北浦和SCT GXgrade≪EAST BLOCK≫ 埼玉県さいたま市緑区大字三室(JR京浜東北線北浦和駅)

NEW
新築一戸建て

北浦和SCT GXgrade≪EAST BLOCK≫ 埼玉県さいたま市緑区大字三室(JR京浜東北線 北浦和駅)

4,490万円～5,490万円

住所

埼玉県さいたま市緑区大字三室7137番2

交通

JR京浜東北線北浦和駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩5分

土地面積

124.39m²～145.6m²

建物面積

98.33m²～101.23m²

総戸数

6戸

完成時期

2025年9月上旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,490万円～5,490万円

住所

埼玉県さいたま市緑区大字三室7137番2

交通

JR京浜東北線北浦和駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩5分

土地面積

124.39m²～145.6m²

建物面積

98.33m²～101.23m²

総戸数

6戸

完成時期

2025年9月上旬予定

POINT

区画・間取り図

EAST街区

【WESTBLOCK】PLAN66-01/小上がりラウンジ

【WESTBLOCK】PLNA66-03/見晴らしラウンジ

【WESTBLOCK】PLAN66-06/広々リビング

【EASTBLOCK】PLAN65-01/ルームラウンジ

【EASTBLOCK】PLAN65-02/ヌック

【EASTBLOCK】PLAN65-03/ルームラウンジ

【EASTBLOCK】PLAN65-04/ワイドリビング

【EASTBLOCK】PLAN65-05/小上がりラウンジ

【EASTBLOCK】PLAN65-06/ルームラウンジ

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

ZEH基準を超える省エネ性能、時代の先駆けとなる「GXgrade」住宅

敷地面積110㎡超のゆとり。

1号棟内観イメージ

EAST街区現地更地写真(2025年3月撮影)

2号棟内観イメージ

LIFE INFORMATION

周辺環境

三室小学校
(230m／徒歩3分)

三室中学校
(670m／徒歩9分)

保育園ナチュラル
(260m／徒歩4分)

ふるさと幼稚園
(770m／徒歩10分)

るい保育園
(1180m／徒歩15分)

ビッグA三室店
(340m／徒歩5分)

コープ　浦和東店
(720m／徒歩9分)

さいたま市立病院
(1080m／徒歩14分)

クイズゲート浦和
(1120m／徒歩14分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: 都市ガス
その他: 駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR京浜東北線北浦和駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩5分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

畑

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

代理

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年3月14日　次回更新日：2025年7月21日　取引有効期限：2025年7月20日

北浦和A65‐1期（EWU651）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

6戸

販売戸数

6戸

販売価格帯

4490万円～5490万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年9月上旬予定

引渡可能時期

2025年11月上旬

間取り

4LDK+ウォークインクロゼット+お出掛けクロゼット～ 5LDK(4LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+パントリー+バックヤード

土地面積

124.39m²～145.6m²

建物面積

98.33m²～101.23m²

道路

南側6.88m公道、西側5.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX245658650号(2025年2月19日)65-1号棟他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

代理

構造

木造2階建(在来工法)

※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
※長期優良住宅認定を取得しております。
※65-4号棟は抽選販売となります。抽選申込締切:2025年7月18日(金)17時まで。同日17時30分よりポラスマイホームプラザにて抽選。
※本物件の65-1号棟は建物完成後にモデルハウスとなり、ご成約後も内覧期限を設けます。内覧期日:2025年10月19日(日)まで。
※65-5.65-6号棟は不整形地となります。
売主：ポラスマイホームプラザ(株)　営業課　宅建業：埼玉県知事(12)第8059号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

困ったときはポラスに相談すれば大丈夫

隣家との程よい間隔やプライバシー、日当たりへの配慮など、住まいの基本的な快適さがしっかりと考えられていることに安心感を覚えました。外構も価格に含まれており、追加費用の心配が少ないのも魅力的です。また、インテリアまでトータルでコーディネートしてもらえることで、住み始めてすぐに理想の暮らしをスタートできました。家づくりからアフターサポートまで一社完結できる体制も非常に心強く、「困ったときはポラスに相談すれば大丈夫」という安心感があります。そして、最後の決め手はなんだかんだで営業担当の方でした。家そのものの良さももちろんですが、私たちの不安や疑問に丁寧に寄り添い、信頼できる対応を続けてくださった営業担当の方がいたからこそ、「ここにしよう」と決断できたと思います。

ご購入のお客様

家族3人、この家で楽しく暮らしています

子供が産まれるのを機に私達の家探しがスタートしました。私達夫婦の中では、最初からポラスさんの家を買うと決めていました。理由として、ポラスさんの家はどれも、使い勝手の良い間取り構成、住宅街になじむ落ちつきのある外観ファサード。外構計画も忘れず考えて頂いているなと、強く印象に残っていたからです。初めての来店時も、担当頂いた営業さんに沢山質問し、色々とご提案頂き、大変お世話になりました。そこでご担当頂いた家に決めたのですが、駅からの距離、同辺の環境に優れ、家も小上りがあって空間に遊びがあり、天井高2700の開放感、収納の多さ、設備のスペック...どれも私達にぴったり当てはまり、購入を決意しました。無事に抽選に通ってからは、早く建物が完成して住んでみたいとワクワクしていました。今は家族３人、この家で楽しく暮らしています。朝起きてシャッターとカーテンを聞けるのも楽しい位に満足しております。担当営業の方、工事担当の方に大変感謝しております。今後もポラスさんの魅力にひかれて購入を考える人が増えたら良いなと思います。引き続きサポートもよろしくお願いします。

ご購入のお客様

ポラスにしてよかった

大変お世話になりました。別の物件を見た帰りに、たまたま資料請求した資料を見て夫が”ここを見てみたい”と言い、急きょ当日対応して頂きました。何も分からない私たちに丁寧に説明して下さり、担当者の対応、価格や間取りなどがよく即決したのを今でも忘れません。遅い時間にも関わらず、嫌な顔一つもせず対応して下さりありがとうございました。急に決まり、実感がないまま進んでいき、インテリアを決めるのも、ギリギリでしたが、価格以上の外観で家族や友人もビックリしていました。家はもちろんのこと周辺はとても静かで騒音があまりないので作りがしっかりしているんだなーと思い、ポラスにしてよかったと思ってます。ありがとうございました！

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