フレーベスト新河岸モクノワ埼玉県川越市大字藤間字開発(東武東上本線新河岸駅)

NEW
新築一戸建て

フレーベスト新河岸モクノワ埼玉県川越市大字藤間字開発(東武東上本線 新河岸駅)

未定

住所

埼玉県川越市大字藤間字開発341-7(地番)他

交通

東武東上本線新河岸駅まで徒歩13分

土地面積

116.02m²～116.15m²

建物面積

94.6m²～102.16m²

総戸数

14戸

完成時期

2026年1月下旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

埼玉県川越市大字藤間字開発341-7(地番)他

交通

東武東上本線新河岸駅まで徒歩13分

土地面積

116.02m²～116.15m²

建物面積

94.6m²～102.16m²

総戸数

14戸

完成時期

2026年1月下旬予定

POINT

区画・間取り図

街の中に安心と彩りを描く全14邸の街並み

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

自然と共存する全14邸
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

安心で美しい、印象的な夜景をつくる
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

多目的に使えるアトリエ空間のある住まい
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

家族が自然とつながる、段差リビングのある住まい
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

2台分のカースペース

サイクルスペース

木の質感と植栽が映える、落ち着いた外観デザイン

木の質感が引き立つ切妻屋根の家

ゆるやかに視線を遮るスリットフェンス

石と緑がつくる、自然の趣あるロックガーデン

木の温もりと陰影が映える、印象的なファサード
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

彩りを添える植栽が、玄関まわりを華やかに

宅配ボックスで荷物の受け取りも安心・便利

天然石を使用した重厚感あるアプローチ

段差で空間にメリハリを生むステージリビング

家族の時間が育まれるアトリエのある住まい

空間の印象を引き締めるアクセントクロス

家族と“ちょうどいい距離”を保つシェアカウンター

足ざわりの良さと静けさを備えたテキスタイルフロア

暮らしにやすらぎを与える自由度高いフレックスルーム

LIFE INFORMATION

周辺環境

コモディイイダ新河岸店
(850m／徒歩11分)

ヤオコー川越藤間店
(1150m／徒歩15分)

高階保育園
(650m／徒歩9分)

川越市高階市民センター
(990m／徒歩13分)

川越市立高階南小学校
(970m／徒歩13分)

川越市立寺尾中学校
(890m／徒歩12分)

新河岸駅
(1000m／徒歩13分)

コープみらいコープ高階店
(1230m／徒歩16分)

藤原白百合幼稚園
(980m／徒歩13分)

ドラッグエース新河岸店
(870m／徒歩11分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武東上本線新河岸駅まで徒歩13分
東武東上本線上福岡駅まで徒歩24分
JR埼京線・JR川越線・東武東上本線川越駅まで徒歩46分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年7月25日　次回更新日：2025年8月4日　取引有効期限：2025年7月29日

新河岸21-1（EVG211）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期

販売予定時期

2025年8月上旬

総戸数

9戸

販売戸数

9戸

予定販売価格帯

3900万円台～4400万円台

予定販売価格

3900万円台～4400万円台

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年1月下旬予定

引渡可能時期

2026年2月27日

間取り

3LDK+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ユーティリティ収納～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚

土地面積

116.02m²～116.15m²

建物面積

94.6m²～102.16m²

道路

4.2m公道、4.0m公道、4.2m公道、4.2m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第 SJK-KX255612300号(2025年7月14日/3号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域・第一種住居地域

建ぺい率・容積率

50％、60％／100％、200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※【予告広告】2025年8月上旬販売開始予定
※本広告を行い販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
※本広告を行い販売を開始した後に購入申込みをされる場合、購入申込みには条件がございます。詳細は担当営業までお問い合わせください。
※予告広告の期間中、資料請求等は随時受付しております。お気軽にお問い合わせください。
売主：(株)中央住宅戸建分譲　朝霞事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

これからも頼りにしていきたい

最初は色々不安だったのですが、営業担当者の佐田様が一からきっちり、詳しく丁寧に教えてくださり本当に不安なく購入する事が出来ました！住んだ後も分からない事等はメールや電話にてすぐに聞けるし、迅速に対応もして下さるので本当に助かっています。自分が割と心配性だったので、何回も聞いてしまう事がありましたが、それでも嫌な顔、嫌な対応をせず親切に聞いてくださいました。本当にありがとうございます。全体を通して、それぞれの同じポラス内グループ(営業やインテリア部等)の方々がものすごい丁寧で本当に良かったです。これからも頼りにしていきたいと思いますので、是非とも末永くよろしくお願いいたします。

ご購入のお客様

家を探すどの国の方にも、心からおすすめしたい

このたび、人生で初めて日本で家を購入するという大きな決断をしました。外国人の私にとって、住宅購入は不安も多く、言葉や制度の違いなど、さまざまなハードルがありました。そんな中で、ポラスさんと出会えたことは本当に幸運でした。特に担当してくださった営業の波多江さんは、常に丁寧で親切な対応をしてくださり、私の疑問や不安にも一つ一つ丁寧に説明してくださいました。言葉が完璧でない私にも分かりやすく説明してくださり、安心して家探しを進めることができました。契約から引き渡しまでのプロセスもスムーズで、細かい気配りや迅速な対応にとても感動しました。波多江さんのおかげで、日本での新しい生活を前向きな気持ちでスタートすることができました。ポラスを選んで本当に良かったです。これから家を探すどの国の方にも、心からおすすめしたい会社です。心より感謝申し上げます。ありがとうございました。

ご購入のお客様

困ったときはポラスに相談すれば大丈夫

隣家との程よい間隔やプライバシー、日当たりへの配慮など、住まいの基本的な快適さがしっかりと考えられていることに安心感を覚えました。外構も価格に含まれており、追加費用の心配が少ないのも魅力的です。また、インテリアまでトータルでコーディネートしてもらえることで、住み始めてすぐに理想の暮らしをスタートできました。家づくりからアフターサポートまで一社完結できる体制も非常に心強く、「困ったときはポラスに相談すれば大丈夫」という安心感があります。そして、最後の決め手はなんだかんだで営業担当の方でした。家そのものの良さももちろんですが、私たちの不安や疑問に丁寧に寄り添い、信頼できる対応を続けてくださった営業担当の方がいたからこそ、「ここにしよう」と決断できたと思います。

フレーベスト新河岸モクノワ