ユノアせんげん台モダンブロック埼玉県越谷市大道(東武スカイツリーライン大袋駅)

NEW
新築一戸建て

ユノアせんげん台モダンブロック埼玉県越谷市大道(東武スカイツリーライン 大袋駅)

4,890万円～6,190万円

住所

埼玉県越谷市大道768(地番)他(仮換地)西大袋土地区画整理事業16街区1画地他

交通

東武スカイツリーライン大袋駅まで徒歩22分

土地面積

150m²～151m²

建物面積

96.9m²～103.39m²

総戸数

7戸

完成時期

2026年1月完成済

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,890万円～6,190万円

住所

埼玉県越谷市大道768(地番)他(仮換地)西大袋土地区画整理事業16街区1画地他

交通

東武スカイツリーライン大袋駅まで徒歩22分

土地面積

150m²～151m²

建物面積

96.9m²～103.39m²

総戸数

7戸

完成時期

2026年1月完成済

POINT

区画・間取り図

【LANDSCAPE】開放感と心地よさを享受できる配棟計画

【PLAN1】

【PLAN2】

【PLAN4】

【PLAN5】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【ファサードデザイン】

【通り抜けのない安全な分譲地内道路】

【カースペース2台標準】

【北側の遊歩道】

【開放感と心地よさを享受できる配棟計画】

【サイクルスペース】

【庭のある暮らし】

【宅配ボックス付機能門柱】

【実のなる木/ブルーベリー】

【灯かりのいえなみ協定（R）】

【インナーデザイン】ステージリビング施工例

【STAGE LIVING】

【TEXTILE ROOM】

【FLAT TEXTILE】

【対面キッチン】

【グラビオエッジ/不燃壁材料】

【アクセントクロス】

【トクラスBb】

【リクシルAX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

【西大袋第一公園/580m（徒歩8分）】
(580m／徒歩8分)

【西大袋第三公園/200ｍ（徒歩3分）】
(200m／徒歩3分)

【ピアシティ越谷大袋/830m（徒歩11分）】
(830m／徒歩11分)

【ドラッグストアセキ大袋店/660m（徒歩9分）】
(660m／徒歩9分)

【西松屋越谷大袋店/750m（徒歩10分）】
(750m／徒歩10分)

【角上魚類越谷店/1480ｍ（徒歩19分）】
(1480m／徒歩19分)

【大袋食肉卸売センター MEATMeet/1640m（徒歩21分）】
(1640m／徒歩21分)

【千間台小学校/830m（徒歩11分）】
(830m／徒歩11分)

【千間台中学校/1060m（徒歩14分）】
(1060m／徒歩14分)

【西大袋保育園/590m（徒歩8分）】
(590m／徒歩8分)

【大袋幼稚園/670ｍ（徒歩9分）】
(670m／徒歩9分)

【慶和病院/1430m（徒歩18分）】
(1430m／徒歩18分)

【宮本医院/730m（徒歩10分）】
(730m／徒歩10分)

【酒井救急クリニック/950m（徒歩12分）】
(950m／徒歩12分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武スカイツリーライン大袋駅まで徒歩22分
東武スカイツリーラインせんげん台駅まで徒歩24分もしくはバス11分「第五公園入口」バス停まで徒歩2分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

田

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年7月25日　次回更新日：2026年2月23日　取引有効期限：2026年2月18日

せんげん台A47-1（EPS471）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

7戸

販売戸数

6戸

販売価格帯

4890万円～6190万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年1月完成済

引渡可能時期

2026年2月9日

間取り

3LDK+フラットテキスタイル+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納～ 5LDK+3ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー

土地面積

150m²～151m²

建物面積

96.9m²～103.39m²

道路

4.0m公道、6.0m公道、4.0m私道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX255613540号(2025年7月18日/1号棟)他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／150％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※上記の土地面積は仮換地の地積です。実測面積とは異なる場合があります。契約は仮換地の地積で行います。仮換地の地積は、本換地時の確定測量の結果増減することがあります。
※1号棟はモデルハウスとして使用するためご成約後も2026年2月23日まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。
※1号棟引渡予定/2026年3月16日

【売主】株式会社新田開発/埼玉県知事(11)第10531号【販売代理】株式会社中央住宅
売主：(株)中央住宅戸建分譲　第一事業部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

安心して暮らせています

営業担当の方には大変お世話になっています。入居後も給付金の申請の進捗をご連絡くださったり、こちらに困り事があり、営業の方の担当範囲ではないと思いつつもご連絡してしまった際も、適切な部署へ繋いでくださったりと、家を売って終わりではなくアフターフォローも継続してくださり安心して暮らせています。また家の3ヶ月点検で来てくださった方も、とても感じが良く、色々アドバイスをくださり助かりました。

ご購入のお客様

納得しながら家探しを進めることができた

このたびは大変お世話になりました。担当してくださった山城様と大根田様のお二人には、家づくりの最初から最後まで丁寧に寄り添っていただき、安心して購入まで進むことができました。私たちは今回が初めての住宅購入で、不安が大きく、ボラスグループに伺う前にも多くの物件を見学してきましたが、なかなか「これだ」と思える家に出会えずにいました。そんな中、お二人は私たちの希望条件を丁寧に聞き取り、その内容にできる限り合う物件をいくつもご紹介くださいました。メリットだけでなくデメリットも包み隠さず説明してくださったことで、私たちも余計な迷いが少なく、納得しながら家探しを進めることができたのがとても印象に残っています。新人の山城様は、一つひとつの質問に誠実に向き合い、分かりやすく調べて説明してくださる姿勢に信頼感が持てました。大根田様には、豊富な経験をもとにしたアドバイスで私たちの背中をそっと押していただき、お二人の連携のおかげで安心して物件を選ぶことができました。お二人に出会い、希望に合う素敵な家をご紹介いただけたことを心から良かったと思っています。今回のご縁に深く感謝しております。今後もますますのご活躍をお祈りしております。

ご購入のお客様

安心して購入を決めることができました

このたび、家族4人で暮らす新しい住まいとして、ポラスの家を購入いたしました。最初に心を惹かれたのは、ポラスの住宅デザインでした。私たち家族の好みが生活スタイルにとても合っており、「ここならきっと心地よく暮らせる」と強く感じました。さらに、営業担当の齋藤さまには、本当に、丁寧にサポートしていただき、理想の住まいに出会うまでたくさんカを貸していただきました。細かな不安や質問にも親切に対応してくださり、安心して購入を決めることができました。完成した住まいは、デザイン性が高く、現代的で、私たちの生活動線にもぴったりです。子どもたちはのびのびと遊ぶことができ、大人はリモートワークや料理、趣味の時間を快適に過ごせています。また、立地も通勤や子育てにとても便利で、家族全員が暮らしやすさを実感しています。「この家はポラスで購入しました」と誇らしく友人に紹介できる、そんな素敵な住まいに出会えたことから、心から嬉しく思います。ポラスの皆さまには、素晴らしい家づくりに携わっていただき、本当に感謝しております。この家での暮らしを大切に、これからも、家族で楽しい思い出を積み重ねていきたいと思います。ありがとうございました！

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