ザ・プルーヴおおたかの森煌千葉県流山市美田(つくばエクスプレス流山おおたかの森駅)

NEW
新築一戸建て

ザ・プルーヴおおたかの森煌千葉県流山市美田(つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅)

10,300万円

住所

千葉県流山市美田69番227(地番)他

交通

つくばエクスプレス流山おおたかの森駅まで徒歩15分

土地面積

172.59m²

建物面積

141.8m²

総戸数

1戸

完成時期

2025年12月完成済

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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10,300万円

住所

千葉県流山市美田69番227(地番)他

交通

つくばエクスプレス流山おおたかの森駅まで徒歩15分

土地面積

172.59m²

建物面積

141.8m²

総戸数

1戸

完成時期

2025年12月完成済

POINT

区画・間取り図

【住まいの本質と土地の魅力を映した邸宅】

4LDK+ステージリビング+2ウォークインクrゼットコーナー+パントリー+土間収納+インナーバルコニー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【意匠美と先進の機能性を兼ね備えた邸宅】

【家族の時間がゆったりと流れる住まい】

【心地よさへの配慮をちりばめたデザイン】

【多彩なインテリアが彩る空間】

【ほどよい段差が魅力の小上がりスペース】

【客間や寛ぎ空間として利用できる独立間】

【室内から中庭の風景を望む設計デザイン】

【家族の憩いの場となる中庭】

【勾配天井】

【朝日ウッドテック「ライブナチュラルプレミアムラスティック」】

【朝日ウッドテック「the wall」】

【LIXIL「エコカラットプラス」】

【間接照明】

【玄関ホール】

【キッチン/トクラスBb】

【浴室/パナソニック「オフローラ」】

【重厚感を醸し出すファサードデザイン】

【ビルトインガレージ】

【寛ぎと開放感を愉しめる中庭】

【夜も美しく、安心を灯す住まい】

LIFE INFORMATION

周辺環境

流山市立八木北小学校
(380m／徒歩5分)

流山市立常盤松中学校
(690m／徒歩9分)

神愛幼稚園
(640m／徒歩8分)

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(1010m／徒歩13分)

カスミフードスクエア　流山おおたかの森店
(370m／徒歩5分)

マルエツ　流山おおたかの森店
(970m／徒歩13分)

ベイシアスーパーマーケット　流山駒木店
(1020m／徒歩13分)

マルエツ　初石店/DAISO　マルエツ初石店
(1080m／徒歩14分)

流山おおたかの森S・C　こかげテラス
(1340m／徒歩17分)

東武ストア　初石マイン
(1350m／徒歩17分)

流山おおたかの森S・C
(1360m／徒歩17分)

COTOE流山おおたかの森/ロピア　おおたかの森コトエ店
(1480m／徒歩19分)

流山おおたかの森S・C　ANNEX
(1550m／徒歩20分)

ららぽーと柏の葉
(2830m／徒歩36分)

十太夫近隣公園
(290m／徒歩4分)

ライフガーデン流山おおたかの森
(1240m／徒歩16分)

流山市おおたかの森市民窓口センター
(1250m／徒歩16分)

スターツおおたかの森ホール
(1250m／徒歩16分)

大堀川水辺公園
(1300m／徒歩17分)

千葉県立柏の葉公園
(1900m／徒歩24分)

流山中央病院
(1320m／徒歩17分)

148 CAFE
(610m／徒歩8分)

スパメッツァおおたか　竜泉寺の湯
(1420m／徒歩18分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

つくばエクスプレス流山おおたかの森駅まで徒歩15分
東武アーバンパークライン流山おおたかの森駅まで徒歩15分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年2月13日　次回更新日：2026年2月16日　取引有効期限：2026年2月17日

おおたかの森80-1期（EOT801）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

1戸

販売戸数

1戸

販売価格

10300万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年12月完成済

引渡可能時期

2026年3月26日

間取り

4LDK

土地面積

172.59m²

建物面積

141.8m²

道路

7.1m公道

私道負担

なし

建築確認番号

2025年7月23日第SJK-KX255614370号(1号棟)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／150％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。

売主：(株)中央住宅戸建分譲　千葉事業部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

安心して暮らせています

営業担当の方には大変お世話になっています。入居後も給付金の申請の進捗をご連絡くださったり、こちらに困り事があり、営業の方の担当範囲ではないと思いつつもご連絡してしまった際も、適切な部署へ繋いでくださったりと、家を売って終わりではなくアフターフォローも継続してくださり安心して暮らせています。また家の3ヶ月点検で来てくださった方も、とても感じが良く、色々アドバイスをくださり助かりました。

ご購入のお客様

納得しながら家探しを進めることができた

このたびは大変お世話になりました。担当してくださった山城様と大根田様のお二人には、家づくりの最初から最後まで丁寧に寄り添っていただき、安心して購入まで進むことができました。私たちは今回が初めての住宅購入で、不安が大きく、ボラスグループに伺う前にも多くの物件を見学してきましたが、なかなか「これだ」と思える家に出会えずにいました。そんな中、お二人は私たちの希望条件を丁寧に聞き取り、その内容にできる限り合う物件をいくつもご紹介くださいました。メリットだけでなくデメリットも包み隠さず説明してくださったことで、私たちも余計な迷いが少なく、納得しながら家探しを進めることができたのがとても印象に残っています。新人の山城様は、一つひとつの質問に誠実に向き合い、分かりやすく調べて説明してくださる姿勢に信頼感が持てました。大根田様には、豊富な経験をもとにしたアドバイスで私たちの背中をそっと押していただき、お二人の連携のおかげで安心して物件を選ぶことができました。お二人に出会い、希望に合う素敵な家をご紹介いただけたことを心から良かったと思っています。今回のご縁に深く感謝しております。今後もますますのご活躍をお祈りしております。

ご購入のお客様

安心して購入を決めることができました

このたび、家族4人で暮らす新しい住まいとして、ポラスの家を購入いたしました。最初に心を惹かれたのは、ポラスの住宅デザインでした。私たち家族の好みが生活スタイルにとても合っており、「ここならきっと心地よく暮らせる」と強く感じました。さらに、営業担当の齋藤さまには、本当に、丁寧にサポートしていただき、理想の住まいに出会うまでたくさんカを貸していただきました。細かな不安や質問にも親切に対応してくださり、安心して購入を決めることができました。完成した住まいは、デザイン性が高く、現代的で、私たちの生活動線にもぴったりです。子どもたちはのびのびと遊ぶことができ、大人はリモートワークや料理、趣味の時間を快適に過ごせています。また、立地も通勤や子育てにとても便利で、家族全員が暮らしやすさを実感しています。「この家はポラスで購入しました」と誇らしく友人に紹介できる、そんな素敵な住まいに出会えたことから、心から嬉しく思います。ポラスの皆さまには、素晴らしい家づくりに携わっていただき、本当に感謝しております。この家での暮らしを大切に、これからも、家族で楽しい思い出を積み重ねていきたいと思います。ありがとうございました！

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