LAUGHラフ谷塚埼玉県草加市谷塚町(東武スカイツリーライン谷塚駅)

NEW
新築一戸建て

LAUGHラフ谷塚埼玉県草加市谷塚町(東武スカイツリーライン 谷塚駅)

4,990万円

住所

埼玉県草加市谷塚町1713番1(地番)他

交通

東武スカイツリーライン谷塚駅まで徒歩12～13分

土地面積

100.12m²～133.28m²

建物面積

95.22m²～106.97m²

総戸数

14戸

完成時期

2026年9月上旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,990万円

住所

埼玉県草加市谷塚町1713番1(地番)他

交通

東武スカイツリーライン谷塚駅まで徒歩12～13分

土地面積

100.12m²～133.28m²

建物面積

95.22m²～106.97m²

総戸数

14戸

完成時期

2026年9月上旬予定

POINT

区画・間取り図

【広がりや明るさを享受できる豊かな表情を醸し出す配棟計画】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【心和む街並みが映えるファサードデザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【住まう人の想い描く暮らしを受け止める多彩なプランニング】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【フラットマルチスペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【広々LDK】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【広々リビング】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ゆったりダイニング】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【銘木フロア「MRX」】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【フロア貼り上げデザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ダウンライト】

【キッチンアクセントクロス&ニッチ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン/トクラスBb】

【モノトーンのアクセントが目を惹く外壁】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【住まいのアクセントとなる緑豊かな植栽】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【2台カースペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【カースペース&サイクルスペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【線一本一本想いを込めて設計した住空間】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【安心をもたらす街区内道路】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【浴室/LIXIL AX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

氷川小学校
(420m／徒歩6分)

谷塚中学校
(950m／徒歩12分)

草加氷川幼稚園
(790m／徒歩10分)

オリンピック　草加店
(460m／徒歩6分)

ビバホーム　草加店
(560m／徒歩7分)

いなげや　草加谷塚店
(1110m／徒歩14分)

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(1460m／徒歩19分)

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(1730m／徒歩22分)

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(2040m／徒歩26分)

洋食屋アターブル
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(2360m／徒歩30分)

メディカルトピア草加病院
(1270m／徒歩16分)

谷塚ふれあい公園
(760m／徒歩10分)

谷塚治水緑地
(920m／徒歩12分)

谷塚文化センター
(600m／徒歩8分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 南向き、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武スカイツリーライン谷塚駅まで徒歩12～13分
東武スカイツリーライン草加駅まで徒歩19～20分
東武スカイツリーライン草加駅までバス19分「みどりの館前」バス停まで徒歩10分 /「草加駅西口」バス停※混雑状況により変動あり

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年5月1日　次回更新日：2026年5月18日　取引有効期限：2026年5月13日

谷塚68-1期（EYZ681）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期

総戸数

8戸

販売戸数

1戸

販売価格

4990万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年9月上旬予定

引渡可能時期

2026年10月中旬

間取り

4LDK

土地面積

100.12m²

建物面積

95.22m²

道路

6.0M公道

私道負担

あり
52.09m²（持分14分の1）

建築確認番号

第SJK-KX255650910号(2026年3月16日)10号棟

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

2期

販売予定時期

2026年5月中旬

総戸数

6戸

販売戸数

6戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年9月下旬予定

引渡可能時期

2026年11月中旬

間取り

3LDK ～ 5LDK

土地面積

100.58m²～133.28m²

建物面積

96.05m²～106.97m²

道路

南側4.0M公道、6.0M公道

私道負担

あり
52.09m²（持分14分の1）

建築確認番号

第SJK-KX265603160号(2026年4月20日)3号棟他

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

【2期/予告広告】販売開始予定:2026年5月中旬
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。

※(1期)10号棟は抽選販売となります。2026年8月28日(金)12:00受付締切 13:00抽選
※(2期)3号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2027年2月14日(日)まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。
※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/6.65㎡×各1/14)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。
※未利用地持分があります(5.89㎡×各1/14)。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※中東情勢による材料難により建物完成の遅延ないし、引渡し日が遅れる場合がございます。
また、代替品による商品選定の見直しが行われる場合がございます。あらかじめご了承下さい。

■近隣モデルハウス公開中
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。
売主：(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

総合的にとても満足しております

今回の住宅購入にあたり、担当してくださった営業の波多江さんには大変お世話になりました。終始丁寧かつ責任感のあるご対応で、安心してお任せすることができ、心より感謝しております。住まい自体にも大変満足しております。特に外観デザイン、そして室内の天井が高く開放感のある設計がとても気に入っております。また、子育てにも適した環境で、日々安心して快適に過ごすことができています。実際に住み始めてから1年が経ちましたが、暮らしやすさを実感しており、総合的にとても満足しております。この度は本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

ポラスを選んで本当に良かったと感じています

家探し中に他社の見学へ行った際、近くにあったボラスのモデルハウスをきっかけに初めて訪問しました。会社名は知っていたものの、どのような家づくりをしているかは分かっていませんでしたが、最初に対応してくださった営業の方の説明がとても丁寧で、理解が深まりました。その後、現在住んでいるエリアのモデルハウスを見学予約し、今の担当営業の方にご対応いただきました。複数の物件も一緒に回ってくださり、常に親身で一生懸命なご対応にとても感謝しています。そのおかげで納得して家を決めることができました。ポラスの技術力や機能性にも魅力を感じ、購入に至りました。入居後もしばらくは営業の方が丁寧にサポートしてくださり、その後のアフターメンテナンスの対応も親切で安心感があります。住み始めて約1年が経ちますが、ポラスを選んで本当に良かったと感じています。

ご購入のお客様

非常に満足いく購入ができました

私たちは東京のマンションにしか住んだことがなく、戸建てを買うということを考えるにあたって、インターネットなどで多く調べた上で初めてポラスの家を見に行きました。実際に家を見ると、新たな疑問、特に基本的なことすら知らないことに気づきました。素直に営業のＦさんにたずねると嫌な顔一つせず、丁寧に回答いただきました。また、私だけでなく妻の話もよく聞いてくれ、彼女が選びたい家を購入することができました。家のコトだけでなく、住宅ローンのこと、合わせて購入した車のコト、保険のコト、保育園や小学校のコトなど親身になって調べていただいたりしました。結果として、非常に満足いく購入ができました。よく、家の契約の時にハンコを捺す手が震えるといいますが、私が震えなかったのは、不安が解消できていたからだと思います。本当にありがとうございました。

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