【予告広告】ヴィレリティ竹ノ塚東京都足立区伊興5丁目(東武スカイツリーライン竹ノ塚駅)

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新築一戸建て

【予告広告】ヴィレリティ竹ノ塚東京都足立区伊興5丁目(東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅)

未定

住所

東京都足立区伊興5丁目3670番2他

交通

東武スカイツリーライン竹ノ塚駅まで徒歩14分

土地面積

100.04m²～105.28m²

建物面積

94.39m²～96.04m²

総戸数

2戸

完成時期

2026年9月下旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

東京都足立区伊興5丁目3670番2他

交通

東武スカイツリーライン竹ノ塚駅まで徒歩14分

土地面積

100.04m²～105.28m²

建物面積

94.39m²～96.04m²

総戸数

2戸

完成時期

2026年9月下旬予定

POINT

区画・間取り図

【1号棟】3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+書斎+土間クローク+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー

【2号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【ゆとりある敷地とシックな外観が美しい都市型住宅】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【思いやりと機能性が同居する、優しい住み心地】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スキップDEN】

【シェアカウンター】

【グラビオエッジ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【銘樹モクトーン】

【ワイドサッシ】

【ウォークインクロゼットコーナー】

【土間クローク】

【宅配ボックス付き機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【サイクルスペース】

【シンボルツリー】

【EV・PHEV充電用コンセント】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【よくばりダウンライト】

【パントリー】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

【オープン収納】

【おでかけクロゼット】

LIFE INFORMATION

周辺環境

伊興小学校/徒歩7分
(500m／徒歩7分)

伊興中学校/徒歩2分
(130m／徒歩2分)

福寿院幼稚園
(700m／徒歩9分)

伊興すみれ保育園
(800m／徒歩10分)

ライフ竹の塚店
(360m／徒歩5分)

どらっぐぱぱす　伊興町店
(490m／徒歩7分)

マルエツ　伊興店
(650m／徒歩9分)

ケーズデンキ　足立竹の塚店
(720m／徒歩9分)

苑田第三病院
(370m／徒歩5分)

舎人公園
(620m／徒歩8分)

伊興住区センター/児童館
(360m／徒歩5分)

東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅
(1050m／徒歩14分)

エキア竹ノ塚
(m／0)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武スカイツリーライン竹ノ塚駅まで徒歩14分
日暮里・舎人ライナー舎人公園駅まで徒歩19分
東武スカイツリーライン・東武大師線西新井駅までバス21分「伊興町吉浜」バス停まで徒歩3分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年3月13日　次回更新日：2026年3月16日　取引有効期限：2026年3月15日

竹ノ塚A4-1期（EPV041）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年4月上旬

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年9月下旬予定

引渡可能時期

2026年11月中旬

間取り

3LDK(2LDK対応可※オプション)+書斎+土間クローク+パントリーコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー～ 4LDK+スキップDEN+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー

土地面積

100.04m²～105.28m²

建物面積

94.39m²～96.04m²

道路

西側5.4～5.7M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2026.02.25 第SJK-KX255648350号(1号棟)他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区
※認定低炭素住宅予定(申請中)
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年4月上旬
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　東京東事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

心強い担当の方に付いていただけて嬉しかったです

家購入の検討をしている中で自分達が気に入った家がたまたまポラスの家でした。ポラスは聞いたことある住宅メーカーでしたので安心感がありました。でも、初めての家購入に向けた契約やローン、引き渡しまでの流れ等、漠然とした不安がたくさんありました。ですが、営業担当の原田さんをはじめ、インテリア担当の若田部さん等、ポラス関連の担当の方どなたも感じが良く聞きたいことを聞きやすかったのがよかったです。引き渡しまで色々な工程があり、大変なこともありましたが色々と教えていただきながら進めることが出来ました。心強い担当の方に付いていただけて嬉しかったです。改めて、感謝をお伝えさせていただきたいです。

ご購入のお客様

迅速に対応いただぎありがとうございます

購入前から購入後まで、迅速に対応いただぎありがとうございます。なかなかコレ！という物件が見つからず、何度も内見をしましたが、そのたびに、こちらの条件を考えてオススメ物件を探していただきました。物件ごとの情報も詳しく教えていただけたので、とても参考になりました。また、内見は、営業担当以外にも大工、職人の方にも何度もお世話になりました。アポなしで物件を見に行っても、皆快く接してくださったのが、とても好印象でした。施工予定の設備について詳しく教えてくれたりと、責任を持って仕上げていただいているのが伝わり、ポラスでの購入を決めた理由の一つにもなりました。

ご購入のお客様

「迷っていたけれど、結果として本当に良い選択ができた」

藤井様この度は、本当にありがとうございました。戸建てを購入した今、真っ先に「藤井さんにお礼を伝えたい」と思いました。正直に言うと、最初は購入するつもりで動いていたわけではありませんでした。それでも、藤井さんとお話しし、物件を見て回る中で、気づけば自然と前向きな気持ちになり、約3週間という短い期間で購入を決断していました。「決断させられた」のではなく、「納得して決められた」と感じられることが、何より大きかったです。どんなに細かい質問にも丁寧に向き合ってくださり、レスポンスも常に早く、こちらの不安を先回りして汲み取ってくださいました。購入した物件だけでなく、他の候補も数多くご紹介いただき、最寄り駅から何度も車で送迎してくださったことも、今振り返ると本当にありがたい時間でした。特に印象に残っているのは、藤井さんの「売ろうとしない」姿勢です。「どちらでもいいと思いますよ」「本当に良いと思えたら購入を検討ください」という言葉に、私たちは何度も救われました。その一言一言が、私たちにとっては“信頼して決断していい”という背中を静かに押してくれていたのだと思います。住まいは、これからの人生の時間を重ねていく場所です。その大切な節目に、藤井さんのような方に担当していただけたことを、私たちはとても幸運に感じています。これから先、私たちと同じように、「迷っていたけれど、結果として本当に良い選択ができた」そう思える方が、藤井さんとのご縁で一人でも多く生まれていくことを心から願っています。改めまして、この度は本当にありがとうございました。藤井様の今後のご活躍を、心より応援しております。

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