【緑にあふれコミュニケーションを育む7邸】
【一体的に考えられた景観美】
【街並みの個性を演出する格子デザイン】
【街並みの個性を演出する出窓デザイン】
【共有空間の悠景が育む、心豊かな暮らし】
【四季折々の植栽】
【デザインフレーム】
【2台駐車可能なカースペース】
【家庭菜園ポタジェ】
【灯かりのいえなみ協定(R)】
【木の風合い感じる空間と3スタイルのプラン】
【テキスタイルルーム】
【自由に活かせるテキスタイルルーム】
【ユーティリティルーム】
【小上がりのステージ空間】
【天井梁】
【ウッドパネル レリーフ】
【銘樹モクトーン】
【ライティングレール】
【緑を取り込みコミュニティを醸成する7邸】
4号棟
【キッチン/トクラスBb】
【パールクリスタルコンロ】
【食器洗い乾燥機】
【ブルモーション】
【蛇口一体型浄水器クローレ】
【バスルーム/リクシルAX】
【サーモバスS】
【キレイサーモフロア】
【まる洗いカウンター】
【エコフルシャワー】
【パッとくるりんぽい排水口】
【パナソニックシーライン】
【マルチシングルレバー水栓】
【ミドルミラー】
【超節水5.0リットルのトイレ】
【まる洗い洗浄】
【お掃除しやすいフチなし形状】
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
【ポラスオリジナルアンビエントフロア】
【2.4mのハイドア】
【16段階段】
【キッチン天井アクセントクロス】
【アクセントクロス】
【よくばりダウンライト】
【スマートコントロールキー】
【シャッターリモコン】
【外でもドアホン】
【床暖房】
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
【全棟に構造計算を実施】
【材料から自社にて製造】
【敷地調査・地盤改良】
【地震に強い基礎づくり】
【ポラス独自の直営責任一貫体制】
新松戸西小学校 (370m／徒歩5分)
小金中学校 (1630m／徒歩21分)
第二かきのき幼稚園 (540m／徒歩7分)
南流山幼稚園 (930m／徒歩12分)
くすりの福太郎 新松戸店 (250m／徒歩4分)
コモディイイダ 新松戸店 (430m／徒歩6分)
サンドラッグ 新松戸店 (490m／徒歩7分)
セブンイレブン 新松戸5丁目店 (580m／徒歩8分)
ファミリーマート 新松戸六丁目店 (650m／徒歩9分)
ヤマダ電機 テックランド流山店 (890m／徒歩12分)
コーナン 南流山店 (970m／徒歩13分)
ヤオコー 南流山店／セリア ヤオコー南流山店 (1020m／徒歩13分)
業務スーパー 新松戸店 (1020m／徒歩13分)
ユニクロ 流山店 (1110m／徒歩14分)
イオンフードスタイル新松戸 (1190m／徒歩15分)
テラスモール松戸 (3110m／徒歩39分)
新松戸中央公園 (790m／徒歩10分)
染谷医院 (800m／徒歩10分)
森内科クリニック (800m／徒歩10分)
けやきトータルクリニック (920m／徒歩12分)
いけだ内科小児科クリニック (1060m／徒歩14分)
千葉愛友会記念病院 (1330m／徒歩17分)
新松戸中央総合病院 (1910m／徒歩24分)
松戸市市民交流会館 文化施設(すまいる) (450m／徒歩6分)
松戸市市民交流会館 運動施設体育館 (600m／徒歩8分)
松戸市役所 新松戸支所 (930m／徒歩12分)
おすすめポイント【子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象】
■「南流山」駅・「新松戸」駅の4沿線2駅利用可能
■文教・住宅エリアでありながら生活利便施設も充実したアリア
■緑を取り込みコミュニティを醸成する7邸
■木の素材をあしらったゆったりとした広さの明るいリビング
■リビング+αの3スタイルのプラン
基本情報情報公開日：2023年11月24日
次回更新日：2024年4月29日
取引有効期限：2024年4月29日
| 物件名 | リーズン南流山 コネクト グリーン | 総戸数 販売価格帯 |
7戸 4,990万円～6,290万円 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸7丁目31-2(地番)他 | ||||
| 土地面積 | 127.16m2～139.3m2 | 建物面積 | 96.26m2～101.03m2 | ||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 交通 |
|
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MAP
第1期販売
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 4戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 6.0M公道 | 他私道負担 | なし | ||
| 土地面積 | 127.16m2～139.3m2 | 建物面積 | 96.26m2～101.03m2 | ||
| 間取り | 4LDK ～ 5LDK | ||||
| 販売価格帯 | 4990万円～6290万円 | ||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 畑 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 2023年11月15日第SJK-KX235639850号(2号棟)他 | ||||
| 完成時期 | 2024年5月27日 | 引渡可能時期 | 2024年7月8日 | ||
| 現場名 | 新松戸61-1期（ECM611） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ※全棟地盤改良を行います。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。 ※床面積算入部分は、㎡数には含まれていますが、坪数には含まれていません。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。 ※建物・外構等に関する確認書がございます。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。 ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。 売主：(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 宅建業：国土交通大臣(13)第2401号 |
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この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
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