、私たちの生活動線にもぴったりです。子どもたちはのびのびと遊ぶことができ、大人はリモートワークや料理、趣味の時間を快適に過ごせています。また、立地も通勤や子育てにとても便利で、家族全員が暮らしやすさを実感しています。「この家はポラスで購入しました」と誇らしく友人に紹介できる、そんな素敵な住まいに出会えたことから、心から嬉しく思います。ポラスの皆さまには、素晴らしい家づくりに携わっていただき、本当に感謝しております。この家での暮らしを大切に、これからも、家族で楽しい思い出を積み重ねていきたいと思います。ありがとうございました！