紬環ひばりヶ丘東京都西東京市谷戸町3丁目(西武池袋線ひばりヶ丘駅)

NEW
新築一戸建て

紬環ひばりヶ丘東京都西東京市谷戸町3丁目(西武池袋線 ひばりヶ丘駅)

6,990万円～8,090万円

住所

東京都西東京市谷戸町3丁目3111番24他

交通

西武池袋線ひばりヶ丘駅まで徒歩10分

土地面積

114.84m²～117.41m²

建物面積

90.64m²～91.9m²

総戸数

24戸

完成時期

2026年10月中旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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6,990万円～8,090万円

住所

東京都西東京市谷戸町3丁目3111番24他

交通

西武池袋線ひばりヶ丘駅まで徒歩10分

土地面積

114.84m²～117.41m²

建物面積

90.64m²～91.9m²

総戸数

24戸

完成時期

2026年10月中旬予定

POINT

区画・間取り図

【街全体でみまもる街区設計】

【14号棟】3LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【帰りたくなる灯かりが、街の安心を育む】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【シダーパネル「木もれ美」】

【リビング階段】

【スキップDEN】

【ワイドリビング】

【ハイオープンキッチン】

【人と緑をつなぎ、街の未来を育む緑の協定「繋ぎ庭」】

【宅配ボックス付き機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【緑が連なる並木道のような街並み景観】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【リビング天井/アクセントクロス】

【のびやかな開放感に包まれる全24邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【スムーズ家事動線】

【リビング収納】

【エコカラットプラス】

【キッチン天井/アクセントクロス】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/Panasonicオフローラ】

LIFE INFORMATION

周辺環境

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(800m／徒歩10分)

イオンモール東久留米
(2060m／徒歩26分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

西武池袋線ひばりヶ丘駅まで徒歩10分
西武池袋線ひばりヶ丘駅まで徒歩9～10分 ※一部有効空地を利用した経路の場合
西武新宿線田無駅までバス15分「谷戸」バス停まで徒歩5～6分
JR中央線・西武多摩川線武蔵境駅までバス29分「谷戸」バス停まで徒歩5～6分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年5月29日　次回更新日：2026年7月20日　取引有効期限：2026年7月19日

ひばりヶ丘20-1期（EBR201）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

5戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

6990万円～8090万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2026年10月中旬予定

引渡可能時期

2026年11月中旬

間取り

3LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー～ 4LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー

土地面積

114.84m²～117.41m²

建物面積

90.64m²～91.9m²

道路

分譲地内6.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2026.5.26 第SJK-KX265608570号(14号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

40％／80％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

■地域・地区/第一種高度地区・絶対高さ10m・法22条区域・宅地造成等工事規制区域
■引渡予定/2026年11月中旬(2戸)、2027年4月上旬(1戸)
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※販売価格には、建物の消費税10%分を含みます。
※14号棟は抽選販売になります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
2027年2月19日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選

【みらいエコ住宅2026事業について】
※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。
※補助金給付には諸条件がございます。
※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。
※詳細は当事業公式HP(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/)をご確認ください。

売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　東京西事業所　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

困った時にはすぐに相談できる存在

川嶋さんこの度は、家の購入＋買い替えにあたり最後まで本当にありがとうございました。最初は資金面などでそもそも生活プランに合う家があるか不安も多かったのですが、川嶋さんには常にこちらの状況や気持ちを汲み取りながら、迅速かつ丁寧に対応していただき、とても安心して進めることができました。当時住んでいたマンションから新居までの送り迎えまでご対応いただいたことや、こちらの都合に合わせて臨機応変に動いてくださったこと、本当に感謝しております。また、物件購入だけでなく、インテリア部門や買い替えに関する調整・仲介担当者ともサポートしていただき、困った時にはすぐに相談できる存在でいてくださったことが、とても心強かったです。ローン契約の際にも同席いただき、重要な確認事項を一つひとつ丁寧に説明してくださったおかげで、不安なく契約に臨むことができました。毎回のリマインドや議事録の共有なども非常に丁寧で、細かな部分まで決して手を抜かず、誠実に対応してくださる姿勢に、終始安心感を感じておりました。人生の大きな買い物でしたが、川嶋さんに担当していただけて本当に良かったと心から思っております。これから新しい家で生活を重ねていきますが、この家を選ぶまでの過程も含めて、大切な思い出になりました。そして一番最善の選択肢の住まいを選べたことは、川嶋さんの的確なご提案のおかげだったと思います。最後まで温かく支えてくださり、本当にありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

ご購入のお客様

安心して家探しを進めることができました

子どもたちが小学校に上がるタイミングで、本格的に住宅探しを始めました。仕事や子育てで毎日忙しく、なかなか行動に移せずにいましたが、「今しかない」と思い切って相談をしたのがきっかけです。最初は不安も多くありましたが、担当営業の方がとても丁寧に対応してくださり、こちらの希望や悩みに一つひとつ寄り添ってくださいました。こちらの立場に立って提案をしてくださったので、安心して家探しを進めることができました。実際に住み始めてからは、日当たりの良さや天井の高さが想像以上に快適で、家全体が明るく開放的に感じられます。子どもたちものびのびと過ごしていて、家族みんなが自然とリビングに集まるようになりました。ポラスで本当に良かったと感じています。素敵な家と出会わせていただき、心から感謝しています。

ご購入のお客様

柔軟に対応していただき、とても心強かったです

担当の林田さんと入澤さんには、最初の物件案内の段階から契約に至るまで、一つひとつ丁寧にご対応いただきました。住宅購入は分からないことや不安な点も多かったのですが、その都度こちらの疑問にも親身になって説明してくださり、安心して手続きを進めることができました。こちらの都合や相談にも柔軟に対応していただき、とても心強かったです。おかげさまで納得のいく形で無事に購入することができ、大変感謝しています。ありがとうございました。

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