ファンシア西大宮埼玉県さいたま市西区三橋6丁目(JR埼京線・JR川越線西大宮駅)

NEW
新築一戸建て

ファンシア西大宮埼玉県さいたま市西区三橋6丁目(JR埼京線・JR川越線 西大宮駅)

4,290万円～5,590万円

住所

埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1873番1(地番)他

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩15分

土地面積

100.1m²～116.01m²

建物面積

96.51m²～100.5m²

総戸数

16戸

完成時期

2026年3月19日

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,290万円～5,590万円

住所

埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1873番1(地番)他

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩15分

土地面積

100.1m²～116.01m²

建物面積

96.51m²～100.5m²

総戸数

16戸

完成時期

2026年3月19日

POINT

区画・間取り図

街区内道路を中心に広がりのある全16邸

【1期】2号棟

【1期】5号棟

【1期】16号棟

【2期】6号棟

【2期】8号棟

【2期】9号棟

【2期】11号棟

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

切妻屋根と木目調デザインのモダンスタイルの街並み
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

灯かりのいえなみ協定(R)
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

街区内道路を中心に一体感のある風景と広がりのある街
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

心地よい暮らしを叶える3スタイルのプランニング
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン/トクラスBb】

【バスルーム/リクシルAX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

さいたま市立大宮西小学校[指定校]
(2310m／徒歩29分)

さいたま市立宮前小学校[許可校]
(790m／徒歩10分)

さいたま市立大宮西中学校
(370m／徒歩5分)

あおぞら西保育園
(560m／徒歩7分)

バンビっこ西大宮保育園
(580m／徒歩8分)

西大宮どんぐり保育園
(1210m／徒歩16分)

のはら幼稚園
(1320m／徒歩17分)

西大宮ファッションモール
(320m／徒歩4分)

ドラッグセイムス大宮西店
(630m／徒歩8分)

ニトリ大宮バイパス店
(860m／徒歩11分)

マルエツ西大宮駅前店
(1010m／徒歩13分)

ヤマダ電機テックランド大宮宮前本店
(1210m／徒歩16分)

大田医院
(510m／徒歩7分)

西第3公園
(690m／徒歩9分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: 都市ガス
その他: 駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR埼京線・JR川越線西大宮駅まで徒歩15分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年3月6日　次回更新日：2026年4月27日　取引有効期限：2026年4月25日

西大宮33-1期（EWO331）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期1次

総戸数

2戸

販売戸数

1戸

販売価格

4990万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年3月19日

引渡可能時期

2026年9月14日

間取り

3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫+インナーバルコニー

土地面積

100.11m²

建物面積

100.5m²

道路

北側4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255624190号(16号棟/2025.9.25)

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

1期2次

総戸数

7戸

販売戸数

1戸

販売価格

5290万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年3月完成済

引渡可能時期

2026年4月23日

間取り

4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー

土地面積

100.1m²

建物面積

98.09m²

道路

北側4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255629320号(2号棟/2025.10.22)

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

1期3次

総戸数

1戸

販売戸数

1戸

販売価格

4290万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年3月19日

引渡可能時期

2026年7月13日

間取り

4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫+吹抜け+テラスバルコニー

土地面積

100.11m²

建物面積

99.33m²

道路

北側4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255630130号(5号棟/2025.10.22)

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

2期

総戸数

6戸

販売戸数

4戸

販売価格帯

4290万円～5590万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年3月完成済

引渡可能時期

2026年6月12日

間取り

3LDK+パントリー+吹抜け+テラスバルコニー～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納

土地面積

100.1m²～116.01m²

建物面積

96.51m²～100.02m²

道路

北側4.0m公道、開発道路4.0m

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255630140号(6号棟/2025.10.27)他

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※5・6号棟は抽選販売となります。(5号棟締切:2026年6月4日(木) 17:00 、同日17:30抽選。6号棟締切:2026年10月1日(木) 17:00、同日17:30抽選)
※15号棟・16号棟はモデルハウスとして2026年8月2日まで内覧させていただきます。
※2期販売引渡予定 7～11号棟:2026年6月12日、6号棟:11月12日
※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
売主：(株)中央住宅戸建分譲　大宮事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

良い選択だったと痛感しています

住宅に詳しくなかったため、費用と品質のバランスが良いハウスメーカーを検討していた際に、知人から紹介を受けて問い合わせをさせていただきました。他ハウスメーカーと比較をする中で、バランスが際立って良かったこと、営業担当の方が親身に寄り添っていただきこちらのペースで検討できたこと、など、細かい点を挙げればキリがないのですが、最も信頼できたことが大きかったです。住んでから1年が経ちますが、家族で「この家で良かったね」と日々の会話で家に関して取り上げることが多く、良い選択だったと痛感しています。良い出会いをありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いします。

ご購入のお客様

自分で探しただけでは出会えなかった物件

今回購入した物件は、別物件を見学していた中で、営業担当の方が、こちらの希望を聞き出した上でご提案くださった物件でした。この営業担当の方との会話や物件の見学を通じて、自身が住居に対して求めていた優先事項が明らかにもなり、結果として、満足いく物件に出会えたと思っています。自分で探しただけでは出会えなかった物件であり、また、実際に住んだ感想として、ここに住んで良かったと思えているため、物件を探す知人がいれば、ぜひポラスさんをお勧めしたいと思います。

ご購入のお客様

色々話しをしてくださりアドバイスを頂き感謝しています

若い1年目の方でしたが親身になって話しを聞いて下さいました。回答もスムーズでした。家を購入する事は人生の節目です。押し売りするのではなく色々話しをしてくださりアドバイスを頂き感謝しています。家の近くまで足を運んでくださり直接話しをできた事も良かったです。妊娠中だったので助かりました。担当者の方とは色々な話しをして今の家の購入が決定しました。悩んだり、喜んだりと思い出が沢山あります。

ファンシア西大宮