【予告広告】ひばりヶ丘10min.Project(仮称) 東京都西東京市谷戸町3丁目(西武池袋線ひばりヶ丘駅)

NEW
新築一戸建て

【予告広告】ひばりヶ丘10min.Project(仮称) 東京都西東京市谷戸町3丁目(西武池袋線 ひばりヶ丘駅)

未定

住所

東京都西東京市谷戸町3丁目3111番2他

交通

西武池袋線ひばりヶ丘駅まで徒歩10分

土地面積

114.84m²～118.04m²

建物面積

89.87m²～93.67m²

総戸数

24戸

完成時期

2026年10月中旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

東京都西東京市谷戸町3丁目3111番2他

交通

西武池袋線ひばりヶ丘駅まで徒歩10分

土地面積

114.84m²～118.04m²

建物面積

89.87m²～93.67m²

総戸数

24戸

完成時期

2026年10月中旬予定

POINT

区画・間取り図

【24号棟】3LDK+スキップDEN+吹抜+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【スキップDEN】

【ワイドリビング】

【2階4部屋設計】

【ハイオープンキッチン】

【リビングアクセス】

【銘樹モクトーン】

【シダーパネル「木もれ美」】

【エコカラットプラス】

【スムーズ水まわり】

【洗面所2way】

【パントリー】

【リネン庫】

【おでかけクロゼット】

【土間収納】

【太陽光発電システム】

【街区内道路】

【第一種低層住居専用地域】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/Panasonicオフローラ】

LIFE INFORMATION

周辺環境

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マルエツ　保谷住吉店
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エミオひばりヶ丘
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西東京市谷戸図書館/谷戸公民館
(810m／徒歩11分)

西東京市住吉会館ルピナス
(880m／徒歩11分)

ひばりが丘児童センター
(1130m／徒歩15分)

西東京市スポーツセンター
(1510m／徒歩19分)

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅
(800m／徒歩10分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: 都市ガス
その他: 駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

西武池袋線ひばりヶ丘駅まで徒歩10分
西武新宿線田無駅までバス15分「谷戸」バス停まで徒歩5～6分
JR中央線・西武多摩川線武蔵境駅までバス29分「谷戸」バス停まで徒歩5～6分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年5月29日　次回更新日：2026年6月1日　取引有効期限：2026年6月1日

ひばりヶ丘20-1期（EBR201）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年7月上旬

総戸数

5戸

販売戸数

5戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年10月中旬予定

引渡可能時期

2026年11月中旬

間取り

3LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー～ 4LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー

土地面積

114.84m²～118.04m²

建物面積

89.87m²～93.67m²

道路

分譲地内6.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2026.5.26 第SJK-KX265608600号(24号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

40％／80％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■地域・地区/第一種高度地区・絶対高さ10m・法22条区域・宅地造成等工事規制区域
■引渡予定/2026年11月中旬(4戸)、2027年3月中旬(1戸)
※24号棟は家具付モデルハウスとして使用する為、契約後も2027年2月21日まで内覧させていただきます。
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年7月上旬
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　東京西事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

不安に一つひとつ寄りそっていただけた

別の分読地の問い合わせをした際に、ご対応いただき、それから現在の家をご紹介していただいて購入にいたりました。こちらのニーズに合った物件をご提案いただき、とても信頼感があったので自分たちでもビックリするほど早いマイホーム購入となりました。 (本来は数年以内に買いたいなーという長いスパンで考えていたので) とはいえ、物件を立地もとても満足しており、タイミングだったのだなと思います。坂本さんには、着工前から物件についてご案内いただき、後押しにせど、せかしたり無理強いをすることなく、こちらの不安に一つひとつ寄りそっていただけたので知識やリサーチの少ない中でも購入を決めることができました。ご身の自宅づくりのこだわりや実体験に基づくアドバイスをとても参考になりました。コンセントの変更などもこちらの細かいこだわりにじっくりとお付き合いいただき、お忙しい中でも一人ひとりに向き合って対応して下さっているのだなと感じました。(その説はお時間いただいてしまいすみません……) 今後も長くお付き合いいただけたら嬉しいです。

ご購入のお客様

良いご担当者の方に巡り合えたと自慢しています

北様お世話になっております。物件探し～現在までお世話になっておりますが、常に親切のご対応頂きありがとうございます。他社さんでも物件見学を行いましたが、一生に一度の高い買い物、購入したいと思えたのは担当が北様だったからだと思います。もちろん。ポラスさんの物件は胸が踊る素敵な物件ですが、どの方から買うかも大事な基準になります。ご対応頂く中で、北様になら安心してお任せできる信頼が出来ると感じていました。友人や家族にも、良いご担当者の方に巡り合えたと自慢しています。今後も、お世話になることも、多いかと存じますが、何卒宜しくお願いいたします。

ご購入のお客様

総合的にとても満足しております

今回の住宅購入にあたり、担当してくださった営業の波多江さんには大変お世話になりました。終始丁寧かつ責任感のあるご対応で、安心してお任せすることができ、心より感謝しております。住まい自体にも大変満足しております。特に外観デザイン、そして室内の天井が高く開放感のある設計がとても気に入っております。また、子育てにも適した環境で、日々安心して快適に過ごすことができています。実際に住み始めてから1年が経ちましたが、暮らしやすさを実感しており、総合的にとても満足しております。この度は本当にありがとうございました。

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