ひととき×すみか金町東京都葛飾区東金町5丁目(JR常磐線金町駅)

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新築一戸建て

ひととき×すみか金町東京都葛飾区東金町5丁目(JR常磐線 [各駅停車]・JR常磐線 [上野～仙台] 金町駅)

7,790万円～8,790万円

住所

東京都葛飾区東金町5丁目633番1(地番)他

交通

JR常磐線 [各駅停車]・JR常磐線 [上野～仙台] 金町駅まで徒歩18分

土地面積

110m²～119.97m²

建物面積

93.97m²～105.37m²

総戸数

6戸

完成時期

2026年12月下旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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7,790万円～8,790万円

住所

東京都葛飾区東金町5丁目633番1(地番)他

交通

JR常磐線 [各駅停車]・JR常磐線 [上野～仙台] 金町駅まで徒歩18分

土地面積

110m²～119.97m²

建物面積

93.97m²～105.37m²

総戸数

6戸

完成時期

2026年12月下旬予定

POINT

区画・間取り図

【ゆとりと緑に包まれた街並み】

360° PANORAMA

360°パノラマ

360度見渡せる！ 360°パノラマ

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【四季の彩りと調和する美しい6邸の街並み】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【自然に帰りたくなる住まい】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【個性豊かな３つのインナープラン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【リビングと一体化するフラットスペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【銘木フロア「MRX」】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ウッドパネル】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【バルコニー】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【窓デザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【太陽光パネル】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【季節を呼び込む植栽】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【左官レス仕上げのデザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【カースペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【サイクルスペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン/トクラスBb】

【浴室/Panasonicオフローラ】

【浴室/LIXIL AX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

半田小学校
(280m／徒歩4分)

東金町中学校
(360m／徒歩5分)

キッズスマイル葛飾東金町
(120m／徒歩2分)

東半田保育園
(370m／徒歩5分)

どらっぐぱぱす　東金町店
(800m／徒歩10分)

東急ストア　金町店
(1320m／徒歩17分)

MARK IS 葛飾かなまち(ヨークフーズ・マツモトキヨシ・ジョーシン・セリア他)
(1410m／徒歩18分)

IKEA　新三郷店
(10670m／徒歩134分)

コストコホールセール　新三郷倉庫店
(11670m／徒歩146分)

ららぽーと新三郷
(12380m／徒歩155分)

イオンレイクタウン
(14160m／徒歩177分)

水元公園
(240m／徒歩3分)

みさと公園
(590m／徒歩8分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、２階建、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR常磐線 [各駅停車]・JR常磐線 [上野～仙台] 金町駅まで徒歩18分
京成金町線京成金町駅まで徒歩20分
JR常磐線 [各駅停車]・JR常磐線 [上野～仙台] 金町駅までバス10分「東水元二丁目」バス停まで徒歩8～9分 /「金町駅」バス停※混雑状況により変動あり
つくばエクスプレス八潮駅までバス23分「東水元二丁目」バス停まで徒歩8～9分 /「八潮駅南口」バス停※混雑状況により変動あり

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年7月17日　次回更新日：2026年8月10日　取引有効期限：2026年8月4日

金町33-1期（EBJ331）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

6戸

販売戸数

6戸

販売価格帯

7790万円～8790万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年12月下旬予定

引渡可能時期

2027年2月上旬

間取り

3LDK ～ 5LDK

土地面積

110m²～119.97m²

建物面積

93.97m²～105.37m²

道路

南側7.3M公道、西側6.0M公道、東側4.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX265616090号(2026年7月9日)1号棟他

用途地域

第二種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

45％／150％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※2号棟は抽選販売になります。2026年12月11日(金)12:00受付締切 13:00抽選
※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/2.02㎡×各1/6)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。
※5号棟の建ぺい率は55%となります。
※中東情勢による材料難により建物完成の遅延ないし、引渡し日が遅れる場合がございます。また、代替品による商品選定の見直しが行われる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※本物件は「みらいエコ住宅2026事業」長期優良住宅に該当します。認定取得・要件充足により【補助金75万円】対象となります。※制度要件・世帯条件等により対象外となる場合があります。また、補助金は、予算の上限に達した場合、受付が終了(申し込みができない)となる可能性がございます。あらかじめご了承下さい。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

■近隣モデルハウス公開中
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。
売主：(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

夢を叶えるお手伝いをする素敵な営業さん

分譲マンションから戸建てへ住み替えを考えている中、数年経過していました。そんな中、他社の戸建てを見ても見送り続けた夫が唯一購入したいと言ったのがポラスの住宅でした。いつか戸建てに引越したい夢が、このままだと夢で終わってしまうかもと思っていただけに、大変人当たりの良い営業の大谷さんに担当していただき、心より感謝しています。本当に実現出来るのかという不安をいつも誠心誠意お答えいただき、家族で大変お世話になりました。今実際住んでみて思うのは、建物やデザイン、住み心地、お手入れのしやすさ、使いやすさ、何をとっても大変満足しています。初めて内覧した時の感動を上回り、生活の質が格段に上がりました。それと、購入まで悩みましたが、もっと早く購入すれば良かったと思いました。担当して下さったのが大谷さんだったから購入するという決断まで進んでいけたんだろうなと思います。夢を叶えるお手伝いをする素敵な営業さんとして、友人にも紹介したいと思います。今後も末永くよろしくお願い致します!!!

ご購入のお客様

「この人なら信頼できる」と自然に思わせてくださる誠実なお人柄

埴原さんへこの度は、家探しから入居後の対応まで本当にありがとうございました。なかなか「ここだ」と思える物件に巡り会えない中、1月3日というまだお正月休みの時期にも関わらずご対応いただき、初めて内見をしたことを今でもよく覚えています。もちろん、ポラスの物件は他社にはないデザイン性の高さやおしゃれな造りが魅力的でしたが、私たちが特に惹かれたのは耐震技術でした。埴原さんから丁寧に説明していただいたことで、もともと住宅メーカーに強いこだわりがなかった夫が「家を買うならポラスがいい。むしろポラスでしか買いたくない」と言うほど、安心感と信頼を持つことができました。予算面もあり、なかなか決断しきれず悩むことも多かったですが、そのたびに様々な物件情報を綺麗にファイリングし、それぞれの特徴まで丁寧にメモを書いて届けてくださったこと、本当にありがたかったです。さらに、私たちの希望に合わせてエリアを広げながら何度も内見に付き合ってくださったおかげで、最後は「ここに住みたい」と納得して物件を決めることができました。また、内見中は小さな子ども連れだったためご迷惑をおかけすることも多かったと思いますが、埴原さんはいつも私たちの行動を先回りしてサポートしてくださいました。子どもがいても不自由なく安心して内見できたのは、埴原さんのお気遣いのおかげです。特に、車の中で泣いてしまった子どもをたくさんあやしていただいたこと、本当に感謝しています。そして何より嬉しかったのは、「入居後に困ったことがあれば私に連絡してください」と言ってくださったことです。家を売って終わりではなく、その後も寄り添い続けてくださる姿勢がとても心強く、安心感につながっています。実際に、入居後の困りごとについても迅速にアフターメンテナンスへ繋いでくださったり、親身にアドバイスをしてくださったりと、感謝の気持ちでいっぱいです。これまで様々な不動産会社や住宅メーカーの方とお会いしてきましたが、その中でも埴原さんの対応は頭ひとつ抜けて素晴らしかったです。知識や提案力はもちろんですが、それ以上に「この人なら信頼できる」と自然に思わせてくださる誠実なお人柄が、本当に印象的でした。家は人生の中でも大きな買い物ですが、埴原さんに担当していただけて本当によかったと心から思っています。家族一同、心より感謝しております。本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

それまで会った営業の方の中でだんとつですてきな方

営業の松田さんには大変お世話になっております。家の購入で悩んでいるときにポラスの物件を見つけて、内見を申し込んだことがはじまりでした。他にも物件を見て回っておりましたが、物件の良し悪しだけでなく、営業の方とのやり取りのしやすさは、私たちの中で気になっている部分でした。初めて、物件を見に行ったときに外で笑顔で出迎えてくださったことはとても鮮明に覚えています。第一印象の良さはその後の内見でも同じで、娘と見に行きましたが、私が部屋を見ていて娘が違う方向へと向かっていくと、松田さんがすぐに付いていって見守ってくださっていました。また、様々な悩みにも真摯に対応してくださりそれまで会った営業の方の中でだんとつですてきな方でした。その後は旦那に物件の良さだけでなく、松田さんのすてきな対応等を伝えると、「見に行ってみたい。」とのことで次の日も松田さんにお願いして内見させていただきました。旦那も同じように感じたようで、本格的に家の購入を考えました。どの物件が良いかやローンの組み方などの相談に乗っていただきとても助かりました。私たちの物件購入理由の一つは松田さんの真摯で押し付けがましくないところでもあります。その件はありがとうございました。

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