ジーハスタ西船橋アバナイズ千葉県船橋市西船5丁目(JR武蔵野線・JR中央・総武線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道西船橋駅)

NEW
新築一戸建て

ジーハスタ西船橋アバナイズ千葉県船橋市西船5丁目(JR武蔵野線・JR中央・総武線 [各駅停車]・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道 西船橋駅)

7,580万円

住所

千葉県船橋市西船5丁目315-3他

交通

JR武蔵野線・JR中央・総武線 [各駅停車]・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道西船橋駅まで徒歩10分

土地面積

125.31m²

建物面積

93.98m²

総戸数

3戸

完成時期

2025年5月上旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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7,580万円

住所

千葉県船橋市西船5丁目315-3他

交通

JR武蔵野線・JR中央・総武線 [各駅停車]・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道西船橋駅まで徒歩10分

土地面積

125.31m²

建物面積

93.98m²

総戸数

3戸

完成時期

2025年5月上旬予定

POINT

区画・間取り図

【PLAN1-2】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

LIFE INFORMATION

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MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR武蔵野線・JR中央・総武線 [各駅停車]・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道西船橋駅まで徒歩10分
京成本線東中山駅まで徒歩5分

構造・階数

木造スレート葺2階建、
(号棟により一部ガルバリウム鋼板葺き)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

代理

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年3月28日　次回更新日：2025年5月12日　取引有効期限：2025年5月4日

西船橋12（ENL121）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期

総戸数

3戸

販売戸数

1戸

販売価格

7580万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年5月上旬予定

引渡可能時期

2025年6月下旬

間取り

3LDK

土地面積

125.31m²

建物面積

93.98m²

道路

2.9m公道

私道負担

あり
44m²（持分6分の1）

建築確認番号

第SJK-KX245649530号(2号棟)2024/12/23

用途地域

準住居地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

代理

構造

木造スレート葺2階建、
(号棟により一部ガルバリウム鋼板葺き)

※3号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後2025年10月20日まで内覧させていただきます。
※2号棟の土地面積125.31m2には、自主セットバック部分3.39m2を含みます。
※2号棟の土地面積125.31m2には、一部土砂災害警戒区域等を含みます。
※西側道路の幅員は公道1.82m+私道1.09mの合計2.91mになります。
※ゴミ置場負担/あり 1.30㎡ 1/6

売主：ポラスガーデンヒルズ(株)　　京葉事業所　宅建業：千葉県知事(10)第8092号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

とても笑顔が多く、人柄の良さが印象深いです

相談から購入まで、とても良く対応して頂きました。仕事柄日曜日しか休みが無いので、時間都合もかなり無理を言ったかとも思います。それでも、住んで良かったと言える家を購入出来たこと、また、ここで住んでいくんだという事に喜びを得ることが出来たのはポラスの方々のおかげでありますのでとても感謝致しております。従業員の皆様方とても笑顔が多く、人柄の良さが印象深いです。

ご購入のお客様

出会えたことは本当にありがたかったです

仕事で忙しく、なかなか連絡が取りにくい私ですが、Line等を使用し、情報であったり必要書類の連絡を頂きました。ローンの締結であったり、不慣れな部分についても、わかり易く教えて頂きました。一生に何度もある訳ではない家選びですが、ポラスグループさんと出会えたことは本当にありがたかったです。インフレが進む経済環境で、5000万円弱でマイホームが購入できたことは本当によかったです。子供が家を購入する際はまたポラスグループさんを紹介したいです。小倉さん本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

住みやすい家になってとても満足しております

ポラスグループでは約1年物件のご紹介やご案内をしていただきました。どの営業担当の方も親切丁寧にご対応いただき、とても感謝しております。なかでも、今回の物件購入で約半年間ご担当いただいた川嶋さんは、物件のメリットデメリットを付度なく伝えてくれる方でしたので、それを踏まえた上で納得して物件を購入することができました。また購入する物件が決まってからも、こちらからの細かな質問や無理なお願いにも真摯に応えてくださり、完成前だったこともあり、細かい部分を注文に近い形で建てていただけるよう現場と我々の間で調整してくださいました。住みやすい家になってとても満足しております。ありがとうございました。

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