心和の街練馬光が丘東京都練馬区土支田4丁目(都営大江戸線光が丘駅)

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新築一戸建て

心和の街練馬光が丘東京都練馬区土支田4丁目(都営大江戸線 光が丘駅)

5,990万円・7,390万円

住所

東京都練馬区土支田4丁目784番1他

交通

都営大江戸線光が丘駅までバス13分「土支田八幡前」バス停まで徒歩6分もしくは自転車10分(実測/2,080m)

土地面積

110.49m²～119.3m²

建物面積

99.47m²～99.48m²

総戸数

10戸

完成時期

2026年4月中旬予定

「心和の街練馬光が丘を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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5,990万円・7,390万円

住所

東京都練馬区土支田4丁目784番1他

交通

都営大江戸線光が丘駅までバス13分「土支田八幡前」バス停まで徒歩6分もしくは自転車10分(実測/2,080m)

土地面積

110.49m²～119.3m²

建物面積

99.47m²～99.48m²

総戸数

10戸

完成時期

2026年4月中旬予定

POINT

区画・間取り図

【豊かな開放感と陽光に包まれる三方接道の全10邸】

【2号棟】4LDK(5LDK※オプション)+土間クローク+マルチラウンジ+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー

【8号棟】4LDK+土間クローク+2ウォークインクロゼットコーナー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【自然と歴史、ぬくもりに満ちたエリアに調和し、心和む街】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【リビング階段】

【床暖房(LD)】

【マルチラウンジ】

【2階4部屋】

【ワイドリビング】

【銘樹モクトーン】

【電動シャッター】

【内装壁機能タイル「エコカラットプラス」】

【ハイオープンキッチン】

【浴室/リクシルAX】

【オープン収納】

【ウォークインクロゼット】

【玄関クローク】

【ゲート性のあるデザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【格子フェンス】

【宅配ボックス付き機能門柱】

【全邸2台カースペース】

【天然石敷石】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

LIFE INFORMATION

周辺環境

八坂小学校/徒歩6分
(420m／徒歩6分)

八坂中学校/徒歩5分
(400m／徒歩5分)

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(760m／徒歩10分)

中里幼稚園
(800m／徒歩10分)

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(1190m／徒歩15分)

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(1260m／徒歩16分)

クリエイトS・D　練馬土支田店
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(430m／徒歩6分)

ライフ土支田店
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ヤオコー　和光南店
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(2010m／徒歩26分)

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八幡児童遊園
(70m／徒歩1分)

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(240m／徒歩3分)

どんぐり児童遊園
(780m／徒歩10分)

光が丘公園 (光丘高校口)
(1230m／徒歩16分)

大泉中央公園
(1990m／徒歩25分)

土支田八幡宮
(240m／徒歩3分)

極楽湯　和光店
(690m／徒歩9分)

土支田児童館
(760m／徒歩10分)

コナミスポーツクラブ　和光
(780m／徒歩10分)

稲荷山図書館
(860m／徒歩11分)

都営大江戸線「光が丘」駅
(2080m／徒歩26分)

土支田エイト公園
(500m／徒歩7分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１８畳以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

都営大江戸線光が丘駅までバス13分「土支田八幡前」バス停まで徒歩6分もしくは自転車10分(実測/2,080m)
東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線地下鉄成増駅までバス9分「土支田八幡前」バス停まで徒歩6分
東武東上本線成増駅までバス13分「土支田八幡前」バス停まで徒歩6分もしくは自転車11分(実測/2,420m)
西武池袋線石神井公園駅までバス18分「土支田八幡前」バス停まで徒歩6分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年12月5日　次回更新日：2026年2月16日　取引有効期限：2026年2月17日

練馬光が丘13-1期（EJO131）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期1次

総戸数

2戸

販売戸数

1戸

販売価格

5990万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年4月中旬予定

引渡可能時期

2026年5月中旬

間取り

4LDK+土間クローク+2ウォークインクロゼットコーナー

土地面積

119.3m²

建物面積

99.47m²

道路

南西側5.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2025.10.30 第SJK-KX255630400号(8号棟)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

47.5％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

1期2次

総戸数

8戸

販売戸数

1戸

販売価格

7390万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年4月中旬予定

引渡可能時期

2026年5月中旬

間取り

4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+土間クローク+マルチラウンジ+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー

土地面積

110.49m²

建物面積

99.48m²

道路

南東側6.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2025.11.10 第SJK-KX255632580号(2号棟)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

47.5％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■共有持分/有(ごみ集積所2.70㎡×1/10)
■地域・地区/準防火地域・第一種高度地区・地区計画区域
※8号棟の土地面積119.30㎡には、路地状部分37.23㎡(約32%)を含みます。
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※(1期1次)8号棟は抽選販売となります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
2026年4月3日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　東京西事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

安心して暮らせています

営業担当の方には大変お世話になっています。入居後も給付金の申請の進捗をご連絡くださったり、こちらに困り事があり、営業の方の担当範囲ではないと思いつつもご連絡してしまった際も、適切な部署へ繋いでくださったりと、家を売って終わりではなくアフターフォローも継続してくださり安心して暮らせています。また家の3ヶ月点検で来てくださった方も、とても感じが良く、色々アドバイスをくださり助かりました。

ご購入のお客様

納得しながら家探しを進めることができた

このたびは大変お世話になりました。担当してくださった山城様と大根田様のお二人には、家づくりの最初から最後まで丁寧に寄り添っていただき、安心して購入まで進むことができました。私たちは今回が初めての住宅購入で、不安が大きく、ボラスグループに伺う前にも多くの物件を見学してきましたが、なかなか「これだ」と思える家に出会えずにいました。そんな中、お二人は私たちの希望条件を丁寧に聞き取り、その内容にできる限り合う物件をいくつもご紹介くださいました。メリットだけでなくデメリットも包み隠さず説明してくださったことで、私たちも余計な迷いが少なく、納得しながら家探しを進めることができたのがとても印象に残っています。新人の山城様は、一つひとつの質問に誠実に向き合い、分かりやすく調べて説明してくださる姿勢に信頼感が持てました。大根田様には、豊富な経験をもとにしたアドバイスで私たちの背中をそっと押していただき、お二人の連携のおかげで安心して物件を選ぶことができました。お二人に出会い、希望に合う素敵な家をご紹介いただけたことを心から良かったと思っています。今回のご縁に深く感謝しております。今後もますますのご活躍をお祈りしております。

ご購入のお客様

安心して購入を決めることができました

このたび、家族4人で暮らす新しい住まいとして、ポラスの家を購入いたしました。最初に心を惹かれたのは、ポラスの住宅デザインでした。私たち家族の好みが生活スタイルにとても合っており、「ここならきっと心地よく暮らせる」と強く感じました。さらに、営業担当の齋藤さまには、本当に、丁寧にサポートしていただき、理想の住まいに出会うまでたくさんカを貸していただきました。細かな不安や質問にも親切に対応してくださり、安心して購入を決めることができました。完成した住まいは、デザイン性が高く、現代的で、私たちの生活動線にもぴったりです。子どもたちはのびのびと遊ぶことができ、大人はリモートワークや料理、趣味の時間を快適に過ごせています。また、立地も通勤や子育てにとても便利で、家族全員が暮らしやすさを実感しています。「この家はポラスで購入しました」と誇らしく友人に紹介できる、そんな素敵な住まいに出会えたことから、心から嬉しく思います。ポラスの皆さまには、素晴らしい家づくりに携わっていただき、本当に感謝しております。この家での暮らしを大切に、これからも、家族で楽しい思い出を積み重ねていきたいと思います。ありがとうございました！

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