南流山12プロジェクトひととき×すみか千葉県流山市大字西平井(JR武蔵野線・つくばエクスプレス南流山駅)

NEW
新築一戸建て

南流山12プロジェクトひととき×すみか千葉県流山市大字西平井(JR武蔵野線・つくばエクスプレス 南流山駅)

6,990万円～7,990万円

住所

千葉県流山市大字西平井字釘貫1099番7(地番)他

交通

JR武蔵野線・つくばエクスプレス南流山駅まで徒歩13～14分

土地面積

135.35m²～169.43m²

建物面積

102.68m²～113.18m²

総戸数

12戸

完成時期

2025年2月完成済

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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6,990万円～7,990万円

住所

千葉県流山市大字西平井字釘貫1099番7(地番)他

交通

JR武蔵野線・つくばエクスプレス南流山駅まで徒歩13～14分

土地面積

135.35m²～169.43m²

建物面積

102.68m²～113.18m²

総戸数

12戸

完成時期

2025年2月完成済

POINT

区画・間取り図

【住まう安心と住民の交流が広がる街】

【PLAN1/1期】

360° PANORAMA

360°パノラマ

360度見渡せる！ 360°パノラマ

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【気品ある風景を描く外観デザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【2つのブランドが融合した住まい】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【テキスタイルフロア】

【天然の銘木フロア「MRX」】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン/トクラスBb】

【浴室/LIXIL AX】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スクエアなフォルム】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【バルコニー】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【庇デザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【左官レス仕上げのデザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【採風玄関ドア】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ゆとりのカースペース】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配BOX付き機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【四季折々を美しく彩る植栽】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

IKEA 新三郷店
(3850m／徒歩49分)

流山おおたかの森S.C
(3860m／徒歩49分)

COTOE 流山おおたかの森
(4160m／徒歩52分)

ららぽーと新三郷
(4350m／徒歩55分)

柏高島屋
(7200m／徒歩90分)

柏モディ
(8660m／徒歩109分)

流山市総合運動公園
(1950m／徒歩25分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR武蔵野線・つくばエクスプレス南流山駅まで徒歩13～14分
東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス流山おおたかの森駅までバス25分「東谷自治会館前」バス停まで徒歩5分 /「流山おおたかの森駅西口」バス停※混雑状況により変動あり
JR武蔵野線・つくばエクスプレス南流山駅までバス12分「東谷自治会館前」バス停まで徒歩5分 /「南流山駅」バス停※混雑状況により変動あり

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2024年10月18日　次回更新日：2025年3月24日　取引有効期限：2025年3月23日

南流山74-1期（EMQ741）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期

総戸数

6戸

販売戸数

6戸

販売価格帯

6990万円～7990万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年2月完成済

引渡可能時期

2025年5月中旬

間取り

2LDK(3LDK※有償工事対応) ～ 4LDK(5LDK※有償工事対応)

土地面積

135.8m²～169.43m²

建物面積

103.3m²～113.18m²

道路

北側6.0M公道、5.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX245634430号(2024年10月3日)1号棟他

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

2期

総戸数

4戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

7590万円～7690万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年4月中旬予定

引渡可能時期

2025年5月中旬

間取り

2LDK(4LDK※有償工事対応) ～ 4LDK

土地面積

135.35m²～135.89m²

建物面積

104.13m²～107.23m²

道路

5.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX245634630号(2024年10月4日)2号棟他

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

3期

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

7490万円・7690万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年4月中旬予定

引渡可能時期

2025年5月中旬

間取り

2LDK(3LDK※有償工事対応) ～ 3LDK(4LDK※有償工事対応)

土地面積

135.56m²～135.82m²

建物面積

102.68m²～107.85m²

道路

北側6.0M公道、5.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX245634660号(2024年10月4日)9号棟他

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2025年8月24日(日)まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。
※7号棟はプロテクト号棟とします。抽選締切日5/16(金)13:00。以降先着販売となります。ご注意下さい。
※2025年子育てグリーン住宅支援事業の長期優良住宅に該当します。【補助金80万円】

■現地モデルハウス堂々完成!毎週土日OPEN HOUES開催中!
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。

売主：(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

素適なお家に出会うことが出来て、本当に良かったです

妻が妊娠したことをきっかけに、一軒家をさがしたいなと、一つ隣の駅にあったポラスの事務所に行って話を聞いたのがきっかけでした。初めは話をきくだけと思って行ったのですが、その日のうちに物件の土地まで連れていって頂いたことで、物件探しに本気になれたと、振り返ってみて思いました。中々希望通りの物件がみつからない中でも、仕事終わりの遅い時間にまで打ち合わせをいていただいたおかげで、希望通りの物件に出会うことが出来ました。数日前に子供が産まれ、今は妻の里帰り先にいますが、３人での新しい生活を、新しい家でスタートすることが出来るのが、とても楽しみです。素適なお家に出会うことが出来て、本当に良かったです。色々とお世話になりました。ありがとうございました。今後とも引き続きよろしくお願いします。

ご購入のお客様

無理なくマイホーム購入の準備をすすめることができました

戸建てがほしいけど、第一子が産まれたばかりで、妻は転職したばかり。どこから相談して良いのかも分からない状態でのスタートでした。担当の岩重さんにも最初は不安な気持ちばかり話してしまいました。ですが、１から丁寧に教えて下さり、１つ１つ不安点を解消して下さりました。子どもが小さかったので、毎回のように自宅にご足労いただき私達も無理なくマイホーム購入の準備をすすめることができました。いつしか、岩重さんが来ると、家の話だけではなく夫と趣味の話をして下さったり、重たい話（お金のことなど・・・）でテンションが下がりがちな私の支えにもなってくださりました。今、ポラスのお家で家族で楽しく暮らせているのは、岩重さんはじめ皆様のお陰です。本当にありがとうございました！！

ご購入のお客様

納得する物件を購入する事ができました

内見から引き渡しまでの間とても親切に対応して頂きありがとうございました。内見では、いくつかの物件を見せて頂き私達の理想とする家のイメージが湧き、納得する物件を購入する事ができました。引き渡し後もお会いする機会があり、物件の事や私達家族の事を気にかけて頂きありがとうございました。引っ越し後に新たな家族が増え、これからこの家と共に未来のある明るい生活を送っていけたらと思います。本当にありがとうございました。今後ともよろしくお願い致します。

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